拍賣公告
受內(nèi)蒙古林西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司縣委托,，內(nèi)蒙古冠如拍賣有限責任公司將于2024年2月27日上午10：00舉行拍賣會,，公開拍賣赤峰市松山區(qū)永業(yè)城市廣場優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商鋪：
一、拍賣說明：
1,、標的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電、暖,、燃氣,、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費用由買受人自行向有關(guān)部門核實并承擔,，委托人,、拍賣人不承擔相應的費用。
2,、成交的標的物尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應負責為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù)。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務，由委托人和承租人承擔責任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務,，由買受人和承租人承擔責任。委托人應將承租人交付的租賃押金,，以及預交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認后，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。
3,、拍賣成交后，拍賣標的物權(quán)屬過戶時產(chǎn)生的稅,、費全部由買受人承擔,，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金也一并由買受人承擔,。
4,、標的物按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的物詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任,。
5、標的物成交后由委托人向買受人進行移交,。買受人付款后應及時辦理標的物交接及過戶手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔本標的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果。
6,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達。
7,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標的物即構(gòu)成違約,，拍賣標的物收回，競買人交納的保證金不予退還,。
8,、標的物展示地點：標的物所在地。
9,、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時止,。
10、拍賣標的物建筑面積及土地使用面積,、單價僅供參考,，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價格。
11,、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣,，買受人在競買前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定,，即表明已完全了解,、并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
12,、買受人在競買前需對拍賣標的物的面積,、數(shù)量等自行進行核實確認，如對標的物面積需重新測繪的,，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標的物實際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考,，如實際拍賣標的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門、土地部門重新測量確認為準,，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔補償或者退還價款的責任。
補充說明
1,、保證金及成交價款繳納方式：參拍保證金（標的參考價的10%）及成交價款全部繳納至以下賬戶,，競買人持保證金繳納憑證辦理報名手續(xù)，如使用ATM機轉(zhuǎn)賬保證金的,，須提前24小時進行轉(zhuǎn)賬,。（意向競買人繳納保證金后需到我公司領(lǐng)取報名手續(xù)方可獲得競拍資格，自行在網(wǎng)站繳納保證金但未到我公司領(lǐng)取報名手續(xù)的參與競拍視為無效競拍）
2,、傭金：成交后買受人需5日內(nèi)按照成交價的3%向拍賣人繳納服務費,。未及時繳納拍賣人有權(quán)自動扣除保證金部分。
拍賣網(wǎng)址：http://shtynwiu.com/（洪力拍賣平臺）
戶名：內(nèi)蒙古冠如拍賣有限公司
保證金賬號：4600301220000000073179
開戶行行號：402194480135
開戶行：內(nèi)蒙古林西農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
聯(lián)系我們：
宋先生：18347850231
公司地址：赤峰市松山物流園區(qū)物資市場A1號樓1-121
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