杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)原粉絲廠商住樓一層01號商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)證號：105021000723,、建筑面積79.2㎡
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條：參加競買的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點報名,，如實填寫注冊信息,，完成實名證人并領(lǐng)取競價代碼。
第五條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標的物進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的物進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的物而盲目競買者,，責任自負，本公司對拍賣標的物的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任,。
第六條：本次拍賣標的辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅,、費按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由資產(chǎn)占有方和買受人各自承擔,，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買受人自行承擔,。
第七條,、標的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電,、暖,、燃氣、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費用由買受人自行向有關(guān)部門核實并承擔,，委托人、拍賣人不承擔相應的費用,。
第八條：本次拍賣標的拍賣人提供的房屋面積,、單價僅供參考，房屋按套出售,。因?qū)崪y面積、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價,，多則無需買受人補交,，少則不予退還買受人；
第九條：競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關(guān)情況,、資料，了解標的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限,、面積,、房屋及附屬設施質(zhì)量等,，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔任何擔保責任,；
第十條：拍賣標的房屋主體或附屬設施毀損,、房屋質(zhì)量問題可能會造成人身或財產(chǎn)損失,，或者因第三人的行為可能使得買受人不能順利取得或使用該標的，或者拍賣標的無法辦理產(chǎn)權(quán)登記等情形的,，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人對此不作任何擔保和承諾,，也不承擔任何責任,。
第十一條：拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣,，買受人在競買前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定,，即表明已完全了解,、并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
第十二條：買受人在競買前需對拍賣標的物的面積,、數(shù)量等自行進行核實確認,，如對標的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標的物實際面積現(xiàn)狀交付,，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實際拍賣標的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門、土地部門重新測量確認為準,，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔補償或者退還價款的責任。
第十三條：競買人報名時,，應同時按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對參拍成交者，其保證金先沖抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對未成交者，其保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)不計息如數(shù)退還。
第十四條：本次拍賣采用網(wǎng)絡增價拍賣方式進行,，拍賣終止時間前加價,，競買人有2分鐘加價延時，競價最高者成交,，不到保留價不成交,。
第十五條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當場宣布拍賣無效,。
第十六條：在競買過程中，若無人應價時拍賣師可宣布收回拍賣標的物,。拍賣標的物有保留價的,，最高應價未達到保留價的，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可宣布收回拍賣標的物,。拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實際面積最終以房管部門確認為準,，本公司對拍賣標的物的瑕疵不承擔任何擔保責任,；拍賣標的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費用按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由資產(chǎn)占有方和買受人各自承擔，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金由買受人自行承擔
第十七條：拍賣會開始后,，本公司不解答任何提問。因此競買過程中必須嚴肅認真,、成熟地進行競價,，一經(jīng)加價或應價，不得反悔,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標的物造成的損失及費用等,，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還，并且本公司有權(quán)將該標的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十八條：拍賣成交后,，買受人到拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》
第十九條：買受人須在本次拍賣會結(jié)束后的約定期限內(nèi)，到我公司辦理交款手續(xù),，超過約定期限,，即視為買受人放棄競買標的物，本公司有權(quán)將該標的轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第二十條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按拍賣成交價的5%收取傭金，拍賣成交后買受人需向洪力拍賣平臺另付0.12%的軟件使用費,；
第二十一條：競買人取得標的物后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》具有同等法律效力。
第二十二條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第二十三條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害。
第二十四條：競買人在競投前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2024年4月12日
拍賣公告
接受委托,，我公司定于2024年4月25日上午9時,，在洪力拍賣平臺(shtynwiu.com)公開拍賣以下標的：
杭錦后旗住宅及商業(yè) |
