拍賣(mài)標(biāo)的：樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè)、開(kāi)元西大道南側(cè)商業(yè)用房,，詳情如下：
位于樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè),、開(kāi)元西大道南側(cè)，其中：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂(lè)陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133491號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房西側(cè)部分,，樓層為1-2層,，建筑面積為1139.34平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房,，用途為零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù),；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂(lè)陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133492號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房東側(cè)部分，樓層為1-2層,，建筑面積為1139.34平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/其它，用途為零售商業(yè)用地/其它,。使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2051年03月01日止,。使用狀況：使用中。
保留價(jià)：850.4924萬(wàn)元,。
本次拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況。根據(jù)《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣(mài)公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人如果繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金,，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
特別提醒（瑕疵情況）：
1、標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)證書(shū),。
2,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
3,、該拍賣(mài)土地、房產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。委托方對(duì)房屋外觀(guān),、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
4、該拍賣(mài)房產(chǎn)帶租拍賣(mài),，標(biāo)的物以實(shí)物及租賃實(shí)際狀況為準(zhǔn),。
競(jìng) 買(mǎi) 須 知（三次）
受委托，我公司定于2024年10月25日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè),、開(kāi)元西大道南側(cè)商業(yè)用房（三次）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)就有關(guān)的拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：
一,、本《競(jìng)買(mǎi)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容,。
二,、拍賣(mài)標(biāo)的：樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè)、開(kāi)元西大道南側(cè)商業(yè)用房,，詳情如下：
位于樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè),、開(kāi)元西大道南側(cè)，其中：產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂(lè)陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133491號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房西側(cè)部分，樓層為1-2層,，建筑面積為1139.34平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場(chǎng)化商品房，用途為零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù),；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（2024）樂(lè)陵市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0133492號(hào)房產(chǎn)為該商業(yè)用房東側(cè)部分,，樓層為1-2層，建筑面積為1139.34平方米,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/其它,，用途為零售商業(yè)用地/其它。使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2051年03月01日止,。使用狀況：使用中,。
保留價(jià)：850.4924萬(wàn)元。
三,、本次拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況。根據(jù)《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方,、拍賣(mài)公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人如果繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金,，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
特別提醒（瑕疵情況）：
1、標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)證書(shū),。
2,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
3,、該拍賣(mài)土地、房產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。委托方對(duì)房屋外觀(guān),、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
4,、該拍賣(mài)房產(chǎn)帶租拍賣(mài)，標(biāo)的物以實(shí)物及租賃實(shí)際狀況為準(zhǔn),。
四,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力。參與競(jìng)買(mǎi)者,，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)本公司審核后,，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)登記的姓名或單位名稱(chēng)與成交后拍賣(mài)傭金發(fā)票和成交確認(rèn)書(shū)上的買(mǎi)受人名稱(chēng)必須一致,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書(shū),、委托人身份證復(fù)印件,，公司委托競(jìng)買(mǎi)的按照規(guī)定提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件,。否則無(wú)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi)。
六,、本次拍賣(mài)標(biāo)的涉及的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，應(yīng)在公告規(guī)定申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)期間辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
七、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須成交后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及其他相關(guān)拍賣(mài)文件,，并應(yīng)于2024年10月25日16時(shí)前將成交價(jià)款匯入甲方指定賬戶(hù)（戶(hù)名：其他應(yīng)付款，賬號(hào)：1156279000001200554000001,，開(kāi)戶(hù)行：山東樂(lè)陵農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,，行號(hào)：402468200019），同時(shí)將拍賣(mài)傭金（拍賣(mài)傭金112350元）支付到拍賣(mài)人指定賬戶(hù)：
收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣(mài)有限公司,，
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行,，
賬號(hào)：37050184290109688888。
注：拍賣(mài)人也可在買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金中直接扣除,。
八,、買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，可憑本公司出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū),，拍賣(mài)成交傭金發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù),，自行到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易完成，過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi),，過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
九、如買(mǎi)受人未依上述約定的期限全額付清拍賣(mài)價(jià)款和傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約,，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金,。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十、本次拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
十一,、買(mǎi)受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認(rèn)可本次拍賣(mài)會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣(mài)的標(biāo)的無(wú)異議,，并承諾按競(jìng)買(mǎi)協(xié)議及競(jìng)買(mǎi)須知要求辦理各項(xiàng)事宜。如果違約,，由委托方,、拍賣(mài)公司按照《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
競(jìng)買(mǎi)人均已認(rèn)真閱讀本競(jìng)買(mǎi)須知并簽字表示認(rèn)可,。
競(jìng)買(mǎi)人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話(huà)：
兆豐嘉億（山東）拍賣(mài)有限公司
2024年10月
拍賣(mài)公告（三次）
受委托，我公司定于2024年10月25日10時(shí),，在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式對(duì)樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè),、開(kāi)元西大道南側(cè)商業(yè)用房（三次）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
標(biāo)的：樂(lè)陵市四號(hào)路西側(cè),、開(kāi)元西大道南側(cè)商業(yè)用房（詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知）,。
參考價(jià)：850.4924萬(wàn)元。
標(biāo)的展示：自公告之日起至拍賣(mài)日前止在標(biāo)的所在地展示,。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于2024年10月24日下午16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)元整）匯入我公司賬戶(hù)（收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣(mài)有限公司,，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行，賬號(hào)：37050184290109688888）,，并持匯款人有效證件,、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。
報(bào)名電話(huà)：18253476688 18315896688 18765579720
特別提示：
買(mǎi)受人需在拍賣(mài)成交后7日內(nèi)向洪力拍賣(mài)平臺(tái)按照成交額0.12%支付軟件使用費(fèi)。
兆豐嘉億（山東）拍賣(mài)有限公司
2024年10月12日
4006112220
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