位于西烏珠穆沁旗巴彥烏拉鎮(zhèn)寶日陶勒蓋街,，房權證號：錫盟房權證西烏旗字第108號,，建筑面積168.30平方米,，土地面積81.6平方米,。
錫盟多麗拍賣有限公司
拍 賣 規(guī) 則
一,、本規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關法律,、法規(guī)制訂,。競買人應認真仔細閱讀，了解本規(guī)則的全部內容,。
二,、本次拍賣活動遵循“公開、公平,、公正,、誠實信用”的原則，拍賣活動具備法律效力,。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本規(guī)則的各項條款,，并對自己的行為承擔法律責任。
三,、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀及產權所含內容拍賣,，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀,、質量問題,、結構調整、固定裝修損壞的,、房地產面積差異等不作擔保,，由買受人自行承擔責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。
如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔,。
四,、競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任,。
四,、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進行，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則,。由于網(wǎng)絡環(huán)境因素，網(wǎng)絡拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲或暫停拍賣會,。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價,。如競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責，委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
五,、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競買前向拍賣人提交合法有效的證明,，資格經(jīng)拍賣人和委托人確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權,。
六,、拍賣成交后,，買受人須于拍賣成交當日持身份證明到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》，并自成交之日起5日內將全部拍賣成交價款和拍賣傭金（成交價款0.5%）支付到拍賣人指定賬戶（名稱：錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司 開戶行：中國銀行錫林浩特市團結大街支行 賬號：154006101694 行號：104201003044）,。
七,、買受人付清全部價款和傭金后，即可獲取拍賣標的,，拍賣標的移交給買受人后，由買受人持成交證明和有關材料,，自行向有關行政管理機關辦理過戶手續(xù),，在辦理相關手續(xù)過程中所產生的一切責任和必須繳納和補繳的任何稅金、交易費等稅,、費均由買受人自行承擔并支付,。拍賣標的所產生的所有訴訟、糾紛,、費用,、安全等問題、不能正常使用及提取不能的風險由買受人承擔,。
八,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡顯示成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款和傭金的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。
九、拍賣人已提請競買人詳細了解拍賣標的質量,、存在的瑕疵等相關情況,，并注意對本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準確的理解，因競買人對本拍賣規(guī)則理解有誤而導致競買人損失,，由競買人自行承擔責任,。
錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
2024-01-26
錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司將于2024年02月02日10時至2024年02月02日16時止（延時除外）在洪力自助公益拍賣平臺（主頁網(wǎng)址：http://shtynwiu.com/），對以下標的進行公開拍賣,，具體事項公告如下：
一,、拍賣標的
標的序號 | 標的名稱 | 建筑面（㎡） | 土地面積（㎡） | 規(guī)劃用途 | 參考價（元） | 加價幅度（元） | 競買保證金（元） |
1 | 西烏珠穆沁旗巴彥烏拉鎮(zhèn)寶日陶勒蓋街商用房 | 168.3 | 81.6 | 商業(yè) | 615,084 | 1000 | 100,000 |
2 | 西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)寶力格街旭日家園1#-120-220鋪 | 165.06 | 45.63 | 商業(yè) | 2,113,408 | 1000 | 200,000 |
西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)寶力格街旭日家園1#-119-219鋪 | 168.44 | 46.55 | 商業(yè) |
西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)寶力格街旭日家園1#-122-222鋪 | 165.06 | 15.63 | 商業(yè) |
西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)寶力格街旭日家園1#-121-221鋪 | 161.68 | 47.7 | 商業(yè) |
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：自2024年01月26日起至2024年02月01日止（節(jié)假日休息）接受咨詢,，有意者請與本公司聯(lián)系,統(tǒng)一定于2024年02月01日10:00--11:00時安排看樣。
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式,，保留價等于起拍價,，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交,。
五,、重要說明特別提醒：本次拍賣的資產均以現(xiàn)狀及產權所含內容拍賣，圖片僅供參考,，委托人不負責過戶,，所有費用由買受人承擔，本公司及委托人對展品標的的品質及瑕疵不做擔保,，競買人做出競買決定即視為完全知悉并接受拍賣的所有瑕疵,、風險、租賃,、過戶等情況,，由此造成的一切后果均由買受人自行承擔。
六,、拍賣成交,，買受人付清全部價款后憑拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》自行辦理權屬變更手續(xù)，產權信息（包括但不限于面積,、用途等）以有關部門確認的數(shù)據(jù)為準,。歷史遺留欠費（包括但不限于供暖費、物業(yè)費、水電費等）及產權過戶等涉及的所有稅費均由買受人承擔,，具體費用及稅費自行到相關部門咨詢,。
七、買受人自行辦理水,、電,、暖氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù),，相關費用自理,。對可能存在的影響拍品使用的水、電,、暖氣,、物業(yè)管理等欠費及清空房屋由買受人承擔。
八,、如因不可抗力等特殊情況，房屋無法過戶或交付,，我公司可撤銷已成交的拍賣,，撤銷之日起10日內將保證金、拍賣款退回競買人,，委托方及拍賣方無其它違約責任,。
九、對上述標的權屬有異議者,，請于2024年02月02日前與本公司聯(lián)系,。
十、拍賣競價前競買人將競買保證金轉入我公司賬戶,。拍賣會結束后未競得者5個工作日內將競買保證金無息原路返回,。
十一、拍賣余款請在2024年02月07日前交納,如未按時交清,，保證金不予退還,。
十二、競買人成功競得標的須向本公司交付成交價款百分之零點五（0.5％）的拍賣傭金,。
交款銀行信息：
名稱：錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
開戶行：中國銀行錫林浩特市團結大街支行
賬號：154006101694
行號：104201003044）,。
特別提示：請具有優(yōu)先購買權及其他相關權益者盡快與我公司聯(lián)系，如報名截止前未聯(lián)系視為放棄其擁有的相關權益,，特依法通知不另行公告,。未實地查看的競買人員僅憑公告中的文字、圖片進行參加拍賣的,，競買成功后由競買人自行承擔買受后的風險和后果,。
西烏珠穆沁農商銀行咨詢電話：18847965999
拍賣機構：錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
拍賣咨詢電話：0479-6842040、13947910090
錫林郭勒盟多麗拍賣有限責任公司
2024年01月26日
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