按每平方每月單價(jià)租金拍賣，面積約60.31平方米,，租賃期限為34個(gè)月,，位于聊城市高新區(qū)許營鎮(zhèn)天津路社區(qū) 18號樓1層12#商用房。
成交后買受人需與出租人簽訂的租賃合同：
商業(yè)用房租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：天津路社區(qū)居民委員會
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方委托中凡建設(shè)項(xiàng)目管理（山東）有限公司就聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)許營鎮(zhèn)天津路社區(qū)九州安置區(qū)商業(yè)用房“ 18號樓1層12#商用房”租賃權(quán)面向社會公開拍租,，乙方通過參與網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)而成為租受人,，依照拍租文件的約定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：
第一條 租賃商業(yè)用房位置：位于聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)許營鎮(zhèn)天津路社區(qū)九州安置區(qū)18號樓1層12#商用房,，層高為一層，建筑面積約60.31平方米,。
第二條 租賃期限：租賃期為 34 個(gè)月,，免租期為 1 個(gè)月,，即自 年 月 日至 月 日；租賃起止日期為自2024年8月01日至2027年 5 月 31日止,。
第三條 租賃用途：乙方租賃該商業(yè)用房作為 商業(yè)用途 (不得違反拍賣文件約定用途)使用,。
第四條 租賃價(jià)格：每平方米月租金為人民幣(小寫)￥： （即拍租成交單價(jià)）,折合年租金為人民幣(小寫)￥： （計(jì)算方式為商業(yè)用房的建筑面積乘以月租金單價(jià)后再乘以12個(gè)月。）
第五條 租金支付方式：按照年度交付,，第一年租金乙方應(yīng)于拍租成交后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方指定賬戶交清,，以后每個(gè)年度的租金分別在上一年度租金到期繳納前30日內(nèi)一次性匯入甲方指定賬戶；每逾期一日,，則按年租金5‰向甲方支付滯納金,，超過30日未繳納租金即視為違約，甲方有權(quán)單方解除租賃合同,，收回出租商業(yè)用房,。
第六條 關(guān)于押金：乙方在繳納第一年租金的同時(shí)向甲方支付￥：3015.5元(按照50元/平方米乘以商業(yè)用房建筑面積計(jì)算)作為商業(yè)用房租賃押金，該押金在租賃期內(nèi)不退且不計(jì)息,。
租賃期滿或合同解除后,，如乙方出現(xiàn)約定履約情形的，則甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金,、費(fèi)用,、滯納金及賠償?shù)龋Ｓ嗖糠址颠€承租人,；如無違約情形,，則全部退還乙方。
第七條 相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi),，乙方自行負(fù)責(zé)支付租賃商業(yè)用房的水,、電、氣及衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)以及因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用等費(fèi)用,，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任,。甲方負(fù)責(zé)對商業(yè)用房及其附著物承擔(dān)正常的商業(yè)用房維修費(fèi)用,。因乙方商業(yè)用途需要裝修或改造所需費(fèi)用及垃圾外運(yùn)費(fèi)均由乙方全部承擔(dān)。
第八條 關(guān)于廣告位的使用：乙方必須按照社區(qū)及城市管理部門的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置商業(yè)房的門匾及廣告位,，并提前進(jìn)行報(bào)備,，同意后方可設(shè)置，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第九條 商業(yè)用房租賃期間,，雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方交于乙方上述商業(yè)用房應(yīng)符合入住條件和出租商業(yè)用房使用要求,；
2,、乙方如需對租賃商業(yè)用房進(jìn)行裝修或改造,，不得破壞商業(yè)用房原有主體結(jié)構(gòu)；不得拆除和變動框架結(jié)構(gòu)及承重墻等相關(guān)部位,；不得擅自拆改水、電,、暖,、衛(wèi)生、消防等基礎(chǔ)設(shè)施,，涉及有關(guān)裝修裝潢,、水、電,、消防等改造項(xiàng)目的,，乙方裝修或改造須提前向甲方做出書面申請，并在甲方同意后方可實(shí)施,，如擅自操作而造成的一切后果,，承租人須承擔(dān)全部責(zé)任。
3,、如因乙方使用不當(dāng)而使商業(yè)用房或相關(guān)設(shè)施損壞的,，以及因乙方原因產(chǎn)生火災(zāi)造成商業(yè)用房破壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
4,、租賃期間，承租方是該商鋪的實(shí)際管理人,，必須負(fù)責(zé)商鋪的所有安全事故：防火安全,、門前三包、綜合治理,、安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，出現(xiàn)事故,，與甲方無關(guān),。
5、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,。
6,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把商業(yè)用房交給甲方，如甲方繼續(xù)出租或乙方需繼續(xù)承租上述商業(yè)用房,，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán),。
7,、租賃合同終止或期滿時(shí)，乙方對商業(yè)用房自行裝修和改造的所有投資,，甲方一概不予補(bǔ)償,，商業(yè)用房裝修或改造等不可回收資產(chǎn)(墻面、地板,、潔具,、燈具、門窗等)乙方必須維持原狀無償完整轉(zhuǎn)交給甲方,，甲方不做任何補(bǔ)償,；歸屬乙方的可移動的裝修物品及可回收資產(chǎn)(如家具、空調(diào),、電器等)由乙方自行處理,。
8、租賃期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租第三方,，但第三方須無條件接受服從本合同的所有條款,，第三方租賃期內(nèi)承擔(dān)所有本合同規(guī)定的所有責(zé)任；如乙方死亡,，與其生前共同生活居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。
9、其他約定： ,。
第十條 有下列行為之一的,，雙方有權(quán)終止合同，因此而造成損失的,，由過錯方承擔(dān)責(zé)任及賠償：
