拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競(jìng)拍合同書》,，競(jìng)買人以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買帳號(hào)參加競(jìng)拍活動(dòng),，競(jìng)買人須對(duì)本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競(jìng)買帳號(hào)的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競(jìng)買人簽訂《競(jìng)拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競(jìng)買保證金。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。
第九條 標(biāo)的無(wú)人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。
第十一條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見(jiàn)競(jìng)買須知。
第十三條 競(jìng)買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競(jìng)買須知》,、《競(jìng)拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競(jìng)買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競(jìng)買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2024年5月26日
接受委托,，我公司定于2024年6月3日上午10:00時(shí)在本公司會(huì)議室及洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（ http://shtynwiu.com）依法公開拍賣以下資產(chǎn)：
1、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街陽(yáng)光嘉園A1-2號(hào)側(cè)樓門店 商業(yè) 房權(quán)證號(hào)：105021100643,、建筑面積97.64平方米參考價(jià)： 322,212元,。
2、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街富麗新城商業(yè)D5號(hào)樓-106 商業(yè) 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：10502162682,，建筑面積125.98m2參考價(jià)：295494元,。
3、臨河區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)治豐村六組房屋一套 住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：02-00026,，建筑面積1010.09m2,，土地面積：1280m2,土地性質(zhì)：劃撥，土地用途住宅參考價(jià)：1,300,000元,。
4,、臨河區(qū)歐洲假日C區(qū)C8號(hào)樓3單元401號(hào)房屋住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：102021403884。建筑面積119.28平方米 參考價(jià)： 434180 元,。
5,、 臨河區(qū) 臨河區(qū)勝利北路稅苑小區(qū)A6號(hào)樓2單元302號(hào)住宅 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：105051406911、建筑面積146.12平方米參考價(jià)： 379912元,。
6,、 臨河區(qū) 臨河區(qū)車站辦事處時(shí)代家園綜合樓1號(hào)樓102房屋一套住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：F070267，建筑面積31.91平方米,，用途:商業(yè) 參考價(jià)：134820 元,。
7、臨河區(qū)綠色家園1號(hào)樓3單元102號(hào)房屋 住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0004282號(hào),，建筑面積157.39平方米參考價(jià)： 398984 元,。
8,、臨河區(qū)十街坊潤(rùn)豐園黃河機(jī)械廠綜合樓132商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蒙（2017）巴市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000625號(hào)、建筑面積107.12平方米參考價(jià)： 487396元,。
9,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)地稅局東A1#-1-S-11號(hào)(首都花園A區(qū)東側(cè)商鋪) 商業(yè)產(chǎn)權(quán)證：02045549、建筑面積282平方米,，參考價(jià)： 589380元,。
10、杭錦后旗杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)御景現(xiàn)代城5#-4-802室住宅合同編號(hào)：2022YS0826015764,、建筑面積101.75平方米參考價(jià)：195869元,。
11、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)首都花園A11號(hào)樓一層04號(hào)門店商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0000746號(hào),，建筑面積68.58平方米,，用途:商業(yè) 參考價(jià)：169736元。
12,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街門店商業(yè),，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第0002442號(hào)，1-4層結(jié)構(gòu),，建筑面積1159.68平方米 參考價(jià)：1020519 元,。
13、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街領(lǐng)秀新區(qū)3號(hào)樓3單元602號(hào)住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第0003847號(hào),，建筑面積99.88平方米,，參考價(jià)：97383 元。
14,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西郊街錦秀新居3號(hào)樓1單元602住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0003863號(hào),，建筑面積112.05平方米參考價(jià)： 112050元。
15,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎世紀(jì)城一期6號(hào)樓2單元602住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0000615號(hào),，建筑面積109.58平方米 參考價(jià)：134236 元。
16 ,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西郊街祥和新區(qū)B區(qū)11#-12#之間合同商1號(hào)門店 商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0001360號(hào),，1-2層結(jié)構(gòu)，建筑面積221.88平方米參考價(jià)： 732204元
17,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街建材市場(chǎng)庫(kù)房05號(hào)庫(kù)房庫(kù)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0001363號(hào),，建筑面積179.34平方米，參考價(jià)：430416元,。
18、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)藍(lán)天商廈1號(hào)樓5層501房屋商業(yè)樓 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0001531號(hào),，建筑面積1122.89平方米,，用途:商業(yè)服務(wù),，參考價(jià)： 1684335 元。
19,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街藍(lán)天商廈1號(hào)樓301號(hào)商鋪 商業(yè)樓 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0001650,、建筑面積1218.05平方米，參考價(jià)：1973241元,。
20,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)幸福家園4號(hào)樓2單元住宅 房權(quán)證號(hào)：105021000552、建筑面積96.44平方米 ,，參考價(jià)：159126 元,。
21、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西城街玫瑰園B號(hào)樓4單元202號(hào)住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0002647,、建筑面積124.34平方米,，參考價(jià)：269818元。
拍賣說(shuō)明：
1,、該拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積土地使用面積以房管部門和土地管理確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
2,、拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi),、由委托方和買受方按國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由買受人承擔(dān)。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的其他稅費(fèi)由買受人承擔(dān),。
3,、成交標(biāo)的由委托方向買受方移交；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準(zhǔn),。
4,、請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
5,、以上標(biāo)的可辦理分期貸款，具體事宜另行協(xié)商,。
報(bào)名,、展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午17時(shí)止。
展示：標(biāo)的物所在地
報(bào)名須知：競(jìng)買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價(jià)20%的競(jìng)買保證金，到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
報(bào)名地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)圖書大廈5樓506室
咨詢電話：18547852988 13624888568
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2024年5月25日
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