拍賣標的：迎賓路金谷園綜合樓3段07號商業(yè)房地產(chǎn)，詳情如下：
不動產(chǎn)權(quán)證號為魯(2023)德州市不動產(chǎn)權(quán)第0087413號,，坐落為迎賓路金谷園綜合樓3段07號營業(yè)房,，建筑面積65.79平方米，所在層為1-2層,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務，使用期限至2052年11月12日止,。保留價：178827.00元,。
瑕疵披露：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，委托方,、拍賣公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
2,、該拍賣房產(chǎn)帶租,。
競 買 須 知（三次）
受委托，我公司定于2024年11月14日10時,，在洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競價的方式對迎賓路金谷園綜合樓3段07號商業(yè)房地產(chǎn)（三次）進行公開拍賣。現(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、拍賣標的：迎賓路金谷園綜合樓3段07號商業(yè)房地產(chǎn)，詳情如下：
不動產(chǎn)權(quán)證號為魯(2023)德州市不動產(chǎn)權(quán)第0087413號,，坐落為迎賓路金谷園綜合樓3段07號營業(yè)房,，建筑面積65.79平方米，所在層為1-2層,，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務，使用期限至2052年11月12日止,。保留價：178827.00元,。
瑕疵披露：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，委托方,、拍賣公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
2、該拍賣房產(chǎn)帶租,。
三,、本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，競買人在拍賣日前應自行了解標的情況,。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方、拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任,。競買人如果繳納了競買保證金,，即視為對拍賣標的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受。
四,、競買人應當具有購買的經(jīng)濟實力和支付能力,。參與競買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進入洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）參加競買,。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認書上的買受人名稱必須一致,。
五、競買人委托代理人參加競買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復印件，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認證后當場退還）,、復印件,、法人身份證復印件。否則無權(quán)參加競買,。
六,、本次拍賣標的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人，應在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七,、拍賣成交后,，買受人須成交后1個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》及其他相關(guān)拍賣文件，并應于2024年11月19日16時前將成交價款匯入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號：9140 1140 1014 2058 6666 66），同時拍賣傭金（8000.00元）支付到拍賣人指定賬戶：
收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司，
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行,，
賬號：3705 0184 2901 0968 8888
注：拍賣人也可在買受人繳納的競買保證金中直接扣除,。
八、買受人付清全部款項后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認書,，拍賣成交傭金發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù)，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，從標的現(xiàn)狀到交易完成,，過程中買賣雙方產(chǎn)生的稅費、過戶費用等相關(guān)費用各自承擔,。
九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款和傭金且經(jīng)催繳未果的，視為違約,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中應當支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額,。
十,、本次拍賣標的產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔。
十一,、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），認可本次拍賣會的全部要求,，對所拍賣的標的無異議,，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項事宜。如果違約,，由委托方,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔違約責任,。
競買人均已認真閱讀本競買須知并簽字表示認可,。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2024年11月
拍賣公告（三次）
受委托，我公司定于2024年11月14日10時,，在洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競價的方式對迎賓路金谷園綜合樓3段07號商業(yè)房地產(chǎn)（三次）進行公開拍賣,。
標的：迎賓路金谷園綜合樓3段07號商業(yè)房地產(chǎn)，參考價：178827.00元；
標的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標的所在地展示,。
有意競買者請于2024年11月13日下午16時前將競買保證金20000.00元（貳萬元整）匯入我公司賬戶（收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司,，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司德州交通支行，賬號：3705 0184 2901 0968 8888）,，并持匯款人有效證件,、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù)。
報名電話：18253476688 18765579720 監(jiān)督舉報電話：0534-2212205
特別提示：
買受人需在拍賣成交后7日內(nèi)向洪力拍賣平臺按照成交額0.12%支付軟件使用費,。
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2024年11月6日
4006112220
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