拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及須知
1,、本次拍賣(mài)利用“洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),，使用手機(jī)操作,。
2、參與競(jìng)買(mǎi)步驟：競(jìng)買(mǎi)人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后,，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),，搜索查看各拍賣(mài)標(biāo)的，并參與競(jìng)價(jià),。
3,、建議競(jìng)買(mǎi)人使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè)，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),；
4,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買(mǎi)人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào)，以便本拍賣(mài)公司將根據(jù)保證金繳納情況予以開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,。
請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)會(huì)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前（2024年2月29日上午8點(diǎn)30分）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金,，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、拍賣(mài)程序
本場(chǎng)拍賣(mài)采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)”參與競(jìng)價(jià)。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào),、參與競(jìng)價(jià),，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（1）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間里,，通過(guò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià),，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式。在規(guī)定時(shí)間里,，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行,，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià)，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。
（2）本次拍賣(mài)增價(jià)幅度單位可能為200元300元500元或1000元,、2000元5000元，10000元每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣(mài)標(biāo)的增加幅度，確認(rèn)每次出價(jià)金額,。
（3）本次拍賣(mài)在2024年2月29日上午8點(diǎn)30分開(kāi)始競(jìng)價(jià),，截止時(shí)間約為2024年2月29日上午12點(diǎn)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行安排時(shí)間進(jìn)行參與標(biāo)的競(jìng)價(jià),；
（4）競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí),，前一報(bào)價(jià)失效,。標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人再出價(jià)的,，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無(wú)人再出價(jià)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)成交,，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣(mài)標(biāo)的的最終拍賣(mài)成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買(mǎi)受人。
6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開(kāi)終端時(shí)應(yīng)通過(guò)點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，競(jìng)買(mǎi)人在同一時(shí)間，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì),。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)。
（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中若因競(jìng)買(mǎi)人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé)，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后,，在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買(mǎi)人本人行為的,；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買(mǎi)人使用,，因競(jìng)買(mǎi)人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁(yè)面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,；
（3）在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過(guò)程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無(wú)響應(yīng)的,；
（4）由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；
（5）由于競(jìng)買(mǎi)人在同一個(gè)終端通過(guò)多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī),、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障、黑客攻擊等）以及因司法部門(mén),、政府監(jiān)管部門(mén),、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷、拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷,、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況），拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買(mǎi)人作出解釋說(shuō)明,。
7、競(jìng)買(mǎi)須知
光彩銀星拍賣(mài)有限公司聊城分公司（以下稱拍賣(mài)人）接受委托,，于2024年2月29日面向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài):聊城市租賃權(quán)一宗。為使本次拍賣(mài)依法有序進(jìn)行,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，制定本須知：
（1）成交后5日內(nèi)買(mǎi)受人需與資產(chǎn)占有方,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即表明完全認(rèn)可《租賃合同》相關(guān)內(nèi)容條款,，成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕與資產(chǎn)占有方簽訂租賃合同。否則視為違約,。
（2）拍賣(mài)標(biāo)的清單數(shù)據(jù)僅供參考,，一切以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，交接時(shí)不再丈量請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。
