山東五蓮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列不良債權(quán)包一宗，整體拍賣：
借款人1：山東黃金海岸科貿(mào)有限公司,，借款日期2020年8月20日,，到期日2023年7月7日，至2024年11月12日,，貸款余額19454000.00元,，欠息4430275.8元；擔(dān)保人：日照京泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，孫作海,，胡建偉，徐濤,，山東黃金海岸科貿(mào)有限公司所有坐落于日照市劉家灣趕海園土地使用權(quán)抵押擔(dān)保,；已訴訟并申請執(zhí)行。
借款人2：日照海吉爾電器有限公司,，借款日期2019年8月8日,，到期日2020年8月5日，至2024年11月12日,，貸款余額19980000.00 元,，欠息13216099.54元；擔(dān)保人：山東海越冷鏈科技有限責(zé)任公司,，丁大獎,，劉現(xiàn)波,，孫娟，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村土地提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村土地提供抵押擔(dān)保，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,；已訴訟并申請執(zhí)行,、已進(jìn)入破產(chǎn)程序。
借款人3：日照宇思餐飲服務(wù)有限公司,，借款日期2018年9月10日,，到期日2019年9月9日，至2024年11月12日,，貸款余額3382145.30元,，欠息4932010.61元；擔(dān)保人：高淑香,，山東瑞德消防科技發(fā)展股份有限公司,，蘇自成，山東眾強(qiáng)石材有限公司,，仲為強(qiáng),，王利男；已訴訟并申請執(zhí)行,。
上述債權(quán)整體處置,，可批量購買的受讓方為國有資產(chǎn)管理公司和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為:山東五蓮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列不良債權(quán)包一宗，整體拍賣：
借款人1：山東黃金海岸科貿(mào)有限公司,，借款日期2020年8月20日,，到期日2023年7月7日，至2024年11月12日,，貸款余額19454000.00元,，欠息4430275.8元；擔(dān)保人：日照京泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，孫作海,，胡建偉,，徐濤，山東黃金海岸科貿(mào)有限公司所有坐落于日照市劉家灣趕海園土地使用權(quán)抵押擔(dān)保,；已訴訟并申請執(zhí)行,。
借款人2：日照海吉爾電器有限公司，借款日期2019年8月8日,，到期日2020年8月5日，至2024年11月12日,，貸款余額19980000.00 元,，欠息13216099.54元；擔(dān)保人：山東海越冷鏈科技有限責(zé)任公司,，丁大獎,，劉現(xiàn)波，孫娟,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村土地提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村土地提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,；已訴訟并申請執(zhí)行、已進(jìn)入破產(chǎn)程序,。
借款人3：日照宇思餐飲服務(wù)有限公司,，借款日期2018年9月10日，到期日2019年9月9日,，至2024年11月12日,，貸款余額3382145.30元，欠息4932010.61元,；擔(dān)保人：高淑香,，山東瑞德消防科技發(fā)展股份有限公司，蘇自成,，山東眾強(qiáng)石材有限公司,，仲為強(qiáng)，王利男,；已訴訟并申請執(zhí)行,。
上述債權(quán)整體處置，可批量購買的受讓方為國有資產(chǎn)管理公司和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司,。
三,、農(nóng)商銀行內(nèi)部人員、國家工作人員,，曾經(jīng)辦理上述債權(quán)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置的律師,、會計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)不得購買和變相購買。競買人承諾不屬于上述人員,，如對自己的身份有所隱瞞,，由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)（如果上述人員隱瞞身份競買成功，委托人和拍賣人發(fā)現(xiàn)其真實(shí)身份后有權(quán)取消其買受人資格,，并追究其法律責(zé)任）,。
四、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人已知的標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知競買人,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還,。競買不成功的，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息,。
五、本場拍賣會采用洪力拍賣平臺（shtynwiu.com,，公眾號：洪力）進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價(jià)時間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過洪力自助公益拍賣平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六、凡在洪力拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價(jià)幅度,。標(biāo)的拍賣時間為：9:00—11:00,，延時時長設(shè)置5分鐘。
八,、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時不能成交。
九,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》。買受人應(yīng)在拍賣成交后2日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款全額支付到拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029）,，并與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響,。
十,、拍賣成交后，標(biāo)的拍賣傭金為人民幣63000.00元(大寫：陸萬叁仟元整),，由拍賣人在拍賣成交當(dāng)日自買受人的競買保證金中扣除,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二、買受人付清拍賣成交價(jià)款后,，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,，標(biāo)的交付后的一切責(zé)任和費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),。訴訟費(fèi)、公告費(fèi),、拍賣費(fèi),、公證費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人簽章：
光彩銀星拍賣有限公司
2024年12月10日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2024】第620號（總5271期）
受委托,，我公司定于2024年12月11日9:00在洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）公開整體拍賣山東五蓮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列不良債權(quán)包一宗：
借款人1：山東黃金海岸科貿(mào)有限公司,，借款日期2020年8月20日,，到期日2023年7月7日，至2024年11月12日，貸款余額19454000.00元,，欠息4430275.8元,；擔(dān)保人：日照京泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，孫作海,，胡建偉,，徐濤，山東黃金海岸科貿(mào)有限公司所有坐落于日照市劉家灣趕海園土地使用權(quán)抵押擔(dān)保,；已訴訟并申請執(zhí)行,。
借款人2：日照海吉爾電器有限公司，借款日期2019年8月8日,，到期日2020年8月5日,，至2024年11月12日，貸款余額19980000.00 元,，欠息13216099.54元,；擔(dān)保人：山東海越冷鏈科技有限責(zé)任公司，丁大獎,，劉現(xiàn)波,，孫娟，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村土地提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村土地提供抵押擔(dān)保,，山東旭嘉電器科技有限公司所有潮河鎮(zhèn)前仲金村房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,；已訴訟并申請執(zhí)行、已進(jìn)入破產(chǎn)程序,。
借款人3：日照宇思餐飲服務(wù)有限公司,，借款日期2018年9月10日，到期日2019年9月9日,，至2024年11月12日,，貸款余額3382145.30元，欠息4932010.61元,；擔(dān)保人：高淑香,，山東瑞德消防科技發(fā)展股份有限公司，蘇自成,，山東眾強(qiáng)石材有限公司,，仲為強(qiáng)，王利男,；已訴訟并申請執(zhí)行,。
上述債權(quán)整體處置，可批量購買的受讓方為國有資產(chǎn)管理公司和山東省政府設(shè)立或授權(quán)的資產(chǎn)管理公司。參考價(jià)2100萬元,，競買保證金2100萬元,。
標(biāo)的展示：意向競買人請于2024年12月10日前工作時間到五蓮農(nóng)商銀行咨詢標(biāo)的情況，進(jìn)行標(biāo)的展示,。
有意競買者,，請于2024年12月10日16時前將競買保證金交至拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029），并于拍賣會前攜匯款憑證,、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、網(wǎng)上注冊登記。競買不成功者,，保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)無息退還,。
注：農(nóng)商銀行內(nèi)部人員，國家工作人員,，曾經(jīng)辦理上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購買和變相購買,。
聯(lián)系電話：13806333668
監(jiān)督電話：0633-5336056,，13335108788
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號舜泰廣場8號樓西區(qū)2202
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2024年12月4日
4006112220
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