序號 | 縣\區(qū) | 鄉(xiāng)鎮(zhèn) | 標的名稱、位置 | 權(quán)屬名稱,、不動產(chǎn)權(quán)證號及證載面積 | 參考價（元） |
1 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街富麗新城商業(yè)D5號樓-106 | 房屋產(chǎn)權(quán)證號：10502162682,，建筑面積125.98㎡ | 535202.64 |
2 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西馬路街中山廣廈B2號樓4單元401樓房一套 | 不動產(chǎn)登記證明號：蒙（2017）杭錦后旗不動產(chǎn)證明第0001738號，建筑面積108.58㎡ | 264318.98 |
3 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)園子渠街商鋪 | 房權(quán)證號：3-4-2148,、建筑面積39.55㎡ | 187902.00 |
4 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)北三街住宅 | 房權(quán)證號10-4-855,、土地證號杭國用2003字第40112409號、建筑面積210.38㎡,、土地面積296.44㎡,、土地使用權(quán)類型(劃撥)、土地用途住宅 | 462834.90 |
5 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街（原新藍村宴會城北側(cè)商業(yè)樓） | 房權(quán)證號：105031501828/105031501830,、土地證號：杭國用（2013）第40119933,、建筑面積共計1534.52㎡、土地面積2430.3㎡,、土地用途工業(yè),，土地使用權(quán)類型(出讓) | 3451114.00 |
6 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)盛裕家園B3號樓4單元（步梯房屋） | 房權(quán)證號：105021200997、建筑面積71.55㎡ | 156595.50 |
7 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)東二街華裕新居2號樓2單元（步梯房屋） | 房權(quán)證號：105021503299,、建筑面積90.19㎡ | 182216.57 |
8 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)御景現(xiàn)代城5#-4-802室 | 合同編號：2022YS0826015764,、建筑面積101.75㎡ | 247243.77 |
9 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西馬路街中山廣廈B1號樓二單元3樓住宅 | 房權(quán)證號：105021001041,、建筑面積131.63㎡ | 300972.96 |
10 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)幸福家園4號樓2單元（步梯房屋） | 房權(quán)證號：105021000552,、建筑面積96.44㎡ | 200368.57 |
11 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西城街玫瑰園B號樓4單元202號住宅 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0002647、建筑面積124.34㎡ | 311590.63 |
12 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)東潤華庭11號樓3單元102別墅 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：105021304661號,，建筑面積373.16㎡ | 1363340.51 |
13 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街領(lǐng)秀新區(qū)3號樓3單元602號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0003847號,，建筑面積99.88㎡ | 132562.45 |
14 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西郊街錦秀新居3號樓1單元602 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0003863號,，建筑面積112.05㎡ | 197353.67 |
15 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎世紀城一期6號樓2單元602 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0000615號，建筑面積109.58㎡ | 212013.50 |
16 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街陽光嘉園A1-2號側(cè)樓門店 | 房權(quán)證號：105021100643,、建筑面積97.64㎡ | 305844.17 |
17 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)北環(huán)街學府花園5-6號側(cè)樓04號門店 | 房權(quán)證號：105021305323,、建筑面積112.12㎡ | 349419.18 |
18 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街藍天商廈1號樓301號商鋪， | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001650,、建筑面積1218.05㎡ | 3059815.50 |
19 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)怡和新城B1-B2號樓 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：105021402628,、建筑面積700.12㎡ | 3271243.00 |
20 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)原電器廠綜合樓3層01號住宅 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0003902、建筑面積147.86㎡ | 292353.06 |
21 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)原粉絲廠商住樓一層01號商鋪 | 房屋產(chǎn)權(quán)證號：105021000723,、建筑面積79.2㎡ | 459668.30 |
22 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)地稅局東A1#-1-S-11號商鋪 | 產(chǎn)權(quán)證：02045549,、建筑面積282㎡ | 684428.83 |
23 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)北三街綜合樓（母嬰店） | 產(chǎn)權(quán)證：105031100695號，建筑面積456.6㎡,，土地面積239.45㎡ | 1912315.45 |
24 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)北三街綜合樓（星宇煙酒） | 產(chǎn)權(quán)證：10-4-1642號,、10-4-1641號號，建筑面積488.377㎡,，土地面積354.32㎡,。 | 1793427.87 |
