烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)西山咀農場房屋四套（原利信汽車城）
土地面積12029.68平米；有證建筑面積7533.79平米,；無證建筑面積1374.61平米,，包括維修車間（884.65平米）,、門房（87.25平米）、服務中心（彩鋼402.71平米）
競買須知
一,、拍賣標的展示
1,、競買人應當自行查看拍賣標的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標的的相關資料、了拍賣標的存在的瑕疵,。競買人一經提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認可拍標的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標的以現(xiàn)狀為準進行拍賣的事實,，并愿意承擔加拍賣會所產生的一切法律責任,。
2、拍賣人按拍賣標的展示現(xiàn)狀進行拍賣,，拍賣人對拍賣標的不負任何瑕疵擔保責,，競買人在競拍前須認真考察，充分了解有關拍賣標的的瑕疵狀況,，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議,。
二、拍賣方式
本次拍賣會的拍賣標的在洪力網線上設保留價拍賣,，競價達不到保留價的不能成交,，競買人競價成功當即交付5%的拍賣傭金。
三,、競買人資格
凡中華人民共和國公民,、法人或者其他組織，均可按照規(guī)定參加競買,。原債務人,、抵押人不得購買。
四,、競買登記手續(xù)
法人及其它組織報名時需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）,、法定代表人身份證（復印件）；個人報名需提供個人有效身份證件（復印件）,。競買人若委托代理人競買必須出具有效的委托文書及身份證件（復印件）,，原債務人、抵押人不得購買,，接受拍賣人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金，方成為合法競買人,。競買手續(xù)必須在拍賣會前辦結,。
五、競買保證金標準
本次拍賣標的競買保證金為為參考價10％。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內全額無息退還,。競買人向拍賣人交付拍賣保證金（競買保證金以實際到賬為準），并辦理競買登記手續(xù),，
六,、拍賣結算
拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉為拍賣價款,。拍賣成交價款自簽訂《拍賣成交確認書》之日起5個工作日之內全部付清。如不能按期支付拍賣成交價款,，則構成違約,，除履約保證金不予退還外，買受人還應按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的法律責任,。
七,、拍賣標的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后,，由委托人負責向買受人移交拍賣標的，變更產權費用按法律規(guī)定各自承擔,。
八,、特別聲明
本公司為宣傳拍賣標的洪力網上發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標的的性質,、用途等所做的陳述或介紹性內容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考，而非向競買人所做出的保證或承諾,，拍品以實物為準進行拍賣,，拍賣成交后，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔任何法律責任,。
內蒙古佳誠拍賣有限公司
拍賣公告
接受委托，我公司定于2024年1月7日上午10時,，在洪力網（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式，公開網絡拍賣以下標的：
序號 | 位置 | 類型 | 面積 | 起拍價 | 備注 |
1 | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)西山咀農場房屋四套（原利信汽車城） | 商業(yè) | 土地面積12029.68平米,；有證建筑面積7533.79平米,；無證建筑面積1374.61平米，包括維修車間（884.65平米）,、門房（87.25平米）,、服務中心（彩鋼402.71平米） | 16780000 | 涉及變更產權費用全部由買受人承擔 |
一、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交,。
二、競買登記手續(xù)：1,、競買人需在2024年1月6日17時前到我公司辦理競拍登記手續(xù),。2、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及標的物10%保證金辦理現(xiàn)場或網絡報名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權委托書,、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內全額無息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：
匯入名稱:內蒙古佳誠拍賣有限責任公司，開戶行：烏拉特農村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行
賬號：8905901220000000007920 開戶行行號：402207481451
三,、標的展示時間：2023年12月29日—2024年1月6日
標的展示地點：標的物所在地,，競買人可自行勘驗拍賣標的物或與委托方聯(lián)系咨詢、查看,。
四,、其他說明：①上述拍賣標的均有保留價②上述拍賣標的均按現(xiàn)狀進行拍賣，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權屬證明為準,。若拍賣標的的實際面積與房產權證及土地所有權證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時,，不影響本次拍賣成交價，不多退少補,。③拍賣標的原產權人或對應債務人不允許參與競買,。④我公司對拍賣標的的介紹、表述僅供競買人參考,，對拍賣標的已知或可能存在的權利或質量,，費用等瑕疵由買受人自行了解后參與競拍，委托人和拍賣人對此不承擔任何瑕疵擔保責任,。
五,、特別說明：上述拍賣標的的優(yōu)先購買權人由委托方負責通知，屆時請優(yōu)先購買權人參加本次拍賣會,，對此事宜本公司不另進行公告通知,。
六,、拍賣成交后付款方式：一次性現(xiàn)金付款。
七,、拍賣成交后,，由委托方負責向買受人移交拍賣標的并協(xié)助買受人辦理權屬變更手續(xù)，拍賣標的移交時間由委托方與買受人自行協(xié)商,，是否可以辦理網簽和過戶由買受人自行了解,，委托人和拍賣人不承擔無法網簽和過戶的責任，網簽和過戶手續(xù)由買受人自行辦理,，委托人配合辦理,。房產交易過戶產生的相關稅費需參照拍賣公告各拍賣標的備注欄內容執(zhí)行，競買成功后買受人須向洪力網繳納成交額0.12%的拍賣費用,。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話： 13514882025 13947864830
單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓
內蒙古佳誠拍賣有限責任公司
2023年12月29日
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