聊城市東昌湖旅游區(qū)停車場新能源充電站項目場地使用權(quán)。
建設充電站位置及充電樁數(shù)量：1.海關(guān)停車場建設24個公共充電樁,；2.胭脂島停車場建設24個公共充電樁,；3.明珠劇場建設28個公共充電樁。
特別說明:本次拍賣僅包括停車場地得使用權(quán)，新能源充電站的建設及相關(guān)手續(xù)落地需競買人自行辦理和申請,。
競 買 須 知
受委托,，我公司定于2024年2月23日10時至2024年2月23日11時30分止（延時除外），在洪力公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競價的方式對聊城市東昌湖旅游區(qū)停車場新能源充電站項目場地使用權(quán)進行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二、拍賣標的：聊城市東昌湖旅游區(qū)停車場新能源充電站項目場地使用權(quán),。
建設充電站位置及充電樁數(shù)量：1.海關(guān)停車場建設24個公共充電樁,；2.胭脂島停車場建設24個公共充電樁；3.明珠劇場建設28個公共充電樁,。
特別說明:本次拍賣僅包括停車場地得使用權(quán),，新能源充電站的建設及相關(guān)手續(xù)落地需競買人自行辦理和申請。
拍賣保留價20.064萬元/年
三,、本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準,，競買人在拍賣日前應自行了解標的情況。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方,、拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任。競買人如果繳納了競買保證金,，即視為對拍賣標的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四、競買人應當具有購買的經(jīng)濟實力和支付能力,。參與競買者,，必須辦理必要的登記手續(xù)，交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后,，方能進入洪力公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認書上的買受人名稱必須一致,。
五,、競買人委托代理人參加競買的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復印件,，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認證后當場退還）、復印件,、法人身份證復印件,。否則無權(quán)參加競買,。
六、本次拍賣標的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人,，應在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
七,、拍賣成交后，買受人須成交后1個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》及其他相關(guān)拍賣文件,，并拍賣成交后7日內(nèi)將成交價款,、拍賣傭金、平臺使用費等一并匯入委托人賬戶（名稱：山東開誠輔拍網(wǎng)絡服務有限公司賬號：37050185606400000063開戶行：中國建設銀行股份有限公司聊城分行長江路分理處 ）
八,、買受人付清全部款項后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認書，拍賣成交傭金發(fā)票與委托人辦理相關(guān)交付手續(xù),，委托人在標的成交手續(xù)簽訂后7日內(nèi)完成標的交付,。從標的現(xiàn)狀到交易完成，過程中買賣雙方產(chǎn)生的稅費,、過戶費等相關(guān)費用按照法律規(guī)定各自承擔,。
九、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款和傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額,。
十、本次拍賣標的產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔,。
十一,、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認可本次拍賣會的全部要求,，對所拍賣的標的無異議，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項事宜,。如果違約,，由委托方,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔違約責任,。
競買人均已認真閱讀本競買須知并簽字表示認可,。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
競買公告
聊城江北水城建設管理有限公司將于2024年2月23日10時至2024年2月23日11時30分止（延時除外）在“洪力公益拍賣平臺”公開競價，網(wǎng)址http://shtynwiu.com/進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、競價標的物：
（一）聊城市東昌湖旅游區(qū)停車場新能源充電站項目場地使用權(quán)。
建設充電站位置及充電樁數(shù)量：1.海關(guān)停車場建設24個公共充電樁,；2.胭脂島停車場建設24個公共充電樁,；3.明珠劇場建設28個公共充電樁。
特別說明:本次拍賣僅包括停車場地得使用權(quán),，新能源充電站的建設及相關(guān)手續(xù)落地需競買人自行辦理和申請,。
拍賣保留價20.064萬元/年
二、競價標情況介紹：標的名稱,、起拍價,、服務費、保證金,、詳情等以競價頁面顯示為準,。
三、保證金交納,、競價款余款以及平臺軟件服務費支付：
（一）意向競買者請于2024年 2月22日16時前向我司繳納競買保證金（詳見競價頁面顯示）,。成交后平臺使用費及傭金由競買人承擔。
拍賣開始前到我司辦理競買手續(xù),，競買不成功者,，保證金在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息全額退還。
公司賬戶詳情：
名稱：山東開誠輔拍網(wǎng)絡服務有限公司
賬號：37050185606400000063
開戶行：中國建設銀行股份有限公司聊城分行長江路分理處
（二）競價成功后,，本標的物競得者原繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為競價款,，競價余款、拍賣傭金及平臺使用費請在拍賣成交后7日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬完成支付,。
四,、承租方條件：
（一） 應為中國境內(nèi)合法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織,，或具有完全民事行為能力的自然人,；
（二） 須具有良好的財務狀況和相應的支付能力；
（三） 國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
意向方需自行判斷是否符合承租本項目資格，因不符合條件參加的,，自行承擔相應的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用、風險及損失,。
五,、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至競價結(jié)束止接受咨詢（節(jié)假日休息）,。
六,、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘。
七,、特別提醒：
（一）本次出租標的面積結(jié)果可能與實際面積不一致,，本次出租標的最終以實際現(xiàn)狀出租，且不影響本次出租和成交價款,。
（二）意向承租方需自行實地踏勘出租標的,，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵，如意向方報名,，則視為充分知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵,，意向方成功承租后不得提出任何異議。
（三）該資產(chǎn)在租賃期內(nèi)如遇到政府政策規(guī)定的要求,，或在此期間若因不可抗力,、或出租方產(chǎn)業(yè)重大調(diào)整等因素，承租方必須無條件配合和終止合同,，并在規(guī)定的時間內(nèi)交還該資產(chǎn),。租金及其他費用據(jù)實計算，承租方與出租方雙方互不承擔違約責任,，互不賠償對方因此造成的任何損失,。
（四）意向承租方通過公開競價承租后，視為已經(jīng)知曉市場的全部狀況（包括但不限于標的出租現(xiàn)狀,、風險等）,。若因政策、審批或標的現(xiàn)狀等原因使其營業(yè)態(tài)經(jīng)營發(fā)生困難的,，出租方不承擔違約責任,。
（五）本次拍賣對標的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明等均僅供競買人參考,，若有與標的實際情況不一致的地方,，均以標的現(xiàn)狀為準。
（六）標的本身不提供發(fā)票，同時承租方應自行承擔水,、電等費用,。
八、競價成交后,。買受人應自行到拍賣人標的物所在地簽訂租賃合同、辦理交接手續(xù),。
九,、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競買須知》等標的物相關(guān)文件已在“洪力公益拍賣平臺”公開展示,，請仔細閱讀,。上拍機構(gòu)已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十,、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告,、須知、標的詳情,。本公告其他未盡事宜,，請咨詢山東開誠輔拍網(wǎng)絡服務有限公司。
競買咨詢電話：19563521106
監(jiān)督電話：400-6161-679
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二0二四年二月九日
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