網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責(zé)任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價，應(yīng)價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式,，競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司：
內(nèi)蒙古呼和浩特市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)拍賣公告
接受委托,，我公司定于2024年10月11日上午10時在洪力拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開拍賣以下優(yōu)質(zhì)標的:
序號 | 標的 | 資產(chǎn) 類型 | 面積 （平米） | 參考價（元） | 備注 |
1 | 呼和浩特市賽罕區(qū)世紀十一路金河灣小區(qū)公寓8樓809室 | 公寓 | 54.79 | 285000 | 閑置，產(chǎn)權(quán)明晰,，拍賣成交后,，買受人直接辦理產(chǎn)權(quán)證即可，涉及變更產(chǎn)權(quán)費用按法律規(guī)定各自承擔(dān)。 |
2 | 呼和浩特市賽罕區(qū)世紀十一路金河灣小區(qū)公寓7樓7012室 | 公寓 | 46.71 | 242900 |
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交。
展示,、報名時間及報名方式：從即日起至拍賣會召開之日前一日中午12時止,；具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,。拍賣標的競買保證金按參考價20%繳納，保證金取整,，匯款用途需注明“拍賣保證金＋競買標的序號”匯入以下賬戶：
戶名：涼城縣烏拉特村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
賬號：9531301220000000000157
開戶行名稱：涼城縣烏拉特村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司營業(yè)部
行號：320204100072
展示地點：標的所在地,。
報名地點：內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)少先路4號中環(huán)廣場1-3203室。
報名方式：現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名,。
注意事項：
1,、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2、標的涉及變更產(chǎn)權(quán)費用由買賣雙方按國家法律規(guī)定各自承擔(dān),。占地面積,、建筑面積以測繪單位和相關(guān)管理單位認定的面積為準，房地權(quán)利狀況最終以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準,。
3,、標的成交后由委托人向買受人進行移交。
4,、標的拖欠物業(yè)費、供暖費,、水電氣費等情況,，需要競買人自行了解，如有欠費均由買受人承擔(dān),；其他瑕疵情況請買受人自行了解,。
5、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
6,、為了方便異地簽約，委托人,、拍賣人,、競買人、買受人四方通過掃描,、微信,、電子郵件等數(shù)據(jù)電文方式簽訂的合同、確認函與面簽簽訂的合同,、確認函具有同等的法律效力,；為落實四方對合同的管理，通過數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換,、微信和電子郵件)掃描等方式簽訂合同的,，四方有通過郵寄等方式互換合同原件交給各自法務(wù)備案的義務(wù)。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
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