雅科仕 | 蒙CCP537 | 2011.04.26 | 81680 | 2025.04月 |
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開(kāi)展拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名,，如實(shí)填寫報(bào)名登記表，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌，競(jìng)買人以虛擬號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng),。
第五條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開(kāi)展示，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競(jìng)買者，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí),，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納競(jìng)拍保證金，對(duì)競(jìng)拍成交者,，其競(jìng)買保證金不沖抵拍賣傭金,，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金；對(duì)未成交者,，其競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣，當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競(jìng)買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競(jìng)買人所交保證金全部扣除,，拍賣無(wú)效,。
第九條：當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)后，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣標(biāo)的物收回,。
第十條：在競(jìng)買過(guò)程中,，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí),，競(jìng)價(jià)最高者得，拍賣標(biāo)的物成交,。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，可收回拍賣標(biāo)的物,。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金也一并由買受人自行承擔(dān)。
第十一條：標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電,、暖、燃?xì)?、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。
第十二條：本次拍賣標(biāo)的提供的房屋面積僅供參考，房屋按套出售,。因?qū)崪y(cè)面積,、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價(jià)，多則無(wú)需買受人補(bǔ)交,，少則不予退還買受人,。
第十三條：競(jìng)買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況、資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積,、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及所有瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
第十四條：拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦決定競(jìng)買,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
第十五條：買受人在競(jìng)買前需對(duì)拍賣標(biāo)的物的面積、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的,，需競(jìng)買人自行委托測(cè)繪，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),，競(jìng)買成功后委托人以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付,，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門、房管部門,、土地部門重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),，對(duì)面積差額部分（不論差額大小）委托人和拍賣人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任,。
第十六條：本次拍賣的車輛均為舊機(jī)動(dòng)車,，以拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人需在拍賣公告規(guī)定的咨詢,、展示期限內(nèi),，親自了解拍賣車輛的有關(guān)情況；競(jìng)買人看車認(rèn)購(gòu),，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十七條：參與車輛競(jìng)買的需仔細(xì)查看車況,、核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、了解瑕疵,，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；成交標(biāo)的由委托人向買受人移交；標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn),；標(biāo)的物需要依法辦理車輛過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，車輛如涉及違章罰款,、扣分,、脫檢或漏檢等也全部由買受人自行辦理。
第十八條：對(duì)成交的拍賣標(biāo)的物,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交競(jìng)買保證金抵作違約金,，一概不予返還，且此競(jìng)買保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等,，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十九條：拍賣標(biāo)的物成交,，須簽署《成交確認(rèn)書》,。
第二十條：買受人需在拍賣成交之日起7日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款及傭金，超過(guò)約定期限,，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的,，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第二十一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，買受人需向拍賣人按成交價(jià)的5%支付傭金。
第二十二條：競(jìng)買人取得標(biāo)的物后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第二十三條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十四條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第二十五條：競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2024年10月22日
拍 賣 公 告
接受委托，我公司定于2024年10月30日上午9時(shí)整在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的：
一,、房產(chǎn)：
1,、位于內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)盛世華庭南區(qū)公寓三層48-307室，建筑面積48.89㎡,，參考價(jià)247921元,。
2、位于內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)盛世華庭南區(qū)公寓三層48-309室,，建筑面積42.07㎡,，參考價(jià)213337元。
3,、位于內(nèi)蒙古東勝區(qū)達(dá)拉特北路10號(hào)街坊（糧食局小區(qū)）10幛3單元205室,，建筑面積149.87㎡,，參考價(jià)1298174元。
4,、位于內(nèi)蒙古東勝區(qū)吉?jiǎng)趹c北路10號(hào)街坊東方陽(yáng)光小區(qū)8號(hào)樓2單元402室,，建筑面積139.56㎡，參考價(jià)1049631元,。
二,、車輛：
三、拍賣說(shuō)明：
1,、我公司本次拍賣的車輛：
（1）我公司本次拍賣的車輛,，如涉及違章、罰款,、扣分,、保險(xiǎn)、漏檢,、補(bǔ)證及過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。車輛手續(xù)以委托方在車輛移交時(shí)提供的為準(zhǔn)，我公司僅出具拍賣成交確認(rèn)書,。自車輛移交后因其他原因?qū)е萝囕v無(wú)法過(guò)戶的,，需提供車輛報(bào)廢證明、車輛拆解證明或無(wú)法過(guò)戶證明等,，買受人未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),，私自開(kāi)車上路所發(fā)生的任何事故，均由買受人承擔(dān)一切責(zé)任,，與委托人,、拍賣人及車輛所有權(quán)人無(wú)關(guān)。
（2）車輛如出現(xiàn)調(diào)表,、事故,、水泡及火燒現(xiàn)象，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，所拍車輛均已現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
2、我公司本次拍賣的房產(chǎn)：
（1）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電,、暖、燃?xì)?、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人自行向有關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。
（2）拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的,，涉及的土地出讓金也一并由買受人自行承擔(dān)。
（3）成交的標(biāo)的物尚存在租賃關(guān)系的,，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任,；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù)，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。
（4）標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（5）標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。買受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過(guò)戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果,。
（6）拍賣標(biāo)的物建筑面積及土地使用面積僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣價(jià)格,。
（7）拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，買受人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦決定競(jìng)買決定,，即表明已完全了解,、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
（8）買受人在競(jìng)買前需對(duì)拍賣標(biāo)的物的面積,、數(shù)量,、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的，需競(jìng)買人自行委托測(cè)繪,。競(jìng)買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付,，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)，對(duì)面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任,。
（9）公告展示內(nèi)容僅供參考，按委托人及拍賣人的規(guī)定競(jìng)買人有權(quán)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，后果自負(fù)。競(jìng)買人一經(jīng)提出競(jìng)買申請(qǐng),，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)所拍賣標(biāo)的的名稱,、面積,、品質(zhì)、及存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià),，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議，不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任,。
（10）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
（11）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣標(biāo)的物收回,，競(jìng)買人交納的保證金不予退還,。
（12）標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
（13）展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日中午12時(shí)止,。
四,、報(bào)名須知：
1、競(jìng)買人需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱）,，競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后三至五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
2,、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證,，競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效,，且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
3,、保證金需打入下列賬戶：
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：9100301220000000097564
行號(hào)：402207681470
開(kāi)戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
4,、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
5,、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
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2024年10月22日
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