25 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街門店 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0002442號，1-4層結(jié)構(gòu),，建筑面積1159.68㎡ | 1925346.03 |
26 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西郊街祥和新區(qū)B11#-12#之間合同商1號門店 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001360號,，1-2層結(jié)構(gòu)，建筑面積221.88㎡ | 845,041.44 |
27 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街建材市場庫房05號庫房 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001363號,，建筑面積179.34㎡ | 789201.96 |
28 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 陜壩鎮(zhèn)首都花園A11號樓一層04號門店 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0000746號,，建筑面積68.58㎡，用途:商業(yè) | 216841.26 |
29 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)藍天商廈1號樓5層501商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001531號,，建筑面積1122.89㎡,，用途:商業(yè)服務 | 3110993.45 |
30 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時代廣場11層02號商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000851號，建筑面積65.98㎡ | 194047.52 |
31 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時代廣場10層04號商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000992號,，建筑面積61.22㎡ | 169457.28 |
32 | 杭錦 后旗 | 陜壩鎮(zhèn) | 杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街金鼎時代廣場10層01號商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0000989號,，建筑面積81.38㎡ | 239338.92 |
杭錦后旗鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn) |
1 | 杭錦 后旗 | 二道 橋鎮(zhèn) | 杭錦后旗二道橋鎮(zhèn)商業(yè)住宅一套（二道橋鎮(zhèn)小召鄉(xiāng)房產(chǎn)） | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0003467、建筑面積837.12㎡,、土地面積1821.7㎡,，土地使用權(quán)類型(出讓) | 628392.94 |
2 | 杭錦 后旗 | 頭道 橋鎮(zhèn) | 杭錦后旗頭道橋鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)主街道臨街房產(chǎn)） | 土地證號：杭國用（2011）字第501012013號，產(chǎn)權(quán)證號：105021101166,，證載建筑面積611.23㎡,，土地面積：1125.33㎡,土地性質(zhì)：劃撥，土地用途住宅用地 | 1027739.39 |
3 | 杭錦 后旗 | 二道 橋鎮(zhèn) | 杭錦后旗二道橋鎮(zhèn)商業(yè)住宅（臨街房產(chǎn)） | 房權(quán)證號：10501090166,、土地證號：杭國用（2002）字第50401118號,、建筑面積885.2㎡、土地面積1591.85㎡,、土地用途綜合,，土地使用權(quán)類型(劃撥) | 610384.50 |
臨河區(qū)資產(chǎn) |
1 | 臨河區(qū) | 車站辦事處 | 臨河區(qū)車站辦事處八街坊光輝南路時代家園綜合樓1號樓102房屋一套 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：F070267,，建筑面積31.91㎡，用途:商業(yè) | 199143.85 |
2 | 臨河區(qū) | 北環(huán)辦事處 | 臨河區(qū)歐洲假日C區(qū)C8號樓3單元401號房屋 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：102021403884,。建筑面積119.28㎡ | 544841.40 |
3 | 臨河區(qū) | 北環(huán)辦事處 | 臨河區(qū)北環(huán)辦事處勝利北路稅苑小區(qū)A6號樓2單元302號住宅 | 產(chǎn)權(quán)證：105051406911,、建筑面積146.12㎡ | 516017.00 |
4 | 臨河區(qū) | 城關(guān)鎮(zhèn) | 臨河區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)治豐村六組房屋一套 | 土地證號：臨河國用（2001）字第302002057號，產(chǎn)權(quán)證號：02-00026,，證載建筑面積1010.09㎡,，土地面積：1280㎡,土地性質(zhì)：劃撥，土地用途住宅 | 1515149.00 |
5 | 臨河區(qū) | 臨河區(qū) | 臨河區(qū)綠色家園1號樓3單元102號商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0004282號,，建筑面積157.39㎡ | 606103.66 |
6 | 臨河區(qū) | 先鋒辦事處 | 臨河區(qū)先鋒辦事處十街坊潤豐園黃河機械廠綜合樓132鋪一套 | 房權(quán)證號：蒙（2017）巴市不動產(chǎn)權(quán)第0000625號,、建筑面積107.12㎡ | 741894.55 |
烏拉特后旗資產(chǎn) |
1 | 烏拉特后旗 | 巴音鎮(zhèn) | 巴彥淖爾市烏拉特后旗巴音鎮(zhèn)十居委二小區(qū)瑪瑙湖天下第一石博城A-1-105號門店 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0000600、建筑面積124.56㎡ | 246745.44 |
2 | 烏拉特后旗 | 巴音鎮(zhèn) | 烏拉特后旗巴音鎮(zhèn)五居委三小區(qū)東升嘉園住宅 | 房產(chǎn)證號：107020900121,、建筑面積100.4㎡ | 122701.39 |
五原縣資產(chǎn) |
1 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣隆興昌鎮(zhèn)中意佳苑B8-11號門店 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001032,、建筑面積126.16㎡ | 469867.82 |
2 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣隆興昌鎮(zhèn)中意佳苑B8-12號門店 | 不動產(chǎn)權(quán)證號：0001033、建筑面積118.58㎡ | 441636.57 |
3 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣勝景苑小區(qū)A3#-2-2112室 （電梯房屋） | 合同編號：2014-0003665,、建筑面積128.1㎡ | 346210.02 |