8,、拍賣(mài)成交后的約定：
（1）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的，須及時(shí)與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》《租賃合同》等有關(guān)文件,，買(mǎi)受人如不簽署拍賣(mài)成交文件,，也不能對(duì)抗拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。
（2）交接標(biāo)的過(guò)程中如與其他公民,、法人或組織侵害其利益或與其產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)自行協(xié)商解決或另行訴訟解決，拍賣(mài)人,、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任,。任何情形下拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu)均不應(yīng)當(dāng)成為該爭(zhēng)議的當(dāng)事人，無(wú)論該等仲裁或訴訟均不得針對(duì)拍賣(mài)代理機(jī)構(gòu),。
拍賣(mài)成交后,，傭金比例（約定比例為準(zhǔn)），傭金我公司從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除,。以后不管任何原因買(mǎi)受人交納的傭金拍賣(mài)人不退,。
9,、違約責(zé)任：
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本須知約定，買(mǎi)受人存在下列情形的,，視為其已構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，取消其買(mǎi)受人資格：
1、采取惡意串通等非法手段競(jìng)買(mǎi)成交的,；
2,、拒付拍賣(mài)成交價(jià)款、拒絕交接標(biāo)的逾期5日以上的,；
3,、違反拍賣(mài)文件中相關(guān)其他約定的。
當(dāng)買(mǎi)受人發(fā)生以上違約情形時(shí),，買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,，或者拍賣(mài)人可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條規(guī)定：“拍賣(mài)人征得委托人的同意，可將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài),。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”,，同時(shí)保留通過(guò)法律途徑向買(mǎi)受人進(jìn)行追訴的權(quán)利。
10,、其他注意事項(xiàng)：
1,、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出參拍決定，即表明已完全了解,，并接受拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知,、未知的瑕疵及本須知全部?jī)?nèi)容，履行拍賣(mài)成交之后的義務(wù),。
2,、本拍賣(mài)標(biāo)的的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及須知》,、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件資料為本次拍賣(mài)活動(dòng)不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。
3,、在拍賣(mài)會(huì)前拍賣(mài)人可根據(jù)委托人的要求修正或補(bǔ)充拍賣(mài)資料,，修正或補(bǔ)充的拍賣(mài)資料具有約束力。
4,、其他未盡事宜,，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
競(jìng)買(mǎi)人承諾：本競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)前已認(rèn)真、仔細(xì)閱讀該《拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)規(guī)則及須知》《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》等拍賣(mài)相關(guān)資料,，對(duì)其意思表示已清楚明白,，對(duì)以上內(nèi)容無(wú)任何異議。在標(biāo)的展示日期內(nèi)對(duì)于標(biāo)的進(jìn)行了認(rèn)真核查和充分了解,，同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并愿意對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字）：
咨詢電話：拍賣(mài)業(yè)務(wù)咨詢：13562008517技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報(bào)名電話：13562008517
光彩銀星拍賣(mài)有限公司聊城分公司
年 月 日
聊城市租賃權(quán)一宗拍賣(mài)公告
中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字（2024）第47號(hào)（總第4698期）聊城分公司2024-3號(hào)
一,、項(xiàng)目名稱：聊城市租賃權(quán)一宗拍賣(mài)公告
二,、項(xiàng)目編號(hào):XLCCQJY-2024-097
三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：位于東阿,、冠縣,、莘縣房屋、土地車(chē)輛等租賃權(quán)一宗,，租賃期限1-3年。
四,、受讓方資格要求：
1,、競(jìng)買(mǎi)人具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,，并自愿承擔(dān)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。
2、競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)公司交納競(jìng)買(mǎi)保證金及簽署拍賣(mài)文件是獲得競(jìng)買(mǎi)資格的前提條件,。
五,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣(mài)日前止，于聊城市標(biāo)的所在地,。
六,、報(bào)名需要提交的資料：自然人提供身份證明，法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證件,、法人授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證件（原件及復(fù)印件并加蓋公章）；其他組織應(yīng)提交依法成立的有關(guān)證件,、復(fù)印件及其個(gè)人身份證件（原件）及復(fù)印件,。經(jīng)拍賣(mài)人審核，拍賣(mài)人有權(quán)決定代理人能否參加拍賣(mài)活動(dòng),。
七,、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式：
1,、報(bào)名截止時(shí)間：2024年 2月28日17時(shí),。
2,、報(bào)名地點(diǎn)：聊城市開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈B塔1812室。
八,、保證金交納方式,、交納時(shí)間：
1、交納方式：現(xiàn)金或電匯交至我公司指定賬戶,。不成交保證金于5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原數(shù)退還,。
2、交納截止時(shí)間：2024年2 月 28日17時(shí),。
九,、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)及方式：2024年2月29日上午8時(shí)30分,，利用洪力拍賣(mài)平臺(tái)”（shtynwiu.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。
十、拍賣(mài)公司聯(lián)系方式：13562008517（米先生）
公司地址：聊城市利民東路66號(hào)4樓
光彩銀星拍賣(mài)有限公司聊城分公司
2024年 2月 19日
4006112220
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