拍賣規(guī)則及競買須知
1,、本次拍賣在“洪力網”（shtynwiu.com）進行公開拍賣,，請各競買人提前登陸該網站平臺注冊賬號,；也可在手機微信端添加“洪力”公眾號,，使用手機操作,。
2、參與競買步驟：競買人在“洪力網”平臺注冊賬號后,，進入網站或公眾號,，查看各拍賣標的，并參與競價,。
3,、競買人注冊賬號時，建議使用本人手機號注冊,，該手機號將在繳納保證金時予以確認,。
4、競買人應在繳納保證金時提供競買人在洪力網的注冊賬號,，以便本拍賣行將根據保證金繳納情況予以開通競買人的競買權限,。
請各競買人務必在拍賣會競價開始前（2024年11月28日10時）確認賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金,，請及時與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時間內競價的，我公司不承擔任何責任,。
5,、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網電子競價方式，競買人應規(guī)定時間內登錄“洪力網”拍賣平臺參與競價,。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)注冊賬號,、參與競價，由競買人承擔相應責任,。
（1）拍賣競價開始后,，競買人在規(guī)定的時間里,，通過競價交易系統(tǒng)進行競價，按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則進行連續(xù)競價,，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式。在規(guī)定時間里,，報價可多次進行,，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價,。
（2）本次拍賣為增價拍賣,，加價幅度為每平方米100元，每個標的的增價幅度由拍賣機構根據標的狀況,、價值進行合理設置,。競買人應在出價時應特別注意各拍賣標的增加幅度，確認每次出價金額,。
（3）本次拍賣在2024年11月28日10時開始競價,，競買人一經應價，不能撤回,，有更高的價格出現時,，前一報價失效。每個標的競價時,，在競價截止時間前30秒內有競買人再出價的,，系統(tǒng)將會自動延時30秒，直到最后30秒時間內無人再出價時,，競買成交,，該標的競價結束，此時最高報價即為本次拍賣標的的最終拍賣成交價,，其最高報價者則成為買受人,。
6、網絡競買風險須知：
（一）網絡競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應提前熟悉競價環(huán)境,；自備終端應盡量采用高帶寬,、高性能、安全的網絡環(huán)境,；競買人應注意賬號安全,，離開終端時應通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出。
（2）網絡競價中,，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會,。
（3）互聯(lián)網環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素,，競買人應盡量在競價期內充分出價,。
（二）網絡競價風險告知
在網絡競價過程中若因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任,，我公司不承擔任何責任：
（1）競買人應對本人網絡競價賬戶安全負責,，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網絡競價會之后，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應對自己的賬戶信息保密,，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網絡競價過程中,，競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導致競買人未及時參與競價的,；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作,，導致報價錯誤、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應的,；
（4）由于競買人自身終端設備和網絡異常等原因導致無法正常競價的,；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統(tǒng)響應變慢、死機,、報價錯誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網絡不通暢、網絡平臺出現故障,、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門、政府監(jiān)管部門,、網站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導致報價中斷,、拍賣會無法正常進行等情形的。
（三）網絡競價過程中出現意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術）故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導致“洪力網”系統(tǒng)平臺服務器異常（包括但不限于競價中斷,、競價界面無法顯示等情況），拍賣機構可臨時決定本場網絡競價會暫?；蚪M織現場競價, 并向全體競買人作出解釋說明,。
7、告知書
內蒙古鴻多拍賣服務有限公司于2024年10月10日面向社會公開拍賣位于鄂溫克旗紅花爾基鎮(zhèn)阿依罕小區(qū)內的車庫及商鋪進行公開拍賣,，為便于競買,，現將有關事項告知如下：
本次拍賣的起拍價為:每平方米4570元。拍賣服務費為手續(xù)費及傭金是總金額的5%.
本次拍賣的房產尚未取得產權手續(xù),，為現狀拍賣,，如買受人后期要求辦理產權手續(xù),，所要繳納的稅費按照國家法律規(guī)定進行繳納。拍賣以實物狀況為準,。競買人須自行進行實地考察并了解拍賣標的瑕疵,，以充分審視和了解標的現狀。競買人自行決定競買行為,，并自行承擔責任,。本公司及工作人員的介紹和評價均為參考性意見，不構成對拍賣物瑕疵的保證,。
如買受人違約,，其競買保證金不予退還并承擔相應的法律責任。買受人須在拍賣成交之日起5日內向本公司支付全部拍賣成交價款及拍賣拍賣手續(xù)費,。逾期不繳付上述款項的,。自規(guī)定繳清價款之日起，本公司每日按所欠價款的0.15%計收滯納金,，并有權視為買受人不履行合同,，將該物品再行拍賣，所繳保證金不予退回,，滯納金交至再行拍賣日,。拍賣標的再行拍賣的原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應支付的傭金。再行拍賣的成交價低于本次的成交價,，須由違約的買受人負責補足差額部分,。買受人以現金付清全部款項后，即可與委托人辦理交割手續(xù),。買受人以匯票或支票形式付款的,，須在全部款項入本公司帳戶后，方可與委托人辦理交割手續(xù),。
買受人繳清全部拍賣成交價款后,，進行拍賣標的的實物移交，拍賣人監(jiān)督移交過程,，移交的拍賣標的以現狀為準,。
競買人（簽字或蓋章）：
代理人（簽字）：
咨詢電話：拍賣業(yè)務咨詢：15849072777 報名電話：18947126956
拍賣公告
受鄂溫克旗騰達置業(yè)有限責任公司委托，定于2024年11月28日10時至2024年11月28日11時在“洪力網”（shtynwiu.com）以網絡競價方式增價拍賣,，對位于鄂溫克旗紅花爾基鎮(zhèn)阿依罕小區(qū)內的車庫進行公開拍賣?，F對有意競拍者進行報名登記，同等條件下,，本小區(qū)居民有優(yōu)先購買權,。具體信息如下：
序號 | 區(qū)號 | 樓號 | 戶號 | 用途 | 建筑面積（㎡） | 單價（元/㎡） | 總價（元） |
1 | A區(qū) | 2號樓 | 104 | 車庫 | 25.24 | 4570 | 115347 |
2 | A區(qū) | 2號樓 | 106 | 車庫 | 25.24 | 4570 | 115347 |
3 | A區(qū) | 3號樓 | 108 | 車庫 | 26.10 | 4570 | 119277 |
拍賣說明：
1、該拍賣標的按現狀拍賣，競買人需在拍賣前認真檢查拍賣標的及相關手續(xù),，展示期結束后,，視為競買人對拍賣標的及相關手續(xù)完全知悉，并愿意在現有的法律手續(xù)下競買該標的,，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任。
2,、成交標的由委托人向買受人移交,；標的相關手續(xù)及情況以委托人提供的為準。本次拍賣的手續(xù)費及傭金為總金額的5%,。
3,、通知優(yōu)先購買權人到場參拍，如不到場參拍視為主動放棄相關權利,。
展示及報名時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午16時止,。
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證,、法定代表人授權委托書辦理競買登記手續(xù)。
資金賬戶：內蒙古鴻多拍賣服務有限公司
賬號 0602000309200060178
開戶銀行 工商銀行呼和浩特滿都拉支行
本次拍賣會說明我公司有最終解釋權
報名地址：海拉爾區(qū)溫馨家園2-115號,。
聯(lián)系電話： 18947126956 15849072777
內蒙古鴻多拍賣服務有限公司 2024年11月28日
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