賣競(jìng)買規(guī)則及須知
1、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣,，請(qǐng)各競(jìng)買人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào),；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào)，使用手機(jī)操作,。
2,、參與競(jìng)買步驟：競(jìng)買人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),，查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競(jìng)價(jià)。
3,、競(jìng)買人注冊(cè)賬號(hào)時(shí),，建議使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè)，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),；
4,、競(jìng)買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào)，以便拍賣人將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競(jìng)買人的競(jìng)買權(quán)限,。
請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)開始前（2024年 7月 9日9點(diǎn)）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金,，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、拍賣程序
本場(chǎng)拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式,，競(jìng)買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺(tái)參與競(jìng)價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào)、參與競(jìng)價(jià),，由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競(jìng)價(jià)開始后，競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間里,，通過競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià),，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行,，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)。
（2）本次拍賣增價(jià)幅度單位可能為200元,、500元或1000元,、2000元、5000元,，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置。競(jìng)買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額,。
（3）本次拍賣在2024年 7月9日上午9時(shí)開始競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回,，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí)，前一報(bào)價(jià)失效,。每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí),，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買人再出價(jià)的，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無人再出價(jià)時(shí),，競(jìng)買成交，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人,。
6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競(jìng)買人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競(jìng)買人應(yīng)注意賬號(hào)安全,，離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出。
（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，競(jìng)買人在同一時(shí)間,，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,，競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中若因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后，在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人行為的,；競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買人使用,，因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,；
（3）在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的,；
（4）由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；
（5）由于競(jìng)買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī),、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門,、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷、拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷,、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等情況），拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買人作出解釋說明,。
7、告知書
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司于2024年7月 9日面向社會(huì)公開拍賣位于臨清市華美路1號(hào)房屋3年租賃權(quán),。為便于競(jìng)買,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
（1）本次拍賣的租賃權(quán)，期限為3年,，起始時(shí)間由資產(chǎn)所有方確定,。經(jīng)營范圍：病員餐廳，不得用于其他經(jīng)營,。
（2）競(jìng)買人需具有：營業(yè)執(zhí)照,、食品經(jīng)營許可證、三級(jí)甲等醫(yī)院餐廳三年以上服務(wù)經(jīng)驗(yàn),、無違法亂紀(jì)行為（以上資質(zhì),、證明提供原件及復(fù)印件加蓋公章）。競(jìng)買人參與競(jìng)買,，即表明認(rèn)可《租賃合同》相關(guān)條款,，成交后買受人另行與出租人簽訂租賃合同，拒絕簽訂該合同的,，則按違約處理,。
（3）租金及拍賣傭金交納方式：
拍賣成交后，買受人須在成交后5日內(nèi)將第一年租金及3年總租賃費(fèi)用拍賣成交總價(jià)的約定比例的傭金交付我公司指定賬戶,，否則,，須承擔(dān)違約責(zé)任。下一年的租金在前一年的租期到期日30日前交付租賃人指定賬戶,，每年租金為本次成交價(jià)款的三分之一,。
（4）標(biāo)的交接：買受人與出租人簽訂租賃合同后，自行與原承租人辦理標(biāo)的交接事宜,，費(fèi)用自理（由于餐廳目前裝修為上任承包人投資,，本次買受人需要對(duì)原餐廳裝修設(shè)施設(shè)備作價(jià)一次性支付給原承租人。具體數(shù)額經(jīng)第三方評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估后按照評(píng)估價(jià)格一次性支付給原承租人）,。在交接過程中出現(xiàn)一切糾紛自行解決，并承擔(dān)一切后果,。
（5）本次拍賣的租賃權(quán)標(biāo)的內(nèi)外設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，租賃期間的一切維修費(fèi)用自理,。清單上的標(biāo)的面積僅供參考，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，成交后不再丈量,。請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地踏勘。
（6）成交后,，買受人如需裝修標(biāo)的,，提出裝修方案，經(jīng)出租方同意方可進(jìn)行,，并不得損壞標(biāo)的結(jié)構(gòu),。水、電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)的交納買受人自行與出租人協(xié)商,。租賃期間不論任何原因買受人不能繼續(xù)租賃，買受人向拍賣人交納的傭金不退,。
競(jìng)買人承諾：本競(jìng)買人拍賣前已認(rèn)真,、仔細(xì)閱讀該《拍賣競(jìng)買規(guī)則及須知》《競(jìng)買協(xié)議》等拍賣相關(guān)資料，對(duì)其意思表示已清楚明白,，對(duì)以上內(nèi)容無任何異議,。在標(biāo)的展示日期內(nèi)對(duì)于標(biāo)的進(jìn)行了認(rèn)真核查和充分了解，同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并愿意對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
競(jìng)買人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字）：
咨詢電話：拍賣業(yè)務(wù)咨詢：13562008517技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報(bào)名電話：13562008517
聊城市租賃權(quán)一宗拍賣公告
中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)
銀拍公字（2024）第253號(hào)（總第4904期）聊城分公司2024-11號(hào)
受委托，聊城市租賃權(quán)一宗項(xiàng)目通過網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：聊城市租賃權(quán)一宗拍賣公告
二,、項(xiàng)目編號(hào):XLCCQJY-2024-321
三,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：位于臨清市華美路1號(hào)，房屋面積約1360平方米,，租賃期限3年,。
四、受讓方資格要求：
1,、競(jìng)買人具有相關(guān)資質(zhì)（詳見拍賣文件）的法人或其他組織,，并自愿承擔(dān)拍賣競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
2,、競(jìng)買人向拍賣公司交納競(jìng)買保證金及簽署拍賣文件是獲得競(jìng)買資格的前提條件,。
五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣日前止,，于臨清市標(biāo)的所在地,。
六,、報(bào)名需要提交的資料：提交營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明,，法定代表人身份證件,、法人授權(quán)委托書和代理人身份證件（原件及復(fù)印件并加蓋公章）；其他組織應(yīng)提交依法成立的有關(guān)證件,、復(fù)印件及其個(gè)人身份證件（原件）及復(fù)印件,。經(jīng)拍賣人審核，拍賣人有權(quán)決定代理人能否參加拍賣活動(dòng),。優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名時(shí)提供相關(guān)資料證明,，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：
1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年 7月 8日17時(shí),。
2,、報(bào)名地點(diǎn)：聊城市開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈B塔1812室。
八,、保證金交納金額方式,、交納時(shí)間：
1、交納金額,、方式：現(xiàn)金或電匯交至我公司賬戶：（戶名：光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司,，開戶銀行，中國銀行聊城新區(qū)支行,，賬號(hào)216940686356）或微信識(shí)別二維碼交至光彩銀星拍賣有限公司賬戶,。不成交保證金于5個(gè)工作日內(nèi)無息原數(shù)退還。保證金金額詳見拍賣文件,。
2,、交納截止時(shí)間：2024年 7 月8日17時(shí)。
九,、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：2024年7月9日上午9時(shí)，利用洪力拍賣平臺(tái)”（shtynwiu.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。
十,、拍賣公司聯(lián)系方式：13562008517（米先生）
公司地址：聊城市利民東路66號(hào)4樓
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司
2024年 6 月25日
4006112220
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