競(jìng) 買(mǎi) 須 知
受委托，我公司定于2024年3月28日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)迎賓路金谷園綜合樓3段07號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：
一、本《競(jìng)買(mǎi)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二,、拍賣標(biāo)的：迎賓路金谷園綜合樓3段07號(hào)商業(yè)房地產(chǎn),，詳情如下：
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2023)德州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0087413號(hào)，坐落為迎賓路金谷園綜合樓3段07號(hào)營(yíng)業(yè)房,，建筑面積65.79平方米,，所在層為1-2層，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務(wù),，使用期限至2052年11月12日止。保留價(jià)：210385.00元。
瑕疵披露：
1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托方、拍賣公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、該拍賣房產(chǎn)帶租。
三,、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方,、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人如果繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金,，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。參與競(jìng)買(mǎi)者,，必須辦理必要的登記手續(xù)，交付競(jìng)買(mǎi)保證金,，經(jīng)本公司審核后,，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認(rèn)書(shū)上的買(mǎi)受人名稱必須一致,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書(shū),、委托人身份證復(fù)印件,，公司委托競(jìng)買(mǎi)的按照規(guī)定提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件。否則無(wú)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi),。
六,、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)期間辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、拍賣成交后,，買(mǎi)受人須成交后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及其他相關(guān)拍賣文件,，并應(yīng)于2024年4月2日16時(shí)前將成交價(jià)款匯入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開(kāi)戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號(hào)：9140114010142058666666）,，同時(shí)拍賣傭金（8000.00元）支付到拍賣人指定賬戶：
收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司，
開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行,，
賬號(hào)：37050184290109688888,。
注：拍賣人也可在買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金中直接扣除。
八,、買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書(shū)，拍賣成交傭金發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù),，自行到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易完成，過(guò)程中買(mǎi)賣雙方產(chǎn)生的稅費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān),。
九、如買(mǎi)受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款和傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣人的違約金,。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十、本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
十一,、買(mǎi)受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無(wú)異議,，并承諾按競(jìng)買(mǎi)協(xié)議及競(jìng)買(mǎi)須知要求辦理各項(xiàng)事宜。如果違約,，由委托方,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人均已認(rèn)真閱讀本競(jìng)買(mǎi)須知并簽字表示認(rèn)可,。
競(jìng)買(mǎi)人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2024年3月
拍賣公告
受委托,，我公司定于2024年3月28日10時(shí)，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)迎賓路金谷園綜合樓3段07號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣,。
標(biāo)的：迎賓路金谷園綜合樓3段07號(hào)商業(yè)房地產(chǎn),，參考價(jià)：210385.00元；
標(biāo)的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標(biāo)的所在地展示,。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2024年3月27日下午16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金20000.00元（貳萬(wàn)元整）匯入我公司賬戶（收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司,，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行，賬號(hào)：37050184290109688888）,，并持匯款人有效證件,、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
報(bào)名電話：18253476688 18765579720 監(jiān)督舉報(bào)電話：0534-2212205
特別提示：
買(mǎi)受人需在拍賣成交后7日內(nèi)向洪力拍賣平臺(tái)按照成交額0.12%支付軟件使用費(fèi),。
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2024年3月20日
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