原鄂溫克西蘇木郵政所,，面積97.5平方米。

拍賣規(guī)則及競(jìng)買須知

1,、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣,，請(qǐng)各競(jìng)買人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),，使用手機(jī)操作,。

2,、參與競(jìng)買步驟：競(jìng)買人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)后，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào)，查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競(jìng)價(jià)。

3,、競(jìng)買人注冊(cè)賬號(hào)時(shí),，建議使用本人手機(jī)號(hào)注冊(cè)，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),。

4,、競(jìng)買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競(jìng)買人在洪力網(wǎng)的注冊(cè)賬號(hào)，以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競(jìng)買人的競(jìng)買權(quán)限,。

請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必在拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)開始前（2024年12月15日）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，或者全款。如顯示未繳納保證金,，請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競(jìng)價(jià)的，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5,、拍賣程序

本場(chǎng)拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺(tái)參與競(jìng)價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào),、參與競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（1）拍賣競(jìng)價(jià)開始后,，競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間里，通過(guò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià)，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里,，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià),。

（2）本次拍賣為增價(jià)拍賣，加價(jià)幅度為100元,，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置。競(jìng)買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額。

（3）本次拍賣在2024年12月7日開始競(jìng)價(jià),，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回,，有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí)，前一報(bào)價(jià)失效,。每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí),，在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競(jìng)買人再出價(jià)的，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無(wú)人再出價(jià)時(shí),，競(jìng)買成交，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià),，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人，本次拍賣存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。

6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)須知：

（一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作提示

（1）競(jìng)買人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；競(jìng)買人應(yīng)注意賬號(hào)安全,，離開終端時(shí)應(yīng)通過(guò)點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。

（2）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)買人在同一時(shí)間,，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì),。

（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。

（二）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知

在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中若因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：

（1）競(jìng)買人應(yīng)對(duì)本人網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)之后,，在競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人行為的；競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的賬戶信息保密,，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競(jìng)買人使用,，因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，競(jìng)價(jià)時(shí)間應(yīng)以競(jìng)價(jià)頁(yè)面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競(jìng)買人未及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的；

（3）在正式競(jìng)價(jià)會(huì)過(guò)程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無(wú)響應(yīng)的；

（4）由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,；

（5）由于競(jìng)買人在同一個(gè)終端通過(guò)多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī),、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的。

（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門,、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷、拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行等情形的,。

（三）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況的處理

因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)中斷、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）,，拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià), 并向全體競(jìng)買人作出解釋說(shuō)明。

7,、告知書

內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司于2024年12月7日面向社會(huì)公開拍賣呼倫貝爾市郵政分公司全市閑置房屋一年期租賃為便于競(jìng)買,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

本次拍賣的資產(chǎn)按現(xiàn)場(chǎng)展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交接，對(duì)拍賣標(biāo)的所作出的說(shuō)明,、相關(guān)資料,、上傳公告的圖片均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為標(biāo)的品質(zhì)的任何擔(dān)保,，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù),。請(qǐng)競(jìng)買人自行勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。公告中顯示的標(biāo)的數(shù)據(jù)、圖片僅供競(jìng)買人參考使用,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。上述資產(chǎn)僅限于一年期租賃權(quán)拍賣，不改變所有權(quán)性質(zhì);公告所列標(biāo)的面積等信息僅作參考,，不影響拍賣成交的法律效力,，競(jìng)買人需自行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的情況，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。上述資產(chǎn)部分有優(yōu)先權(quán)人，本公告發(fā)布起至報(bào)名截止前優(yōu)先權(quán)人未報(bào)名參與競(jìng)買,則自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán),本公司不向優(yōu)先權(quán)人另作通知。競(jìng)買人需對(duì)擬承租資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)要求進(jìn)行充分了解,，并對(duì)自身的競(jìng)買資格進(jìn)行確認(rèn),，自行判斷是否符合承租標(biāo)的所具備的條件,，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,，包括經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)付清全部款項(xiàng)（一年租金及成交價(jià)5%的傭金),，承租閑置資產(chǎn)的在付款后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,承租尚在租賃期間資產(chǎn)的,待租賃到期后10個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,租期自合同簽訂之日起計(jì)一年,，租賃期間各項(xiàng)稅費(fèi)包括但不僅限于水、電,、衛(wèi)生,、物業(yè)、燃?xì)?、取暖等費(fèi)用以及承租人涉及的稅費(fèi)均由承租人自理,。