4 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣陽光國峰小區(qū)14#3單元102.202商業(yè)房 | 合同編號：2021XS0821001346/2021XS0821001342,、建筑面積154.04㎡ | 1676044.53 |
5 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-01 | 房權(quán)證五原縣字第103021401519號、建筑面積41.67㎡ | 200976.30 |
6 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-02 | 房權(quán)證五原縣字第103021401516號,、建筑面積41.34㎡ | 199385.10 |
7 | 五原縣 | 隆興 昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-03 | 房權(quán)證五原縣字第103021401518號,、建筑面積41.34㎡ | 199385.15 |
8 | 五原縣 | 隆興昌鎮(zhèn) | 五原縣宏珠苑小區(qū)D13-06 | 房權(quán)證五原縣字第103021401517號、建筑面積41.67㎡ | 200976.30 |
烏拉特前旗資產(chǎn) |
1 | 烏拉特前旗 | 烏拉山鎮(zhèn) | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二居區(qū)401-2-574（2）1層01號房屋 | 房權(quán)證號：烏拉特前旗不動產(chǎn)權(quán)第0000205號,，建筑面積225.41㎡ | 743383.40 |
2 | 烏拉特前旗 | 烏拉 山鎮(zhèn) | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)十居區(qū)（行吟水榭）4號樓4層01號房屋 | 房權(quán)證號：烏拉特前旗不動產(chǎn)權(quán)第0000184號,，建筑面積1220.06㎡ | 4038886.40 |
3 | 烏拉特前旗 | 烏拉 山鎮(zhèn) | 烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)五居區(qū)（世紀華聯(lián)商場）五層2號商業(yè) | 不動產(chǎn)權(quán)證號：第0002261號，建筑面積704.5㎡ | 2433864.33 |
一,、拍賣說明：
1,、標的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電,、暖,、燃氣、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費用由買受人自行向有關(guān)部門核實并承擔,，委托人、拍賣人不承擔相應的費用,。
2,、成交的標的物尚存在租賃關(guān)系的，委托人應負責為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務,，由委托人和承租人承擔責任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務，由買受人和承租人承擔責任,。委托人應將承租人交付的租賃押金,，以及預交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。
3,、本次拍賣標的辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由資產(chǎn)占有方和買受人各自承擔,，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金由買受人自行承擔。
4,、標的物按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標的物詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任,。
5,、標的物成交后由委托人向買受人進行移交。買受人付款后應及時辦理標的物交接及過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果,。
6、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達,。
7、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標的物即構(gòu)成違約,，拍賣標的物收回,，競買人交納的保證金不予退還。
8,、拍賣標的物建筑面積及土地使用面積,、單價僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價格,。
9,、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細審查拍賣標的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，慎重決定競買行為，競買人一旦決定競買決定,，即表明已完全了解,、并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
10,、買受人在競買前需對拍賣標的物的面積,、數(shù)量等自行進行核實確認，如對標的物面積需重新測繪的,，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標的物實際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考,，如實際拍賣標的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門、土地部門重新測量確認為準,，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔補償或者退還價款的責任。
11,、標的物展示地點：標的物所在地,。
12、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日中午12時止,。
二,、付款方式
1、現(xiàn)金支付
2,、分期付款（最長10年首付10%-30%,，無利息）
三、報名須知：
1,、競買人需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱）,，競買不成功者，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還,。
2,、競買人報名時需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報名無效,，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔,，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù),。
3、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（農(nóng)村信用社）
賬戶名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：9100301220000000097564
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
行號：402207681470
4,、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5,、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
2024年4月12日
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
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