拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人,、授權的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效,，拍賣師結合實際，有權調(diào)整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構成實質(zhì)性違約,，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權利義務重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2024年5月26日
接受委托,，我公司定于2024年6月3日上午10:00時在本公司會議室及洪力網(wǎng)絡拍賣平臺（ http://shtynwiu.com）依法公開拍賣以下資產(chǎn)：
1、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街陽光嘉園A1-2號側(cè)樓門店 商業(yè) 房權證號：105021100643,、建筑面積97.64平方米參考價： 322,212元,。
2、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街富麗新城商業(yè)D5號樓-106 商業(yè) 房屋產(chǎn)權證號：10502162682,，建筑面積125.98m2參考價：295494元。
3,、臨河區(qū)城關鎮(zhèn)治豐村六組房屋一套 住宅不動產(chǎn)權證號：02-00026,，建筑面積1010.09m2，土地面積：1280m2,土地性質(zhì)：劃撥,，土地用途住宅參考價：1,300,000元,。
4、臨河區(qū)歐洲假日C區(qū)C8號樓3單元401號房屋住宅不動產(chǎn)權證號：102021403884,。建筑面積119.28平方米 參考價： 434180 元,。
5、 臨河區(qū) 臨河區(qū)勝利北路稅苑小區(qū)A6號樓2單元302號住宅 不動產(chǎn)權證號：105051406911,、建筑面積146.12平方米參考價： 379912元,。
6、 臨河區(qū) 臨河區(qū)車站辦事處時代家園綜合樓1號樓102房屋一套住宅不動產(chǎn)權證號：F070267,，建筑面積31.91平方米,，用途:商業(yè) 參考價：134820 元。
7,、臨河區(qū)綠色家園1號樓3單元102號房屋 住宅不動產(chǎn)權證號：0004282號,，建筑面積157.39平方米參考價： 398984 元。
8,、臨河區(qū)十街坊潤豐園黃河機械廠綜合樓132商業(yè)不動產(chǎn)權證號：蒙（2017）巴市不動產(chǎn)權第0000625號,、建筑面積107.12平方米參考價： 487396元。
9,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)地稅局東A1#-1-S-11號(首都花園A區(qū)東側(cè)商鋪) 商業(yè)產(chǎn)權證：02045549,、建筑面積282平方米，參考價： 589380元,。
10,、杭錦后旗杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)御景現(xiàn)代城5#-4-802室住宅合同編號：2022YS0826015764、建筑面積101.75平方米參考價：195869元。
11,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)首都花園A11號樓一層04號門店商業(yè)不動產(chǎn)權證號：0000746號,，建筑面積68.58平方米，用途:商業(yè) 參考價：169736元,。
12,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街門店商業(yè)，不動產(chǎn)權證號：第0002442號,，1-4層結構,，建筑面積1159.68平方米 參考價：1020519 元。
13,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街領秀新區(qū)3號樓3單元602號住宅不動產(chǎn)權證號：第0003847號,，建筑面積99.88平方米，參考價：97383 元,。
14,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西郊街錦秀新居3號樓1單元602住宅不動產(chǎn)權證號：0003863號，建筑面積112.05平方米參考價： 112050元,。
15,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)金鼎世紀城一期6號樓2單元602住宅不動產(chǎn)權證號：0000615號，建筑面積109.58平方米 參考價：134236 元,。
16 ,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西郊街祥和新區(qū)B區(qū)11#-12#之間合同商1號門店 商業(yè)不動產(chǎn)權證號：0001360號，1-2層結構,，建筑面積221.88平方米參考價： 732204元
17,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街建材市場庫房05號庫房庫房不動產(chǎn)權證號：0001363號，建筑面積179.34平方米,，參考價：430416元,。
18、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)藍天商廈1號樓5層501房屋商業(yè)樓 不動產(chǎn)權證號：0001531號,，建筑面積1122.89平方米,，用途:商業(yè)服務，參考價： 1684335 元,。
19,、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)塞上星街藍天商廈1號樓301號商鋪 商業(yè)樓 不動產(chǎn)權證號：0001650、建筑面積1218.05平方米,，參考價：1973241元,。
20、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)幸福家園4號樓2單元住宅 房權證號：105021000552,、建筑面積96.44平方米 ,，參考價：159126 元,。
21、杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西城街玫瑰園B號樓4單元202號住宅不動產(chǎn)權證號：0002647,、建筑面積124.34平方米,，參考價：269818元。
拍賣說明：
1,、該拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積土地使用面積以房管部門和土地管理確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任,。
2,、拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權或產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的一切稅、費,、由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由買受人承擔。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅費由買受人承擔,。
3,、成交標的由委托方向買受方移交；標的相關手續(xù)及情況以委托方提供的為準,。
4、請有關當事人優(yōu)先購買權人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達,。
5、以上標的可辦理分期貸款,，具體事宜另行協(xié)商,。
報名、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止,。
展示：標的物所在地
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及法定代表人授權委托書及參考價20%的競買保證金,，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報名地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)圖書大廈5樓506室
咨詢電話：18547852988 13624888568
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2024年5月25日
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