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網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則

第一條  根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。

第二條  本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。

第三條  本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。

第四條  參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競(jìng)拍合同書》,，競(jìng)買人以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買帳號(hào)參加競(jìng)拍活動(dòng),，競(jìng)買人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競(jìng)買帳號(hào)的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條  本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競(jìng)買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第六條  競(jìng)買人簽訂《競(jìng)拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競(jìng)買保證金,。

第七條  本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。

第八條  本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式,，競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。

第九條  標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。

第十條  拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。

第十一條  對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。

第十二條  拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競(jìng)買須知,。

第十三條  競(jìng)買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買須知》,、《競(jìng)拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。

第十四條  本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條  本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。

第十六條  競(jìng)買人在競(jìng)投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競(jìng)買人與拍賣人各執(zhí)一份,。

競(jìng)買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿

包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司

包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司：

內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū),、青山區(qū)等優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)降價(jià)拍賣公告

接受委托，我公司定于2024年6月21日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式, 公開拍賣以下優(yōu)質(zhì)標(biāo)的:

拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交。

展示,、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至拍賣會(huì)召開之日前一日中午12時(shí)止,；具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買,。競(jìng)買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買保證金,。匯入以下賬戶：

開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部

戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司

賬 號(hào)：20315029900100000726011

行 號(hào): 203192000029

展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地,。

報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號(hào)中環(huán)廣場(chǎng)1-3203室。

報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,。

注意事項(xiàng)：

1,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2、過戶稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān) （特殊情況買賣雙方可協(xié)商）,。占地面積,、建筑面積以測(cè)繪單位和相關(guān)管理單位認(rèn)定的面積為準(zhǔn)，房地權(quán)利狀況最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。

3,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。

4,、標(biāo)的拖欠物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等情況,，需要競(jìng)買人自行了解,，如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)；其他瑕疵情況請(qǐng)買受人自行了解,。

5,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。

6,、為了方便異地簽約，委托人,、拍賣人,、競(jìng)買人、買受人四方通過掃描,、微信,、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同,、確認(rèn)函與面簽簽訂的合同、確認(rèn)函具有同等的法律效力,；為落實(shí)四方對(duì)合同的管理,，通過數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的,，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務(wù)備案的義務(wù),。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219

包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司

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