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鄂溫克旗紅花爾基鎮(zhèn)阿依罕小區(qū)A區(qū)3號(hào)樓108車庫(kù)，面積26.10平方米

拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知

1,、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣,，請(qǐng)各競(jìng)買人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào),；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),，使用手機(jī)操作,。

2、參與競(jìng)買步驟：競(jìng)買人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后,，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào)，查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競(jìng)價(jià),。

3、競(jìng)買人注冊(cè)賬號(hào)時(shí),，建議使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè),，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn)。

4,、競(jìng)買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào),，以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競(jìng)買人的競(jìng)買權(quán)限。

請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)開始前（2024年10月18日17點(diǎn)）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金,，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、拍賣程序

本場(chǎng)拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式,，競(jìng)買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺(tái)參與競(jìng)價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào)、參與競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（1）拍賣競(jìng)價(jià)開始后,，競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間里，通過競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里,，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。

（2）本次拍賣為增價(jià)拍賣，加價(jià)幅度為每平方米100元,，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置。競(jìng)買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額,。

（3）本次拍賣在2024年10月10日上午9時(shí)開始競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回,，有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí)，前一報(bào)價(jià)失效,。每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí),，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買人再出價(jià)的，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無(wú)人再出價(jià)時(shí),，競(jìng)買成交，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人。

6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)須知：

（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示

（1）競(jìng)買人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競(jìng)買人應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。

（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，競(jìng)買人在同一時(shí)間,，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。

（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素,，競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。

（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知

在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中若因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后，在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人行為的,；競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密,，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買人使用，因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；

（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,，競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁(yè)面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的,；

（3）在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無(wú)響應(yīng)的,；

（4）由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,；

（5）由于競(jìng)買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機(jī),、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的,。

（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門、政府監(jiān)管部門,、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷、拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行等情形的,。

（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)意外情況的處理

因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）,，拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買人作出解釋說明。

7,、告知書

內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司于2024年10月10日面向社會(huì)公開拍賣位于鄂溫克旗紅花爾基鎮(zhèn)阿依罕小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)及商鋪進(jìn)行公開拍賣,，為便于競(jìng)買,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

1. 本次拍賣的起拍價(jià)為:每平方米4570元。拍賣服務(wù)費(fèi)為手續(xù)費(fèi)及傭金是總金額的5%.

2. 本次拍賣的房產(chǎn)尚未取得產(chǎn)權(quán)手續(xù),，為現(xiàn)狀拍賣,，如買受人后期要求辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所要繳納的稅費(fèi)按照國(guó)家法律規(guī)定進(jìn)行繳納,。拍賣以實(shí)物狀況為準(zhǔn),。競(jìng)買人須自行進(jìn)行實(shí)地考察并了解拍賣標(biāo)的瑕疵，以充分審視和了解標(biāo)的現(xiàn)狀,。競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為,，并自行承擔(dān)責(zé)任。本公司及工作人員的介紹和評(píng)價(jià)均為參考性意見,，不構(gòu)成對(duì)拍賣物瑕疵的保證,。

3.  如買受人違約，其競(jìng)買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。買受人須在拍賣成交之日起5日內(nèi)向本公司支付全部拍賣成交價(jià)款及拍賣拍賣手續(xù)費(fèi),。逾期不繳付上述款項(xiàng)的。自規(guī)定繳清價(jià)款之日起,，本公司每日按所欠價(jià)款的0.15%計(jì)收滯納金,，并有權(quán)視為買受人不履行合同，將該物品再行拍賣,，所繳保證金不予退回,，滯納金交至再行拍賣日。拍賣標(biāo)的再行拍賣的原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)支付的傭金,。再行拍賣的成交價(jià)低于本次的成交價(jià),，須由違約的買受人負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。買受人以現(xiàn)金付清全部款項(xiàng)后,，即可與委托人辦理交割手續(xù),。買受人以匯票或支票形式付款的，須在全部款項(xiàng)入本公司帳戶后,，方可與委托人辦理交割手續(xù),。

4. 買受人繳清全部拍賣成交價(jià)款后，進(jìn)行拍賣標(biāo)的的實(shí)物移交,，拍賣人監(jiān)督移交過程,，移交的拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

   競(jìng)買人（簽字或蓋章）：            

   代理人（簽字）：               

   咨詢電話：拍賣業(yè)務(wù)咨詢：15849072777  報(bào)名電話：18947126956

拍賣公告

受鄂溫克旗騰達(dá)置業(yè)有限責(zé)任公司委托,，定于2024年10月10日上午9點(diǎn)至2024年10月19日下午17點(diǎn)在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式增價(jià)拍賣,，對(duì)位于鄂溫克旗紅花爾基鎮(zhèn)阿依罕小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)及商鋪進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)對(duì)有意競(jìng)拍者進(jìn)行報(bào)名登記,，同等條件下,，本小區(qū)居民有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。具體信息如下：

拍賣說明：

1、該拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，競(jìng)買人需在拍賣前認(rèn)真檢查拍賣標(biāo)的及相關(guān)手續(xù),，展示期結(jié)束后，視為競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的及相關(guān)手續(xù)完全知悉,，并愿意在現(xiàn)有的法律手續(xù)下競(jìng)買該標(biāo)的,，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

2,、成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn)。本次拍賣的手續(xù)費(fèi)及傭金為總金額的5%,。

3,、通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人到場(chǎng)參拍，如不到場(chǎng)參拍視為主動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利,。

展示及報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午17時(shí)止,。

報(bào)名須知：競(jìng)買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證,、法定代表人授權(quán)委托書辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

資金賬戶：內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司   

 賬號(hào) 0602000309200060178  

 開戶銀行   工商銀行呼和浩特滿都拉支行

本次拍賣會(huì)說明我公司有最終解釋權(quán)

報(bào)名地址：海拉爾區(qū)溫馨家園2-115號(hào),。

聯(lián)系電話：    18947126956     15849072777

內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司

            2024年10月10日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間