1,、甲方不能交付乙方出租商業(yè)用房入住的，應(yīng)雙倍返還乙方押金,；
2,、甲方原因造成乙方無法繼續(xù)商業(yè)用房進(jìn)行租賃的，應(yīng)雙倍返還乙方押金,；
3,、乙方擅自拆改承租商業(yè)用房結(jié)構(gòu)等違約情形，損壞商業(yè)用房的,，甲方有權(quán)收回商業(yè)用房,，押金不退；
4,、乙方不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)30天以上的,，甲方有權(quán)收回商業(yè)用房，押金不退,；
5,、乙方在出租商業(yè)用房進(jìn)行違法活動的,，甲方有權(quán)收回商業(yè)用房，押金不退,。
6,、因自然災(zāi)害等不可抗力的原因，致使承租的商業(yè)用房或設(shè)施損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付所欠租金10%的滯納金,。
2,、乙方違反合同約定，造成出租商業(yè)用房(場所)毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。
3、其他約定： ,。
第十二條 合同終止
1,、非因國家建設(shè)等法定情形出現(xiàn)和不可抗力原因，租賃期間任何一方不得提出終止合同,。
2,、合同期屆滿，本合同自行終止,。
3,、因租賃商業(yè)用房部分或全部毀損、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，本合同自行終止。
第十三條 合同期滿的商業(yè)用房交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后5天內(nèi),，按以下約定條款進(jìn)行交接：
1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將商業(yè)用房保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況。
2,、押金約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用或賠償,，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方,。
3、遺留物約定：乙方向甲方交房10天后,，甲方有權(quán)任意處置乙方的遺留物,。
4,、其他約定： 。
第十四條 合同效力
1,、因本合同部分條款無效,、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。
2,、未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、如在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。
4,、本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(蓋章或簽字)： |
| 承租方(蓋章或簽字)： |
地址： |
| 地址： |
聯(lián)系電話： |
| 聯(lián)系電話： |
簽訂時(shí)間：____年___月___日 |
| 簽訂地點(diǎn)： |
拍賣競買規(guī)則及須知
1、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣,，請各競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號,；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號，使用手機(jī)操作,。
2,、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號,，查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競價(jià)。
3,、競買人注冊賬號時(shí),，建議使用本人手機(jī)號注冊，該手機(jī)號將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),。
4,、競買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號，以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限,。
請各競買人務(wù)必在拍賣會競價(jià)開始前（2024年7月18日9點(diǎn)）確認(rèn)賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金，請及時(shí)與工作人員聯(lián)系；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)方式,，競買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺參與競價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號、參與競價(jià),，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競價(jià)開始后，競買人在規(guī)定的時(shí)間里,，通過競價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價(jià),，由系統(tǒng)自動確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行,，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià)，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。
（2）本次拍賣增價(jià)幅度單位可能為1元,、2元或其他金額，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置,。競買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度，確認(rèn)每次出價(jià)金額,。
（3）本次拍賣在2024年7月18日上午9時(shí)開始競價(jià),，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回,，當(dāng)后有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí),，前一報(bào)價(jià)失效。每個(gè)標(biāo)的競價(jià)時(shí),，在競價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競買人再出價(jià)的,，系統(tǒng)將會自動延時(shí)30秒，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無人再出價(jià)時(shí),，競買成交,，該標(biāo)的競價(jià)結(jié)束，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人,。
