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烏拉山鎮(zhèn)一區(qū)商業(yè)房產(chǎn),，1-4層（共4層）南臨劉永俊，證載面積：451.5㎡

競(jìng)買須知

一,、拍賣標(biāo)的展示

1,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料、了拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競(jìng)買人一經(jīng)提出競(jìng)買申請(qǐng)并辦理競(jìng)買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對(duì)拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí),，并愿意承擔(dān)加拍賣會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。

2、拍賣人按拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé),，競(jìng)買人在競(jìng)拍前須認(rèn)真考察，充分了解有關(guān)拍賣標(biāo)的的瑕疵狀況,，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議,。

二、拍賣方式

本次拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的在洪力網(wǎng)線上設(shè)保留價(jià)拍賣,，競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)的不能成交,，競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功當(dāng)即交付5%的拍賣傭金。

三,、競(jìng)買人資格

凡中華人民共和國公民,、法人或者其他組織，均可按照規(guī)定參加競(jìng)買,。原債務(wù)人,、抵押人不得購買。

四,、競(jìng)買登記手續(xù)

法人及其它組織報(bào)名時(shí)需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,、法定代表人身份證（復(fù)印件）；個(gè)人報(bào)名需提供個(gè)人有效身份證件（復(fù)印件）,。競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買必須出具有效的委托文書及身份證件（復(fù)印件）,，原債務(wù)人、抵押人不得購買,，接受拍賣人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金,，方成為合法競(jìng)買人。競(jìng)買手續(xù)必須在拍賣會(huì)前辦結(jié),。

五,、競(jìng)買保證金標(biāo)準(zhǔn)

本次拍賣標(biāo)的競(jìng)買保證金為為參考價(jià)10％。競(jìng)買不成的,，由拍賣人于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還,。競(jìng)買人向拍賣人交付拍賣保證金（競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并辦理競(jìng)買登記手續(xù),，

六,、拍賣結(jié)算

拍賣成交后，買受人于拍賣會(huì)舉行前交納的競(jìng)買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款,。拍賣成交價(jià)款自簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日之內(nèi)全部付清。如不能按期支付拍賣成交價(jià)款,，則構(gòu)成違約,，除履約保證金不予退還外，買受人還應(yīng)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

七,、拍賣標(biāo)的移交

拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后,，由委托人負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的,，變更產(chǎn)權(quán)費(fèi)用按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

八,、特別聲明

本公司為宣傳拍賣標(biāo)的洪力網(wǎng)上發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知以及本公司工作人員向各競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競(jìng)買人參考，而非向競(jìng)買人所做出的保證或承諾,，拍品以實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，拍賣成交后，競(jìng)買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任

內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限公司

拍賣公告

接受委托,，我公司定于2024年4月23日上午10時(shí)，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式,，公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的：

一,、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交,。

二,、競(jìng)買登記手續(xù)：1、競(jìng)買人需在拍賣會(huì)前一天17時(shí)止到我公司辦理競(jìng)拍登記手續(xù),。2,、具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買,。競(jìng)買人需攜帶有效證件及標(biāo)的物10%保證金辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買保證金,。競(jìng)買不成的，由拍賣人于拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司,，開戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行

賬號(hào)：8905901220000000007920  開戶行行號(hào)：402207481451

三、標(biāo)的展示時(shí)間：2024年4月15日—2024年4月23日

    標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,，競(jìng)買人可自行勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的物或與委托方聯(lián)系咨詢,、查看。

四,、其他說明：①上述拍賣標(biāo)的均有保留價(jià)②上述拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn)。若拍賣標(biāo)的的實(shí)際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時(shí),，不影響本次拍賣成交價(jià),，不多退少補(bǔ)。③拍賣標(biāo)的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)?yīng)債務(wù)人不允許參與競(jìng)買,。④我公司對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹,、表述僅供競(jìng)買人參考，對(duì)拍賣標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量,，費(fèi)用等瑕疵由買受人自行了解后參與競(jìng)拍,，委托人和拍賣人對(duì)此不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、特別說明：上述拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人由委托方負(fù)責(zé)通知,，屆時(shí)請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)人參加本次拍賣會(huì),，對(duì)此事宜本公司不另進(jìn)行公告通知。

六,、拍賣成交后付款方式：一次性現(xiàn)金付款,。

七、拍賣成交后,，由委托方負(fù)責(zé)向買受人移交拍賣標(biāo)的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣標(biāo)的移交時(shí)間由委托方與買受人自行協(xié)商，是否可以辦理網(wǎng)簽和過戶由買受人自行了解,，委托人和拍賣人不承擔(dān)無法網(wǎng)簽和過戶的責(zé)任,，網(wǎng)簽和過戶手續(xù)由買受人自行辦理，委托人配合辦理,。房產(chǎn)交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)需參照拍賣公告各拍賣標(biāo)的備注欄內(nèi)容執(zhí)行,，競(jìng)買成功后買受人須向洪力網(wǎng)繳納成交額0.12%的拍賣費(fèi)用。

本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：    13514882025       13947864830                

單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓                        

                                                       內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責(zé)任公司

2024年4月15日                             

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間