拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價，應價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應價加價時，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應價未達到保留價的，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，違約責任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2024年10月15日
接受磴口縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托,，我公司定于2024年10月30日上午10時整至2024年12月30上午10時整,，在本公司會議室及洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（ http://shtynwiu.com）依法公開拍賣以下資產(chǎn)：
1.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴鎮(zhèn)陽光小區(qū)二期西1-0-103號商業(yè)門店，建筑面積：983.38㎡"商品房買賣合同,，合同編號：2018-9002381"商業(yè)參考價：2655126 元,。
2.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣隆盛合鎮(zhèn)土地使用面積815㎡，實際使用面積1000㎡隆盛合鎮(zhèn)房屋建筑面積444.6㎡"未過戶房屋所有權(quán)證349.8㎡（商業(yè)）房屋所有權(quán)證號：104031500799房屋所有權(quán)證94.8㎡（私產(chǎn)）房屋所有權(quán)證號：蒙L07-010195號國有土地使用證815㎡,，土地使用證號：隆國用（99）字第12號"商業(yè)參考價：336978元,。
3.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣振興街南，瑞寧小區(qū)西瑞祥家苑賓館-0-104商業(yè),，建筑面積：43.91㎡公寓 商品房買賣合同（網(wǎng)簽）合同編號：2014-0002553" 商業(yè) 參考價：67950元,。
4.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣幸福管區(qū)房屋一套及土地（土地3224.47㎡)1579.34㎡ "未過戶（房屋所有權(quán)證、國有土地使用證）房屋所有權(quán)證號：104021500051土地使用證號：磴用2015第12663號 商業(yè)參考價：627451 元,。
5.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣紅衛(wèi)管區(qū)招待巷房屋及土地 （磴口縣賓館）建筑面積：3131.15㎡ "未過戶（房屋所有權(quán),、國有土地使用證）房屋所有權(quán)證號：1.磴口縣字第104011500236號；2.磴口縣字第104021500239號,；3.磴口縣字第104021500240號,；土地使用證號：磴用2014第12306號" 商業(yè)，參考價：7764822 元,。
6.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣紅衛(wèi)管區(qū)招待巷1-2層（無產(chǎn)權(quán)）建筑面積：221.52㎡ 未過戶（無產(chǎn)權(quán)）商業(yè)參考價：432493 元,。
7.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣紅衛(wèi)管區(qū)招待巷平房（無產(chǎn)權(quán)） 建筑面積：162.13㎡ 未過戶（無產(chǎn)權(quán)）商業(yè)參考價：73188元。
8.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣鼎元購物中心（共三層第二層）2-205商鋪,，建筑面積：285.64㎡不動產(chǎn)權(quán)證書：蒙（2020）磴口縣不動產(chǎn)權(quán)第0002726號 商業(yè)參考價：625233元,。
9.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴鎮(zhèn)車站管區(qū)交通巷住宅（舊交警隊北巷內(nèi)），建筑面積：465㎡未過戶（房屋所有權(quán)證）房屋所有權(quán)證號：巴彥淖爾市房權(quán)證磴口縣字第12950號,、國有土地使用證：磴國用（2006）第08818號住宅,，參考價：305481元。
10.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣補隆淖鎮(zhèn)河壕村林地3568.11畝及地上附著物,，以及的未抵押林地1494.12畝及地上附著物,，未過戶（不動產(chǎn)權(quán)證）2個產(chǎn)權(quán),，不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2018）磴口縣不動產(chǎn)權(quán)第0001415號；蒙（2018）磴口縣不動產(chǎn)權(quán)第0001416號,。林地,，參考價：14361643 元。
11.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣河套大市場國際建材城A4-0-101展廳（西側(cè)）建筑面積：3270.16㎡未過戶（房屋所有權(quán)證）房屋所有權(quán)證號：蒙房權(quán)磴口縣字第104051501821號商業(yè),，參考價：4696856 元,。
12.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣河套大市場大河套酒店1-4層建筑面積：3050.4㎡"未過戶（房屋所有權(quán)證）4個產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號：B1號樓B段201室蒙房權(quán)磴口縣字第104051400562號；B1號樓B段301室蒙房權(quán)磴口縣字第104051400563號,；B1號樓B段401室蒙房權(quán)磴口縣字第104051400564號,；B1號樓B段101室蒙房權(quán)磴口縣字第104051400561號；"商業(yè)參考價：6527856元,。
13.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)8-0-106建筑面積：205.17㎡"網(wǎng)簽合同
合同編號：2023YS0822030010" 商業(yè)參考價：349930元,。
14.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)10-2-101建筑面積：310.9㎡ "網(wǎng)簽合同
合同編號：2023YS0822029953" 住宅，參考價：530259元,。
15.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)10-2-102 建筑面積：304.27㎡"網(wǎng)簽合同合同編號：2023YS0822029951" 住宅,，參考價：518951元。
16.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)8-0-109建筑面積：170.75㎡網(wǎng)簽合同編號：2023YS0822030020"商業(yè),，參考價：286007元,。