6、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險(xiǎn)告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價(jià)環(huán)境；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；競買人應(yīng)注意賬號安全,，離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中，競買人在同一時(shí)間,，在同一臺終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場競價(jià)會,。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會之后,，在競價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密,，每個(gè)注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中,，競價(jià)時(shí)間應(yīng)以競價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于與競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競買人未及時(shí)參與競價(jià)的；
（3）在正式競價(jià)會過程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的,；
（5）由于競買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競價(jià)賬戶進(jìn)行競價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷,、拍賣會無法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)中斷、競價(jià)界面無法顯示等情況）,，拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會暫?；蚪M織現(xiàn)場競價(jià), 并向全體競買人作出解釋說明。
7,、告知書
中凡建設(shè)項(xiàng)目管理（山東）有限公司于2024年7月18日面向社會公開拍賣位于聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)許營鎮(zhèn)天津路社區(qū)（九州安置區(qū)）的房屋34個(gè)月租賃權(quán),。為便于競買，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
（1）本次拍賣的租賃權(quán),，期限為34個(gè)月：起始時(shí)間2024年8月1日至2027年5月31日,。
（2）競買人參與競買，即表明認(rèn)可《租賃合同》相關(guān)條款,，成交后買受人另行與出租人簽訂租賃合同,，拒絕簽訂該合同的，則按違約處理,。
（3）租金及拍賣傭金交納方式：
按照年度交付,，第一年租金及首年總成交價(jià)（即12個(gè)月租金總額）3%的傭金，乙方應(yīng)于拍租成交后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方指定賬戶交清,。以后每個(gè)年度的租金分別在上一年度租金到期繳納前30日內(nèi)一次性匯入甲方指定賬戶,；每逾期一日，則按年租金5‰向甲方支付滯納金,，超過30日未繳納租金即視為違約,，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，收回出租商業(yè)用房,。
租賃期滿或合同解除后，如乙方出現(xiàn)約定履約情形的,，則甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金,、費(fèi)用、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分返還承租人,；如無違約情形，則全部退還乙方,。
（4）標(biāo)的交接：買受人與出租人簽訂租賃合同后,，自行與原出租人辦理標(biāo)的交接，交費(fèi)用自理,。在交接過程中出現(xiàn)一切糾紛自行解決,，并承擔(dān)一切后果。
（5）本次拍賣的租賃權(quán)標(biāo)的內(nèi)外設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，租賃期內(nèi),，乙方自行負(fù)責(zé)支付租賃商業(yè)用房的水、電、氣及衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)以及因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用等費(fèi)用,，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任,。甲方負(fù)責(zé)對商業(yè)用房及其附著物承擔(dān)正常的商業(yè)用房維修費(fèi)用,。清單上的標(biāo)的面積僅供參考，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，成交后不再丈量,。請競買人自行實(shí)地踏勘。
（6）如因乙方使用不當(dāng)而使商業(yè)用房或相關(guān)設(shè)施損壞的,，以及因乙方原因產(chǎn)生火災(zāi)造成商業(yè)用房破壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
（7）租賃期間,，承租方是該商鋪的實(shí)際管理人,，必須負(fù)責(zé)商鋪的所有安全事故：防火安全，門前三包,，綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，出現(xiàn)事故，與甲方無關(guān),。
（8）租賃合同終止或期滿時(shí),，乙方對商業(yè)用房自行裝修和改造的所有投資，甲方一概不予補(bǔ)償,，商業(yè)用房裝修或改造等不可回收資產(chǎn)(墻面,、地板、潔具,、燈具,、門窗等)乙方必須維持原狀無償完整轉(zhuǎn)交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償,；歸屬乙方的可移動的裝修物品及可回收資產(chǎn)(如家具,、空調(diào)、電器等)由乙方自行處理,。
（9）租賃期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租第三方,，但第三方須無條件接受服從本合同的所有條款，第三方租賃期內(nèi)承擔(dān)所有本合同規(guī)定的所有責(zé)任,；如乙方死亡,，與其生前共同生活居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。
（10）乙方如需對租賃商業(yè)用房進(jìn)行裝修或改造，不得破壞商業(yè)用房原有主體結(jié)構(gòu),；不得拆除承重墻,；不得擅自拆改水、電,、暖,、衛(wèi)生、消防等基礎(chǔ)設(shè)施,，涉及有關(guān)裝修裝潢,、水、電,、消防等改造項(xiàng)目的,，乙方裝修或改造須提前向甲方做出書面申請，并在甲方同意后方可實(shí)施,，如擅自操作而造成的一切后果,，承租人須承擔(dān)全部責(zé)任，裝修或改造所需費(fèi)用及垃圾外運(yùn)費(fèi)均由乙方全部承擔(dān),。
