拍賣標(biāo)的：樂陵市四號(hào)路西側(cè),、開元西大道南側(cè)商業(yè)用房，詳情如下：

位于樂陵市四號(hào)路西側(cè),、開元西大道南側(cè),，其中：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133491號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房西側(cè)部分，樓層為1-2層,，建筑面積為1139.34平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù),；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133492號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房東側(cè)部分,，樓層為1-2層，建筑面積為1139.34平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/其它,，用途為零售商業(yè)用地/其它。使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2051年03月01日止,。使用狀況：使用中,。

 保留價(jià)：995.942668萬元。

特別提醒（瑕疵情況）：

1,、標(biāo)的物詳情詳見評(píng)估報(bào)告書和不動(dòng)產(chǎn)證書,。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

3、該拍賣土地,、房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。委托方對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4,、該拍賣房產(chǎn)帶租拍賣,，標(biāo)的物以實(shí)物及租賃實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

競(jìng) 買 須 知（二次）

受委托,，我公司定于2024年10月9日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)樂陵市四號(hào)路西側(cè)、開元西大道南側(cè)商業(yè)用房（二次）進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：

一,、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部?jī)?nèi)容,。

二、拍賣標(biāo)的：樂陵市四號(hào)路西側(cè),、開元西大道南側(cè)商業(yè)用房,，詳情如下：

位于樂陵市四號(hào)路西側(cè)、開元西大道南側(cè),，其中：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133491號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房西側(cè)部分,，樓層為1-2層,，建筑面積為1139.34平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,，用途為零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù),；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133492號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房東側(cè)部分，樓層為1-2層,，建筑面積為1139.34平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/其它，用途為零售商業(yè)用地/其它,。使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2051年03月01日止,。使用狀況：使用中。

 保留價(jià)：995.942668萬元,。

三,、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人如果繳納了競(jìng)買保證金,，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受。

特別提醒（瑕疵情況）：

1,、標(biāo)的物詳情詳見評(píng)估報(bào)告書和不動(dòng)產(chǎn)證書,。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

3、該拍賣土地,、房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。委托方對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4、該拍賣房產(chǎn)帶租拍賣,，標(biāo)的物以實(shí)物及租賃實(shí)際狀況為準(zhǔn),。

四、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。參與競(jìng)買者,，必須辦理必要的登記手續(xù)，交付競(jìng)買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）參加競(jìng)買,。競(jìng)買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。

五、競(jìng)買人委托代理人參加競(jìng)買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復(fù)印件，公司委托競(jìng)買的按照規(guī)定提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）,、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件。否則無權(quán)參加競(jìng)買,。

六,、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買期間辦理競(jìng)買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

七,、拍賣成交后,，買受人須成交后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件，并應(yīng)于2024年10月9日16時(shí)前將成交價(jià)款匯入甲方指定賬戶（戶名：其他應(yīng)付款,，賬號(hào)：1156279000001200554000001,，開戶行：山東樂陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，行號(hào)：402468200019）,，同時(shí)將拍賣傭金（拍賣傭金112350元）支付到拍賣人指定賬戶：

收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司,，

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行，

賬號(hào)：37050184290109688888,。

注：拍賣人也可在買受人繳納的競(jìng)買保證金中直接扣除,。

八、買受人付清全部款項(xiàng)后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書,，拍賣成交傭金發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易完成,，過程中買賣雙方產(chǎn)生的稅費(fèi),、過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價(jià)款和傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十,、本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。

十一、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無異議，并承諾按競(jìng)買協(xié)議及競(jìng)買須知要求辦理各項(xiàng)事宜,。如果違約,，由委托方、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

競(jìng)買人均已認(rèn)真閱讀本競(jìng)買須知并簽字表示認(rèn)可。

競(jìng)買人（授權(quán)代理人）簽字：

電   話：

兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司

2024年9月    

拍賣公告（二次）

受委托,，我公司定于2024年10月9日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)樂陵市四號(hào)路西側(cè)、開元西大道南側(cè)商業(yè)用房（二次）進(jìn)行公開拍賣,。

標(biāo)的：樂陵市四號(hào)路西側(cè),、開元西大道南側(cè)商業(yè)用房（詳見競(jìng)買須知）。

參考價(jià)：995.942668萬元,。

標(biāo)的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標(biāo)的所在地展示,。

有意競(jìng)買者請(qǐng)于2024年10月8日下午16時(shí)前將競(jìng)買保證金260萬元（貳佰陸拾萬元整）匯入我公司賬戶（收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行,，賬號(hào)：37050184290109688888）,，并持匯款人有效證件、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

報(bào)名電話：18253476688  18315896688  18765579720  

特別提示：

買受人需在拍賣成交后7日內(nèi)向洪力拍賣平臺(tái)按照成交額0.12%支付軟件使用費(fèi),。

兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司

                                    2024年9月30日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間