17.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣林科小區(qū)8-0-110建筑面積：170.75㎡ "網(wǎng)簽合同合同編號：2023YS0822030023" 商業(yè)參考價：286007元。
18.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層4號樓-1層12號（地下車庫）建筑面積：19.76㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005059號 車庫,，參考價：14085元,。
19.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層4號樓-1層13號（地下車庫）建筑面積：20.38㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005054號車庫參考價：14527 元。
20.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層4號樓-1層14號（地下車庫）建筑面積：20.38㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0004997號車庫參考價：14527元,。
21.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層01號（地下車庫）建筑面積：20.54㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005052號車庫參考價：14641 元,。
22.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層02號（地下車庫）建筑面積：20.54㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0004994號車庫參考價：14641元。
23.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層03號（地下車庫）建筑面積：23.87㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005060號 車庫參考價：17015元,。
24.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層04號（地下車庫）建筑面積：23.87㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005050號車庫參考價：17015 元,。
25.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層05號（地下車庫）建筑面積：20.54㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005055號 車庫，參考價：14641 元,。
26.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層06號（地下車庫）建筑面積：20.54㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0004995號車庫參考價：14641 元
27.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)西二街陽光12高層1號樓-1層07號（地下車庫）建筑面積：24.12㎡不動產(chǎn)登記證號：蒙（2023）杭錦后旗不動產(chǎn)權(quán)第0005056號 車庫參考價：17193元,。
28.內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號萬錦商廈301 建筑面積約716.74㎡蒙（2021）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010137號，商業(yè)參考價：2658443元.
29.內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號萬錦商廈302 建筑面積約1112.9㎡蒙（2021）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010136號 商業(yè),，參考價：4217552元,。
30.內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號萬錦商廈303 建筑面積約106.27㎡蒙（2021）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010134號 商業(yè)，參考價：394164元,。
31.內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號萬錦商廈304 建筑面積約605.39㎡蒙（2021）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010132號商業(yè),，參考價;2294212 元。
32.內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號萬錦商廈305建筑面積約802.13㎡蒙（2021）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010131號商業(yè),，參考價：3039810元,。
33.內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市海勃灣區(qū)千里山東街北二街坊78號萬錦商廈306建筑面積約676.24㎡蒙（2021）海勃灣區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010130號 商業(yè),，參考價：2562712元,。
34.內(nèi)蒙古巴彥淖爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會所有的,，規(guī)劃用途為工業(yè)用地（目前地上無附著物），土地使用權(quán)面積93475.86㎡（140.21畝）,，出讓年限50年,，四至邊界:東至巴彥淖爾欣顏風電設(shè)備有限公司，西至耕地,，南至寶石街,，北至河套大街未過戶，土地,，參考價：4167000元,。
35.內(nèi)蒙古巴彥淖爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會所有的，規(guī)劃用途為工業(yè)用地（目前地上無附著物）,，土地使用權(quán)面積75970.28㎡（113.95畝）,，出讓年限50年，四至邊界為東至內(nèi)蒙古海大飼料有限公司,，西至耕地,，南至內(nèi)蒙古科晟科技有限責任公司，北至寶石街,，未過戶,，土地，參考價：3387000 元,。
36.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場2號2-401號,，建筑面積約197.76㎡"未過戶（網(wǎng)簽合同）合同編號：2014-9017159"商業(yè)，參考價：231872 元,。
37.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場2號2-409號,，建筑面積約197.76㎡"未過戶（網(wǎng)簽合同）合同編號：2014-9017158" 商業(yè)，參考價：231872 元,。
38.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華東街北側(cè)紅美建材家居生活廣場2號3#-D-467號,，建筑面積約127.3㎡"未過戶（網(wǎng)簽合同）合同編號：2014-9017160" 商業(yè)，參考價：120920元,。
