拍賣規(guī)則及競買須知
1,、本次拍賣在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣,，請各競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺(tái)注冊賬號(hào),；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號(hào),，使用手機(jī)操作,。
2、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺(tái)注冊賬號(hào)后,，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號(hào),，查看各拍賣標(biāo)的，并參與競價(jià),。
3,、競買人注冊賬號(hào)時(shí)，建議使用本人手機(jī)號(hào)注冊,，該手機(jī)號(hào)將在繳納保證金時(shí)予以確認(rèn),。
4、競買人應(yīng)在繳納保證金時(shí)提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號(hào),，以便本拍賣行將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限,。
請各競買人務(wù)必在拍賣會(huì)競價(jià)開始前（2024年12月19日）確認(rèn)賬號(hào)在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，或者全款,。如顯示未繳納保證金，請及時(shí)與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)競價(jià)的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)方式,，競買人應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“洪力網(wǎng)”拍賣平臺(tái)參與競價(jià),。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號(hào)、參與競價(jià),，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競價(jià)開始后，競買人在規(guī)定的時(shí)間里,，通過競價(jià)交易系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價(jià),，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)的方式,。在規(guī)定時(shí)間里，報(bào)價(jià)可多次進(jìn)行,，首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià),，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)。
（2）本次拍賣為增價(jià)拍賣,，加價(jià)幅度為100元,，每個(gè)標(biāo)的的增價(jià)幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況、價(jià)值進(jìn)行合理設(shè)置,。競買人應(yīng)在出價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價(jià)金額。
（3）本次拍賣在2024年12月9日開始競價(jià),，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不能撤回，有更高的價(jià)格出現(xiàn)時(shí),，前一報(bào)價(jià)失效,。每個(gè)標(biāo)的競價(jià)時(shí)，在競價(jià)截止時(shí)間前30秒內(nèi)有競買人再出價(jià)的,，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)延時(shí)30秒,，直到最后30秒時(shí)間內(nèi)無人再出價(jià)時(shí)，競買成交,，該標(biāo)的競價(jià)結(jié)束,，此時(shí)最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人,，本次拍賣存在優(yōu)先購買權(quán)人,。
6、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險(xiǎn)須知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價(jià)環(huán)境；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；競買人應(yīng)注意賬號(hào)安全,，離開終端時(shí)應(yīng)通過點(diǎn)擊“退出系統(tǒng)”及時(shí)安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中，競買人在同一時(shí)間,，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場競價(jià)會(huì),。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗力因素，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知
在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)之后,，在競價(jià)系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密,，每個(gè)注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中,，競價(jià)時(shí)間應(yīng)以競價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于與競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致競買人未及時(shí)參與競價(jià)的；
（3）在正式競價(jià)會(huì)過程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的,；
（5）由于競買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競價(jià)賬戶進(jìn)行競價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報(bào)價(jià)等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷,、拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺(tái)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)中斷、競價(jià)界面無法顯示等情況）,，拍賣機(jī)構(gòu)可臨時(shí)決定本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)會(huì)暫?；蚪M織現(xiàn)場競價(jià), 并向全體競買人作出解釋說明,。
7,、告知書
內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司于2024年12月9日面向社會(huì)公開拍賣呼倫貝爾市郵政分公司全市閑置房屋一年期租賃為便于競買，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
