根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關法律法規(guī)特制定本拍賣規(guī)則，本拍賣規(guī)則作為《拍賣成交確認書》的必要附件,，具有同等法律效力,。競買人登錄洪力公益拍賣平臺，領取虛擬號牌,，即表明遵守我公司的拍賣規(guī)則及業(yè)務程序,，并承擔相應的法律責任。
1,、競買人需實名網(wǎng)絡注冊,。繳納10000元作為競買保證金。領取虛擬號牌,，用戶名和登錄密碼,。虛擬號牌，用戶名和密碼只限于競買人本人使用,，不得泄漏,，否則一切后果由競買人負責。任何人應價均視為競買人的意思表示,，其后果均由競買人自行承擔,。
2、拍賣成交后,，競買人所付保證金即轉(zhuǎn)為房款,。
3、本次拍賣的均為現(xiàn)狀拍賣,，責任自負,，本公司不保證拍賣標的物的品質(zhì)，也不承擔瑕疵擔保責任,，任何人對拍賣物品的承諾都不能作為拍賣依據(jù),。
4、拍賣會開始后,，本公司不解答任何提問,。因此競買過程中必須嚴肅認真,、成熟地進行競價，一經(jīng)加價或應價,，不得反悔,。
5、拍賣采用網(wǎng)絡增價拍賣方式進行,。拍賣終止時間前加價,，競買人有30秒加價延時。競價最高者成交,，不到保留價不成交。
6,、競買人不得阻撓其他競買人叫價競投,，不得有惡意串標行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，取消其競買資格,，并追究其法律責任，拍賣保證金不予退還,。
7,、拍賣成交后，買受人網(wǎng)絡下載并簽署成交確認書,，回傳給拍賣人,，或到公司簽署《拍賣成交確認書》。若拒絕簽署《拍賣成交確認書》,，視為買受人毀約,，本公司不再返還買受人已付的參拍保證金，并追究法律責任,。
8,、買受人須在7個工作日內(nèi)付清全額成交價款和拍賣傭金，并且在2個工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù),，費用自理,，如需代辦加收2000元代辦服務費。否則造成的一切損失由買受人自行承擔,。
9,、如買受人毀約的，則無權要求返還已付款項并承擔相關法律責任,。同時拍賣人經(jīng)委托人同意,，對拍賣標的再行拍賣的，買受人應支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,，再行拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的,，買受人應當補足差額,。
10.拍賣傭金為成交價的1%，平臺使用費0.12%,。
11.由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊,，網(wǎng)上競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡競買人自行承擔,。
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