競(jìng)買人一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中的全部?jī)?nèi)容,，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況,、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約,，保證金不退,。

競(jìng)買人（簽字或蓋章）：            

代理人（簽字）：               

咨詢電話：拍賣業(yè)務(wù)咨詢：15849072777  報(bào)名電話：18947126956

呼倫貝爾市郵政分公司一年期租賃權(quán)拍賣公告

內(nèi)蒙古鴻多服務(wù)拍賣有限公司受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司呼倫貝爾市分公司的委托，擬對(duì)呼倫貝爾市郵政分公司所有的全市房屋一年期租賃權(quán)公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的物：

二、公告期：自2024年12月6日起至2024年12月16日止,。

三,、拍賣方式、時(shí)間：

1,、拍賣方式為：在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式增價(jià)公開拍賣,。

2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：自2024年12月7日上午9時(shí)起；限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為30秒,，至成交止,。

四、標(biāo)的物展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告之日起至2024年12月15日止,，在標(biāo)的物所在地。

五,、競(jìng)買登記的辦理：公告之日起至2024年12月15日17時(shí)止,。

保證金、成交價(jià)款及拍賣傭金結(jié)算賬戶:

單位名稱：內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司

開戶銀行：工商銀行呼和浩特滿都拉支行

賬    號(hào)：0602000309200060178

行號(hào)：102191000038

按照《洪力平臺(tái)競(jìng)買人操作手冊(cè)》的要求辦理競(jìng)買報(bào)名等相關(guān)手續(xù),，并繳納保證金,，其他各事項(xiàng)均按《競(jìng)買協(xié)議》、《拍賣規(guī)則》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)須知》,、《房屋租賃合同》履行,。

說(shuō)明：1、上述資產(chǎn)僅限于一年期租賃權(quán)拍賣,，不改變所有權(quán)性質(zhì);公告所列標(biāo)的面積等信息僅作參考,，不影響拍賣成交的法律效力，競(jìng)買人需自行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的情況,，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2,、上述資產(chǎn)部分有優(yōu)先權(quán)人,，本公告發(fā)布起至報(bào)名截止前優(yōu)先權(quán)人未報(bào)名參與競(jìng)買,則自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán),本公司不向優(yōu)先權(quán)人另作通知。

3,、競(jìng)買人需對(duì)擬承租資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)要求進(jìn)行充分了解,，并對(duì)自身的競(jìng)買資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合承租標(biāo)的所具備的條件,，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,，包括經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 

4,、買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)付清全部款項(xiàng)（一年租金及成交價(jià)5%的傭金),，承租閑置資產(chǎn)的在付款后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,承租尚在租賃期間資產(chǎn)的,待租賃到期后10個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,租期自合同簽訂之日起計(jì)一年，租賃期間各項(xiàng)稅費(fèi)包括但不僅限于水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè),、燃?xì)?、取暖等費(fèi)用以及承租人涉及的稅費(fèi)均由承租人自理,。

5、競(jìng)買人需知悉并確認(rèn)相關(guān)附件：《拍賣規(guī)則》,、《競(jìng)買協(xié)議》,、《網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)須知》、《房屋租賃合同》,，并將《競(jìng)買協(xié)議》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)須知》下載并簽字,，公司競(jìng)買需提供法人身份證明（復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）蓋章進(jìn)行確認(rèn),；自然人競(jìng)買需提交有效身份證明（復(fù)印件）簽字按手印進(jìn)行確認(rèn),，掃描成電子件,，并將所有資料上傳至[email protected]郵箱,，在項(xiàng)目報(bào)名提交審核前按要求上傳。

 6,、競(jìng)買人一旦報(bào)名并交納競(jìng)買保證金,，即表明對(duì)拍賣標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地勘驗(yàn)，已完全了解并認(rèn)可公告中的全部?jī)?nèi)容,，承諾知悉并能夠履行公告附件中所列事項(xiàng),；自愿接受標(biāo)的的現(xiàn)狀與瑕疵，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,；成交后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀,、標(biāo)的瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)，否則視為違約,，保證金不予退還,；未成交者，保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日不計(jì)息返還,。 

7,、拍賣標(biāo)的的起拍時(shí)間及其他事項(xiàng)，以洪力平臺(tái)公布為準(zhǔn),。

報(bào)名咨詢電話：13947196870

特此公告     

                                            內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司

                                                    2024年12月6日

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間