競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀《競買須知》、《拍賣注意事項(xiàng)》和《拍賣規(guī)則》,，凡辦理競買登記手續(xù)的競買人,，本行即視為競買人已閱讀并認(rèn)同 《競買須知》、《拍賣注意事項(xiàng)》和《拍賣規(guī)則》的規(guī)定,，并已對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場勘察及詳盡的調(diào)查工作,。
一、關(guān)于競買人：
（一）競買人須是中華人民共和國公民,、具有合法資格的境內(nèi)法人或其它組織,。法律、行政法規(guī),、各級(jí)人民政府對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件，需要另行簽訂合同或協(xié)議的,，競買人應(yīng)按規(guī)定簽訂合同或協(xié)議,。
（二）競買人應(yīng)具備購買拍賣標(biāo)的所需資金實(shí)力、運(yùn)輸能力,、現(xiàn)場管理和工作能力,，無履約能力或委托方既往考核不合格的競買人不得參加競買。
（三）競買人可以自行參加競買,，也可以委托其代理人參加競買,。委托代理人參加競買,，需持委托人簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人可行使的權(quán)限和范圍,。
（四）競買人須在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金,，并按本公司規(guī)定辦理競買手續(xù)。
（五）競買人辦理競買登記手續(xù)時(shí),，是中華人民共和國公民的,，應(yīng)向本公司提交本人身份證（復(fù)印件）或其它法律資格證明；是法人或其它組織的,，應(yīng)向本公司提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,、法定代表人身份證明、法定代表人身份證（復(fù)印件）,、法人授權(quán)委托書,、委托代理人身份證（復(fù)印件）、其它資格證明文件等資料,。
（六）競買人可以通過本公司指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)參加本公司組織的網(wǎng)絡(luò)拍賣,。網(wǎng)絡(luò)競買人必須在拍賣公告所載的拍賣登記的截止時(shí)間前向本公司申請(qǐng)網(wǎng)上競價(jià)，認(rèn)同拍賣規(guī)則,，并于拍賣報(bào)名截止時(shí)間前親自到本公司簽署競買文件,。
（七）競買人在本公司指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上注冊(cè)登記成功后，凡網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上以競買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件承擔(dān)法律責(zé)任。
1,、競買人不應(yīng)將其帳號(hào),、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其帳號(hào)遭他人非法使用,，應(yīng)立即通知拍賣企業(yè),。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號(hào)、密碼遭他人非法使用,，本公司及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、在拍賣公告規(guī)定的競買登記截止時(shí)間后,，競買人仍未收到競買賬號(hào)及密碼的,，應(yīng)主動(dòng)向本公司詢問，否則視為送達(dá)成功,。競買人應(yīng)妥善保存競買賬號(hào)及密碼,，凡在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以競買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的本人行為,。
3,、當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí),，拍賣師有權(quán)中止或終止拍賣，并通知競買人,。
4,、本公司向競買人、買受人發(fā)出通知時(shí),，一般通過電子郵件或短信方式送達(dá),，因此要求競買人、買受人必須保持網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)處于信息正常接受狀態(tài),。
5,、競買人知悉，由于網(wǎng)絡(luò),、設(shè)備,、操作等原因使得網(wǎng)上競價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。因此,，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形,，本公司和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人未能通過審核、未取得競買賬號(hào)及密碼使其無法參與競價(jià),；
（2）競買人自身原因使其競買帳戶信息泄露而引起的一切后果,；
（3）競買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià),；
（4）競買人未按規(guī)定正確操作,；
（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)的,；或者司法部門,、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的,；
（6）拍賣師中止或終止拍賣的,；
（7）競買人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無法得到本公司的通知信息,。
二,、競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)資料,。競買人之間,、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益,。
三,、拍賣標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,。競買人有責(zé)任自行了解拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況并對(duì)自己競買某拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
四,、房地產(chǎn),、國有土地使用權(quán)最終面積以相關(guān)國家行政管理機(jī)關(guān)出具的勘測定界圖和測量報(bào)告為準(zhǔn)。
五,、國家法律,、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的使用性質(zhì)和用途有規(guī)定的，競買人在競得拍賣標(biāo)的后,，不得擅自更改其使用性質(zhì)和用途,。
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