拍賣標(biāo)的位于聊城市高新區(qū)長江路以南,，黃山路以西,，衡山路以東,，張莊鑫苑小區(qū)4號樓3單元3181室房產(chǎn)及儲藏室,，房屋面積為91.38平方米，儲藏室12.30平方米,，總層18層,，所在層數(shù)18層,，規(guī)劃用途為住宅,現(xiàn)狀拍賣。
起拍價：658046元,，保證金60000元,，加價幅度2000元
看房聯(lián)系：山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司 400-6161-1679
受委托,，我公司定于2024年2月1日上午10:00,，在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價的方式，就位于聊城市高新區(qū)長江路以南,，黃山路以西,，衡山路以東，張莊鑫苑小區(qū)4號樓3單元3181室房產(chǎn)及儲藏室進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本競買須知根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容。
二,、拍賣標(biāo)的：位于聊城市高新區(qū)長江路以南,，黃山路以西，衡山路以東,，張莊鑫苑小區(qū)4號樓3單元3181室房產(chǎn)及儲藏室,，房屋面積為91.38平方米，儲藏室12.30平方米,，總層18層,，所在層數(shù)18層，規(guī)劃用途為住宅,現(xiàn)狀拍賣,。
三,、本次拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人如果繳納了競買保證金,，即視為對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受。
四,、競買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟(jì)實力和支付能力,。參與競買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后,，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。
五,、競買人委托代理人參加競買的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復(fù)印件,，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場退還）、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件,。否則無權(quán)參加競買。
六,、本次拍賣標(biāo)的如涉及優(yōu)先購買權(quán)人,，則優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)場或成交后2個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件，并于2024年2月6日16時前將全部拍賣成交價款打入委托人賬戶（收款單位：
名稱：山東開誠輔拍網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司聊城分行長江路分理處 37050185606400000063）,?！咀ⅲ嘿I受人支付拍賣傭金為房產(chǎn)成交額的2%】
八、買受人付清全部款項后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書和委托人出具的法律手續(xù),，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過戶完成,，過程中產(chǎn)生的全部過戶稅費(fèi)均由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。上述費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅,、增值稅等,。
九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款,，視違約,，依據(jù)《拍賣法》第三十九條，競買保證金不予退還,，且由原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人不得參加競買,。再次拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原競買保證金用于支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金并補(bǔ)足差額,，剩余部分歸委托人所有。
十,、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會的全部要求，對所拍賣的標(biāo)的無異議,，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項事宜,。如果違約，由委托方,、拍賣公司按照《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
競買人均已認(rèn)真閱讀且理解本競買須知內(nèi)容并簽字表示認(rèn)可,。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
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2024年1月24日
4006112220
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