本次拍賣的資產(chǎn)按現(xiàn)場展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交接,，對拍賣標(biāo)的所作出的說明,、相關(guān)資料、上傳公告的圖片均是對標(biāo)的所作的參考性說明,，不作為標(biāo)的品質(zhì)的任何擔(dān)保,，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。請競買人自行勘驗(yàn)標(biāo)的,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。公告中顯示的標(biāo)的數(shù)據(jù),、圖片僅供競買人參考使用,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。上述資產(chǎn)僅限于一年期租賃權(quán)拍賣,，不改變所有權(quán)性質(zhì);公告所列標(biāo)的面積等信息僅作參考,，不影響拍賣成交的法律效力，競買人需自行現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的情況,，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。上述資產(chǎn)部分有優(yōu)先權(quán)人,，本公告發(fā)布起至報(bào)名截止前優(yōu)先權(quán)人未報(bào)名參與競買,則自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán),本公司不向優(yōu)先權(quán)人另作通知,。競買人需對擬承租資產(chǎn)的經(jīng)營要求進(jìn)行充分了解，并對自身的競買資格進(jìn)行確認(rèn),，自行判斷是否符合承租標(biāo)的所具備的條件,，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。 買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)付清全部款項(xiàng)（一年租金及成交價(jià)5%的傭金),，承租閑置資產(chǎn)的在付款后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,承租尚在租賃期間資產(chǎn)的,待租賃到期后10個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,租期自合同簽訂之日起計(jì)一年，租賃期間各項(xiàng)稅費(fèi)包括但不僅限于水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè),、燃?xì)?、取暖等費(fèi)用以及承租人涉及的稅費(fèi)均由承租人自理。
競買人一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中的全部內(nèi)容,，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況,、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約,，保證金不退,。
競買人（簽字或蓋章）：
代理人（簽字）：
咨詢電話：拍賣業(yè)務(wù)咨詢：15849072777 報(bào)名電話：18947126956
呼倫貝爾市郵政分公司一年期租賃權(quán)拍賣公告
內(nèi)蒙古鴻多服務(wù)拍賣有限公司受中國郵政集團(tuán)有限公司呼倫貝爾市分公司的委托，擬對呼倫貝爾市郵政分公司所有的全市房屋一年期租賃權(quán)公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面積（平方米） | 是否在租 | 優(yōu)先權(quán)人 | 起拍價(jià)（元） | 競買保證金(元) |
1 | 扎蘭屯站前2號(hào)門市 | 16 | 是 | 有 | 5000 | 1000 |
二、公告期：自2024年12月9日起至2024年12月19日止,。
三,、拍賣方式、時(shí)間：
1,、拍賣方式為：在“洪力網(wǎng)”（shtynwiu.com）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式增價(jià)公開拍賣,。
2、自由競價(jià)時(shí)間：自2024年12月9日上午11時(shí)起,；限時(shí)競價(jià)時(shí)間為30秒,，至成交止。
四,、標(biāo)的物展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告之日起至2024年12月18日止，在標(biāo)的物所在地,。
五,、競買登記的辦理：公告之日起至2024年12月18日17時(shí)止。
保證金,、成交價(jià)款及拍賣傭金結(jié)算賬戶:
單位名稱：內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司
開戶銀行：工商銀行呼和浩特滿都拉支行
賬 號(hào)：0602000309200060178
行號(hào)：102191000038
按照《洪力平臺(tái)競買人操作手冊》的要求辦理競買報(bào)名等相關(guān)手續(xù),，并繳納保證金，其他各事項(xiàng)均按《競買協(xié)議》,、《拍賣規(guī)則》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣競價(jià)須知》,、《房屋租賃合同》履行。
說明：1,、上述資產(chǎn)僅限于一年期租賃權(quán)拍賣,，不改變所有權(quán)性質(zhì);公告所列標(biāo)的面積等信息僅作參考，不影響拍賣成交的法律效力,，競買人需自行現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的情況,，確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、上述資產(chǎn)部分有優(yōu)先權(quán)人,，本公告發(fā)布起至報(bào)名截止前優(yōu)先權(quán)人未報(bào)名參與競買,則自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán),本公司不向優(yōu)先權(quán)人另作通知。
3,、競買人需對擬承租資產(chǎn)的經(jīng)營要求進(jìn)行充分了解,，并對自身的競買資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合承租標(biāo)的所具備的條件,，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,，包括經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。
4,、買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)付清全部款項(xiàng)（一年租金及成交價(jià)5%的傭金)，承租閑置資產(chǎn)的在付款后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,承租尚在租賃期間資產(chǎn)的,待租賃到期后10個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》,租期自合同簽訂之日起計(jì)一年,，租賃期間各項(xiàng)稅費(fèi)包括但不僅限于水,、電、衛(wèi)生,、物業(yè),、燃?xì)狻⑷∨荣M(fèi)用以及承租人涉及的稅費(fèi)均由承租人自理,。
5,、競買人需知悉并確認(rèn)相關(guān)附件：《拍賣規(guī)則》、《競買協(xié)議》,、《網(wǎng)絡(luò)拍賣競價(jià)須知》,、《房屋租賃合同》，并將《競買協(xié)議》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣競價(jià)須知》下載并簽字,，公司競買需提供法人身份證明（復(fù)印件）,、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）蓋章進(jìn)行確認(rèn)；自然人競買需提交有效身份證明（復(fù)印件）簽字按手印進(jìn)行確認(rèn),，掃描成電子件,，并將所有資料上傳至[email protected]郵箱，在項(xiàng)目報(bào)名提交審核前按要求上傳,。
6,、競買人一旦報(bào)名并交納競買保證金，即表明對拍賣標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地勘驗(yàn),，已完全了解并認(rèn)可公告中的全部內(nèi)容,，承諾知悉并能夠履行公告附件中所列事項(xiàng)；自愿接受標(biāo)的的現(xiàn)狀與瑕疵,，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,；成交后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀,、標(biāo)的瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)，否則視為違約,，保證金不予退還,；未成交者，保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日不計(jì)息返還,。
7,、拍賣標(biāo)的的起拍時(shí)間及其他事項(xiàng)，以洪力平臺(tái)公布為準(zhǔn),。
報(bào)名咨詢電話：13947196870
特此公告
內(nèi)蒙古鴻多拍賣服務(wù)有限公司
2024年12月9日
4006112220
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