內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)友誼大街19號街坊3區(qū)3-64號，類別為住宅,，面積63.62 平米,，法院裁定，未騰房,；保證金63000元,，參考價312300元。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準(zhǔn),，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式，競價達(dá)不到保留價不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價的,，最高應(yīng)價未達(dá)到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司：
內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)友誼大街19號街坊3區(qū)3-64號拍賣公告
接受委托，我公司定于2024年8月9日上午10時在洪力拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開拍賣以下優(yōu)質(zhì)標(biāo)的:
1#：內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)友誼大街19號街坊3區(qū)3-64號，類別為住宅,，面積63.62 平米，法院裁定,，未騰房,；保證金63000元,，參考價312300元。
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交,。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止；具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,。匯入以下賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行包頭市分行營業(yè)部
戶 名：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
賬 號：20315029900100000726011
行 號: 203192000029
展示地點：標(biāo)的所在地,。
報名地點：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號中環(huán)廣場1-3203室。
報名方式：現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名。
注意事項：
1、標(biāo)的按實際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2、拍賣成交后,，原則上拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更所產(chǎn)生的稅、費按照規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)（具體情況與委托方協(xié)商為準(zhǔn)）,。占地面積,、建筑面積以測繪單位和相關(guān)管理單位認(rèn)定的面積為準(zhǔn)，房地權(quán)利狀況最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。占地面積,、建筑面積以測繪單位和相關(guān)管理單位認(rèn)定的面積為準(zhǔn)，房地權(quán)利狀況最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),。
3,、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。
4、標(biāo)的拖欠物業(yè)費,、供暖費、水電氣費等情況,，需要競買人自行了解,，如有欠費均由買受人承擔(dān)；其他瑕疵情況請買受人自行了解,。
5,、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
6、為了方便異地簽約,，委托人,、拍賣人、競買人,、買受人四方通過掃描,、微信、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同,、確認(rèn)函與面簽簽訂的合同,、確認(rèn)函具有同等的法律效力；為落實四方對合同的管理,，通過數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換,、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務(wù)備案的義務(wù),。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
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