網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣(mài) 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng),，參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的所有競(jìng)買(mǎi)人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣(mài)會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣(mài)會(huì)前，憑身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競(jìng)拍合同書(shū)》，競(jìng)買(mǎi)人以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)帳號(hào)參加競(jìng)拍活動(dòng),，競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競(jìng)買(mǎi)帳號(hào)的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣(mài)會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示,，使競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣(mài)標(biāo)的而盲目競(jìng)買(mǎi)者,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣(mài)標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競(jìng)買(mǎi)人簽訂《競(jìng)拍合同書(shū)》前，應(yīng)按拍賣(mài)公告的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金,。
第七條 本次拍賣(mài)會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)增價(jià)拍賣(mài),，拍賣(mài)標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效,，拍賣(mài)師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 本次拍賣(mài)會(huì)采取有保留價(jià)拍賣(mài)的形式,，競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無(wú)人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣(mài)標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣(mài)師可收回拍賣(mài)標(biāo)的,。
第十一條 對(duì)成交的拍賣(mài)標(biāo)的,，買(mǎi)受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣(mài)標(biāo)的一經(jīng)成交,，買(mǎi)受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買(mǎi)受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知。
第十三條 競(jìng)買(mǎi)人取得標(biāo)的后成為買(mǎi)受人,，此《拍賣(mài)規(guī)則》與《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《競(jìng)拍合同書(shū)》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買(mǎi)方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣(mài)活動(dòng)或進(jìn)入拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)；本公司有義務(wù)為拍賣(mài)各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買(mǎi)方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣(mài)規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣(mài)人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人各執(zhí)一份。
競(jìng)買(mǎi)人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣(mài)有限責(zé)任公司
包頭嘉得拍賣(mài)有限責(zé)任公司：
內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū),、青山區(qū)等優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)降價(jià)拍賣(mài)公告
接受委托,，我公司定于2024年6月21日上午10時(shí)在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開(kāi)拍賣(mài)會(huì)，以有底價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式, 公開(kāi)拍賣(mài)以下優(yōu)質(zhì)標(biāo)的:
序號(hào) | 標(biāo)的 | 類(lèi)型 | 面積 （平米） | 參考價(jià)（元） | 保證金（元） | 備注 |
1 | 包頭市東河區(qū)開(kāi)發(fā)二區(qū)磁性樓5單元59號(hào)6層 | 住宅 | 70.91 | 180000 | 20000 | 法院裁定,，未騰房,。 |
2 | 包頭市菜園街錦繡花園-3-105 | 住宅 | 91.02 | 320000 | 40000 | 法院裁定，已騰房,。 |
3 | 包頭市青山區(qū)自由路3號(hào)街坊6-501 | 住宅 | 169.74 | 710000 | 80000 | 法院裁定,。 |
拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交,。
展示,、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣(mài)會(huì)召開(kāi)之日前一日中午12時(shí)止；具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù)；法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū),、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。匯入以下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營(yíng)業(yè)部
戶(hù) 名：包頭嘉得拍賣(mài)有限責(zé)任公司
賬 號(hào)：20315029900100000726011
行 號(hào): 203192000029
展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。
報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號(hào)中環(huán)廣場(chǎng)1-3203室,。
報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
注意事項(xiàng)：
1,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)全部由買(mǎi)受人承擔(dān) （特殊情況買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商）。占地面積,、建筑面積以測(cè)繪單位和相關(guān)管理單位認(rèn)定的面積為準(zhǔn),，房地權(quán)利狀況最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
3,、標(biāo)的成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交,。
4、標(biāo)的拖欠物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、水電氣費(fèi)等情況，需要競(jìng)買(mǎi)人自行了解,，如有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),；其他瑕疵情況請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解。
5,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在拍賣(mài)會(huì)前兩日向拍賣(mài)人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
6、為了方便異地簽約,，委托人,、拍賣(mài)人、競(jìng)買(mǎi)人,、買(mǎi)受人四方通過(guò)掃描,、微信、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同,、確認(rèn)函與面簽簽訂的合同,、確認(rèn)函具有同等的法律效力；為落實(shí)四方對(duì)合同的管理,，通過(guò)數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換,、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的，四方有通過(guò)郵寄等方式互換合同原件交給各自法務(wù)備案的義務(wù),。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
包頭嘉得拍賣(mài)有限責(zé)任公司
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