2.內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)新型居住區(qū)（溫馨園）-26-242,，住宅，建筑面積約87.88平方米,，房屋所有權(quán)證號包房權(quán)證青字第582903號,，不動產(chǎn)登記證書號：蒙（2021）包頭市不動產(chǎn)證明第0041353號，參考價55萬元,。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須倆日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2024年4月17日
接受委托,，我公司定于2024年月4日25日上午10時在洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（ http://shtynwiu.com）依法公開拍賣以下資產(chǎn)：
1.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)豐盈小區(qū)33-65，住宅,，建筑面積約92.5平方米,，房屋所有權(quán)證號：包房權(quán)證昆字第5105189號,，不動產(chǎn)登記證書號：蒙（2021）包頭市不動產(chǎn)證明第0041321號,，,參考價50萬元.
2.內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)新型居住區(qū)（溫馨園）-26-242,，住宅，建筑面積約87.88平方米,，房屋所有權(quán)證號包房權(quán)證青字第582903號,，不動產(chǎn)登記證書號：蒙（2021）包頭市不動產(chǎn)證明第0041353號，參考價55萬元,。
拍賣說明：
1,、該拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積土地使用面積以房管部門和土地管理確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任,。
2,、拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的一切稅、費由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由買受人承擔,。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅費由買受人承擔。
3,、成交標的由委托方向買受方移交；標的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準,。
4,、請有關(guān)當事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
報名,、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。
展示：標的物所在地
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價10%的競買保證金，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報名地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)圖書大廈5樓506室
咨詢電話：18547852988 13624888568
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2024年4月17日
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