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烏拉特前旗振興花苑小區(qū)商鋪,，振新大街路北,，面積

160.72

競買須知

一、拍賣標的展示

1,、競買人應當自行查看拍賣標的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標的的相關(guān)資料,、了拍賣標的存在的瑕疵。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認可拍標的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標的以現(xiàn)狀為準進行拍賣的事實，并愿意承擔加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責任。

2,、拍賣人按拍賣標的展示現(xiàn)狀進行拍賣,，拍賣人對拍賣標的不負任何瑕疵擔保責，競買人在競拍前須認真考察,，充分了解有關(guān)拍賣標的的瑕疵狀況，拍賣成交后不得以此為由向拍賣人及委托人提出任何異議,。

二,、拍賣方式

本次拍賣會的拍賣標的在洪力網(wǎng)線上設保留價拍賣，競價達不到保留價的不能成交,，競買人競價成功當即交付5%的拍賣傭金,。

三、競買人資格

凡中華人民共和國公民,、法人或者其他組織,，均可按照規(guī)定參加競買。原債務人,、抵押人不得購買,。

四、競買登記手續(xù)

法人及其它組織報名時需提交有效的工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）,、法定代表人身份證（復印件）,；個人報名需提供個人有效身份證件（復印件）。競買人若委托代理人競買必須出具有效的委托文書及身份證件（復印件）,，原債務人,、抵押人不得購買，接受拍賣人的資格審核,，并交納規(guī)定數(shù)額的競買保證金,，方成為合法競買人。競買手續(xù)必須在拍賣會前辦結(jié),。

五,、競買保證金標準

本次拍賣標的競買保證金為為參考價10％。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還,。競買人向拍賣人交付拍賣保證金（競買保證金以實際到賬為準），并辦理競買登記手續(xù),，

六,、拍賣結(jié)算

拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣價款,。拍賣成交價款自簽訂《拍賣成交確認書》之日起5個工作日之內(nèi)全部付清。如不能按期支付拍賣成交價款,，則構(gòu)成違約,，除履約保證金不予退還外,，買受人還應按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的法律責任。

七,、拍賣標的移交

拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后，由委托人負責向買受人移交拍賣標的,，變更產(chǎn)權(quán)費用按法律規(guī)定各自承擔,。

八、特別聲明

本公司為宣傳拍賣標的洪力網(wǎng)上發(fā)布的拍賣公告,、拍賣須知以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾,，拍品以實物為準進行拍賣，拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔任何法律責任

內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限公司

拍賣公告

接受委托，我公司定于2024年4月23日上午10時,，在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式，公開網(wǎng)絡拍賣以下標的：

一、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交。

二,、競買登記手續(xù)：1,、競買人需在拍賣會前一天17時止到我公司辦理競拍登記手續(xù)。2,、具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。競買人需攜帶有效證件及標的物10%保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還,。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱:內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責任公司，開戶行：烏拉特農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司振奮支行

賬號：8905901220000000007920  開戶行行號：402207481451

三,、標的展示時間：2024年4月15日—2024年4月23日

    標的展示地點：標的物所在地,，競買人可自行勘驗拍賣標的物或與委托方聯(lián)系咨詢、查看,。

四、其他說明：①上述拍賣標的均有保留價②上述拍賣標的均按現(xiàn)狀進行拍賣,，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準,。若拍賣標的的實際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時，不影響本次拍賣成交價,，不多退少補,。③拍賣標的原產(chǎn)權(quán)人或?qū)獋鶆杖瞬辉试S參與競買。④我公司對拍賣標的的介紹,、表述僅供競買人參考,，對拍賣標的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量，費用等瑕疵由買受人自行了解后參與競拍,，委托人和拍賣人對此不承擔任何瑕疵擔保責任,。

五、特別說明：上述拍賣標的的優(yōu)先購買權(quán)人由委托方負責通知,，屆時請優(yōu)先購買權(quán)人參加本次拍賣會,，對此事宜本公司不另進行公告通知。

六,、拍賣成交后付款方式：一次性現(xiàn)金付款,。

七、拍賣成交后,，由委托方負責向買受人移交拍賣標的并協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù),，拍賣標的移交時間由委托方與買受人自行協(xié)商，是否可以辦理網(wǎng)簽和過戶由買受人自行了解,，委托人和拍賣人不承擔無法網(wǎng)簽和過戶的責任,，網(wǎng)簽和過戶手續(xù)由買受人自行辦理，委托人配合辦理,。房產(chǎn)交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費需參照拍賣公告各拍賣標的備注欄內(nèi)容執(zhí)行,，競買成功后買受人須向洪力網(wǎng)繳納成交額0.12%的拍賣費用。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：    13514882025       13947864830                

單位地址：烏前旗烏拉山鎮(zhèn)福都茗苑4樓                        

                                                       內(nèi)蒙古佳誠拍賣有限責任公司

2024年4月15日                             

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