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拍賣標(biāo)的位于聊城市高新區(qū)長江路以南,，黃山路以西，衡山路以東,，張莊鑫苑小區(qū)4號(hào)樓3單元3182室房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室,，房屋面積為92.11平方米，儲(chǔ)藏室13.89平方米,，總層18層,，所在層數(shù)18層，規(guī)劃用途為住宅,現(xiàn)狀拍賣,。

起拍價(jià)：666287元,，保證金60000元，加價(jià)幅度2000元

看房聯(lián)系：山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司   400-6161-1679

競(jìng) 買 須 知

受委托,，我公司定于2024年1月19日上午10:00,，在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式，就位于聊城市高新區(qū)長江路以南,，黃山路以西,，衡山路以東，張莊鑫苑小區(qū)4號(hào)樓5套,、10號(hào)樓2套房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本競(jìng)買須知根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。

二,、拍賣標(biāo)的：聊城市高新區(qū)長江路以南，黃山路以西,，衡山路以東,，張莊鑫苑小區(qū)4號(hào)樓5套、10號(hào)樓2套房產(chǎn),，具體詳情請(qǐng)參照附件1《拍賣房屋清單》,。

三、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人如果繳納了競(jìng)買保證金，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。

四,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。參與競(jìng)買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競(jìng)買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：shtynwiu.com）參加競(jìng)買,。競(jìng)買登記的姓名或單位名稱與成交后成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。

五、競(jìng)買人委托代理人參加競(jìng)買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復(fù)印件，公司委托競(jìng)買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）,、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件。否則無權(quán)參加競(jìng)買,。

六,、本次拍賣標(biāo)的如涉及優(yōu)先購買權(quán)人，則優(yōu)先購買權(quán)人,，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買期間辦理競(jìng)買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

七,、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場(chǎng)或成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件,，并于2024年1月22日16時(shí)前將全部拍賣成交價(jià)款打入委托人賬戶（收款單位：

名稱：山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司  開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司聊城分行長江路分理處  37050185606400000063）,。【注：買受人支付拍賣傭金為房產(chǎn)成交額的2%】

八,、買受人付清全部款項(xiàng)后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書和委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過戶完成,，過程中產(chǎn)生的全部過戶稅費(fèi)均由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。上述費(fèi)用包括但不限于契稅,、印花稅,、增值稅等。

九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款,，視違約,，依據(jù)《拍賣法》第三十九條,，競(jìng)買保證金不予退還,，且由原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人不得參加競(jìng)買,。再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)買保證金用于支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并補(bǔ)足差額,，剩余部分歸委托人所有,。

十、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無異議，并承諾按競(jìng)買協(xié)議及競(jìng)買須知要求辦理各項(xiàng)事宜,。如果違約,，由委托方、拍賣公司按照《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

競(jìng)買人均已認(rèn)真閱讀且理解本競(jìng)買須知內(nèi)容并簽字表示認(rèn)可。

競(jìng)買人（授權(quán)代理人）簽字：

電   話：

                                                                山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司

                                          2024年1月11日

拍 賣 公 告

受委托,，我公司定于2024年1月19日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)(公眾號(hào):洪力,，PC端：shtynwiu.com)依法公開拍賣以下標(biāo)的：位于聊城市高新區(qū)長江路以南，黃山路以西,，衡山路以東,，張莊鑫苑小區(qū)4號(hào)樓5套、10號(hào)樓2套房產(chǎn),，詳見附件1《拍賣房屋清單》,，規(guī)劃用途為住宅,現(xiàn)狀拍賣。

意向競(jìng)買者需了解拍賣標(biāo)的房產(chǎn)的詳情請(qǐng)咨詢19563521106,。意向競(jìng)買者請(qǐng)于2024年1月18日16:00前向我司繳納競(jìng)買保證金人民幣陸萬元整。成交后平臺(tái)使用費(fèi)及傭金由競(jìng)買人承擔(dān),。

公司賬戶詳情：名稱：山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司

  賬號(hào)：3705018560640000006

  地址：山東省聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處樓東大街2號(hào)新華園2號(hào)樓1號(hào)   

  開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司聊城分行長江路分理處  

  拍賣會(huì)前到我司辦理競(jìng)買手續(xù),，競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,。

拍賣標(biāo)的自公告之日起工作時(shí)間內(nèi),，在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示。

聯(lián)系電話：19563521106

監(jiān)督電話：400-6161-679

山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司

2024年1月11日

附件 1

委托拍賣標(biāo)的清單

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間