A,、房屋經(jīng)營范圍：
各經(jīng)營商戶應(yīng)符合安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營,。
注意事項(xiàng)：
1,、保持現(xiàn)場衛(wèi)生整潔，無外露垃圾,、污物,、煙頭。
2,、禁止排放煙塵,，拋灑廢棄物、廢水及垃圾,。
3,、承租人違反法律法規(guī)及本責(zé)任書的規(guī)定,，給甲方,、其它承租人、顧客造成損害或損失的,，承租人必須承擔(dān)法律和賠償責(zé)任,。未經(jīng)甲方同意，承租人不得擅自改變已確定的經(jīng)營范圍,，不得對場地進(jìn)行改建,、搭建,、擴(kuò)建。在不經(jīng)允許的情況下,，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營面積,，占用綠地、道路從事經(jīng)營活動,；乙方不得向未成年人出售香煙等不符合未成年人保護(hù)法的商品,。承租人保證并提供所經(jīng)營項(xiàng)目中物品有產(chǎn)品合格證等相關(guān)證件，符合《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》要求,，承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營項(xiàng)目的維修維護(hù),、安全及防盜工作，文明經(jīng)商,，禮貌待客,不允許有大聲喧嘩招攬游客行為,。承租人應(yīng)確保安全用電，及時(shí)并自行更新更換老化線路,，排除安全隱患,，嚴(yán)禁亂拉亂接、超負(fù)荷用電,，否則造成一切后果由承租人負(fù)責(zé),。承租人在經(jīng)營項(xiàng)目上面進(jìn)行任何廣告張貼、置放或其他宣傳,，均應(yīng)經(jīng)過租賃方同意,。本合同約定的經(jīng)營期結(jié)束后，要保持原有的完好狀態(tài),，如有毀損乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)租他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，租賃人有權(quán)終止本協(xié)議,。因政府拆遷、規(guī)劃,、調(diào)整改造等導(dǎo)致合同終止的,，租賃人不做任何賠償，承租人無條件搬除,。
乙方在向拍賣公司繳納第一年租金的同時(shí),，按照商業(yè)用房建筑面積每平方米50元計(jì)算商業(yè)用房繳納租賃押金，該押金在租賃期內(nèi)不退且不計(jì)息,。
競買人承諾：本競買人拍賣前已認(rèn)真,、仔細(xì)閱讀該《拍賣競買規(guī)則及須知》《競買協(xié)議》等拍賣相關(guān)資料，對其意思表示已清楚明白,，對以上內(nèi)容無任何異議,。在標(biāo)的展示日期內(nèi)對于標(biāo)的進(jìn)行了認(rèn)真核查和充分了解,，同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
競買人（簽字或蓋章）：
代理人（簽字）：
咨詢電話：拍賣業(yè)務(wù)咨詢：17763555062 技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867 報(bào)名電話：17763555062
聊城市高新區(qū)租賃權(quán)一宗拍賣公告
受委托,，聊城市高新區(qū)租賃權(quán)一宗項(xiàng)目通過網(wǎng)上公開競價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目名稱：聊城市高新區(qū)租賃權(quán)一宗拍賣公告
二,、項(xiàng)目編號:XLCCQJY-2024-359
三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：位于聊城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)許營鎮(zhèn)天津路社區(qū)（九州安置區(qū)）,，面積約1710.32平方米,，租賃期限34個(gè)月。
四,、受讓方資格要求：
1,、競買人具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,，并自愿承擔(dān)拍賣競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。
2、競買人向拍賣公司交納競買保證金及簽署拍賣文件是獲得競買資格的前提條件,。
五,、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣日前止，于聊城市標(biāo)的所在地,。
六,、報(bào)名需要提交的資料：自然人提供身份證明，法人提交營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證件,、法人授權(quán)委托書和代理人身份證件（原件及復(fù)印件并加蓋公章）；其他組織應(yīng)提交依法成立的有關(guān)證件,、復(fù)印件及其個(gè)人身份證件（原件）及復(fù)印件,。經(jīng)拍賣人審核，拍賣人有權(quán)決定代理人能否參加拍賣活動,。優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名時(shí)提供相關(guān)資料證明,，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七,、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：
1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年7月17日17時(shí),。
2,、報(bào)名地點(diǎn)：聊城市高新區(qū)湖南路與廬山路交叉口東南角聊城產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院四樓411室,。
八,、保證金交納金額方式,、交納時(shí)間：
1、交納金額,、方式：現(xiàn)金或電匯交至我公司賬戶：（戶名：中凡建設(shè)項(xiàng)目管理（山東）有限公司,，開戶行：中國銀行股份有限公司聊城高新區(qū)支行，賬號：237746427422）或交至拍賣有限公司指定賬戶,。不成交保證金于5個(gè)工作日內(nèi)無息原數(shù)退還,。保證金金額詳見拍賣文件。
2,、交納截止時(shí)間：2024年7月17日17時(shí),。
九、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：2024年7月18日上午9時(shí),，利用“洪力拍賣平臺”（shtynwiu.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
十,、拍賣公司聯(lián)系方式：17763555062（郭女士）
公司地址：山東省聊城市高新區(qū)珠江路裕昌國際南門2號樓1108室（商鋪二層）
中凡建設(shè)項(xiàng)目管理（山東）有限公司
2024年7月11日
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