根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律法規(guī)特制定本拍賣規(guī)則，本拍賣規(guī)則作為《拍賣成交確認(rèn)書》的必要附件,，具有同等法律效力,。競買人登錄洪力公益拍賣平臺，領(lǐng)取虛擬號牌,，即表明遵守我公司的拍賣規(guī)則及業(yè)務(wù)程序,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
1,、競買人需實(shí)名網(wǎng)絡(luò)注冊,。繳納10000元作為競買保證金。領(lǐng)取虛擬號牌,，用戶名和登錄密碼,。虛擬號牌，用戶名和密碼只限于競買人本人使用,，不得泄漏,，否則一切后果由競買人負(fù)責(zé)。任何人應(yīng)價均視為競買人的意思表示,，其后果均由競買人自行承擔(dān),。
2、拍賣成交后,，競買人所付保證金即轉(zhuǎn)為房款,。
3、本次拍賣的均為現(xiàn)狀拍賣,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，任何人對拍賣物品的承諾都不能作為拍賣依據(jù),。
4、拍賣會開始后,，本公司不解答任何提問,。因此競買過程中必須嚴(yán)肅認(rèn)真、成熟地進(jìn)行競價,，一經(jīng)加價或應(yīng)價,，不得反悔,。
5、拍賣采用網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式進(jìn)行,。拍賣終止時間前加價,，競買人有30秒加價延時。競價最高者成交,，不到保留價不成交,。
6、競買人不得阻撓其他競買人叫價競投,，不得有惡意串標(biāo)行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競買資格,，并追究其法律責(zé)任,，拍賣保證金不予退還。
7,、拍賣成交后，買受人網(wǎng)絡(luò)下載并簽署成交確認(rèn)書,，回傳給拍賣人,，或到公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。若拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，視為買受人毀約,，本公司不再返還買受人已付的參拍保證金，并追究法律責(zé)任,。
8,、買受人須在7個工作日內(nèi)付清全額成交價款和拍賣傭金，并且在2個工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù),，費(fèi)用自理,，如需代辦加收2000元代辦服務(wù)費(fèi)。否則造成的一切損失由買受人自行承擔(dān),。
9,、如買受人毀約的，則無權(quán)要求返還已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。同時拍賣人經(jīng)委托人同意,，對拍賣標(biāo)的再行拍賣的，買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的,，買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
10.拍賣傭金為成交價的1%,，平臺使用費(fèi)0.12%,。
11.由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,，網(wǎng)上競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人自行承擔(dān),。
日照市綠舟南路東輝煌國際海港城一區(qū)006幢0單元805號房產(chǎn)一宗,，房屋建筑面積約410.88平方米，參考價1000000元,，保證金10000 元,。
自公告之日起工時間在標(biāo)的所在地展示。
有意競買者,，請于2024年10月21日16時前將各標(biāo)的相應(yīng)保證金匯入指定賬戶（戶名：山東魯瑞拍賣有限公司,開戶行：農(nóng)業(yè)銀行日照南湖支行,賬號：15612601040005386）并辦理報名手續(xù),。保證金在規(guī)定的時間到賬為準(zhǔn)。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,。
看房電話：陳經(jīng)理18866333678
監(jiān)督電話：13806330071
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