39.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)融豐街北絨紡路西國有土地用地,，面積360001.35㎡（折合540畝）360001.35㎡（折合540畝）債權(quán)轉(zhuǎn)讓土地事宜協(xié)議書及補充協(xié)議書；征收土地協(xié)議書,，土地,，參考價：40288280 元。
40.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)東方商貿(mào)城七區(qū)7棟2-18建筑面積約275.55㎡車庫使用協(xié)議書和房票 商業(yè),，參考價：558166元,。
41.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1001號 建筑面積約1265.44㎡2022YS0203007508商業(yè),，參考價15115918元。
42.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1002號 建筑面積約407.69㎡2022YS0203011012商業(yè),，參考價：4869933.41 元
43.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1005號 建筑面積約154.24㎡2022YS0203011014商業(yè),，參考價：1842425.69元。
44.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1006號 建筑面積約395.38㎡2022YS0203011016商業(yè),，參考價：4722888.15 元,。
45.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1007號 建筑面積約374.34 2022YS0203011018商業(yè)，參考價：4471561.41 元,。
46.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1010號 建筑面積約1215.38㎡2022YS0203011021商業(yè),，參考價：14517941.74元。
47.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1011號 建筑面積約503.2㎡2022YS0203006932 商業(yè),，參考價：6010818.25 元,。
48.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1012號 建筑面積約198.92㎡2022YS0203007776商業(yè)，參考價：2376136.66元,。
49.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1017號 建筑面積約380.08㎡2022YS0203013353商業(yè),，參考價：4540126.79 元。
50.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1018號 建筑面積約343.54㎡2022YS0203008347商業(yè),，參考價：4103649.64 元,。
51.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1019號 建筑面積約208.76㎡2022YS0203011022商業(yè)，參考價：2493677.30 元,。
52.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1024號 建筑面積約614.13㎡2022YS0203011024商業(yè),，參考價：7335897.88 元。
53.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1025號 建筑面積約37.77㎡2022YS0203007388 商業(yè),，參考價：451169.72元,。
內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1層1026號 建筑面積約314.34㎡2022YS0203007338商業(yè)，參考價：3754850.18 元,。
55.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1001號建筑面積約273.91㎡ 2022YS0203008119 商業(yè),，參考價：4627823.25元。
56.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1002號154.03㎡2022YS0203013095 商業(yè),，參考價：2602400.84 元,。
57. 內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1003號 建筑面積約206.15㎡2022YS0203013096 商業(yè)，參考價：3482989.90元,。
58.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1004號建筑面積約195.08㎡2022YS0203013097商業(yè),，參考價：3295957.65元。
59.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1006號建筑面積約200.61㎡ 2022YS0203006783 商業(yè),，參考價：3567525.67元,。
60. 內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1048號 建筑面積約202.77㎡2022YS0203006786 商業(yè)，參考價：3605937.79元。
61.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1142號建筑面積約107.8㎡2022YS0203006665商業(yè),，參考價：1917049.33元,。
62.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1222號建筑面積約200.56㎡ 2022YS0203006723 商業(yè)，參考價：3566636.50 元,。
63.內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)民族東路東兵工大道北包頭三森國際燈飾體驗廣場1-1230號建筑面積約323.73㎡ 2022YS0203013101 商業(yè),，參考價：5297268.23元。
64.內(nèi)蒙古包頭市高新區(qū)濱河新區(qū)火炬路29號包頭瑞盛國際汽配城1-3層B25號建筑面積約135.9㎡2022XS0271006679 商業(yè),，參考價：1170593.97元,。
65.內(nèi)蒙古包頭市高新區(qū)濱河新區(qū)火炬路29號包頭瑞盛國際汽配城1-3層B55號建筑面積約352.6㎡2022XS0271006682 商業(yè),，參考價：3374516.46元,。
66.內(nèi)蒙古包頭市高新區(qū)濱河新區(qū)火炬路29號包頭瑞盛國際汽配城5-2（1-3層）2號建筑面積約179.38㎡2022XS0271006685商業(yè)，參考價：1545115.13元,。
67.內(nèi)蒙古包頭市高新區(qū)濱河新區(qū)火炬路29號包頭瑞盛國際汽配城10-22（1-3層）122號建筑面積約178.62㎡2022XS0271006689 商業(yè),，參考價：1538568.77元。
4006112220
平臺客服