特別提示：
拍賣成交后,，買受人需向洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com，公眾號(hào)：洪力）交納成交價(jià)1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：洪力科技有限公司,，開(kāi)戶行：中信銀行濟(jì)南陽(yáng)光新路支行,，賬號(hào)：8112501013400328509）。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則并同意接受洪力網(wǎng)相關(guān)規(guī)則條款。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
三、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：山東濰坊煙草有限公司濰坊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東風(fēng)東街6331號(hào)13套周轉(zhuǎn)房,。具體如下：
1,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓一單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào)，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
2、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓三單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào)，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
3,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓四單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
4、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓一單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào)，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
5,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓四單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226951號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅,。
6,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓二單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226969號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
7,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓一單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅。
8、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓五單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226963號(hào),，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅。
9、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓五單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226964號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅。
10,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓四單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226957號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅。
11、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓三單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226955號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅。
12,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓一單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226956號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。
13、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓二單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅,。
四,、本次拍賣以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競(jìng)買人參拍即表示接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹及評(píng)價(jià),均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的擔(dān)保,，僅為標(biāo)的概況的一種描繪。競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，審慎地了解標(biāo)的的實(shí)際情況,，自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
五,、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù)參加競(jìng)買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。拍賣成交后，買受人交納的保證金轉(zhuǎn)為過(guò)戶保證金,，若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的,，保證金在拍賣結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買人。
六,、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)自己的賬號(hào)和密碼進(jìn)行保密,，在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。競(jìng)買人報(bào)價(jià)金額的幣種僅限為人民幣，出價(jià)前須仔細(xì)核對(duì)出價(jià)金額及單位,，確認(rèn)無(wú)誤后方可出價(jià),。競(jìng)買人一經(jīng)確認(rèn)報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)均有記錄,，不得撤回或撤銷,，但拍賣師認(rèn)定誤操作的出價(jià)除外。競(jìng)買人不得擾亂拍賣秩序,，更不得惡意串通,，影響或操縱其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，如有發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)買資格,，沒(méi)收競(jìng)買保證金,，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。各標(biāo)的拍賣時(shí)間均為：9:00—11:00,，延時(shí)時(shí)長(zhǎng)均為5分鐘。
八,、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),，以增價(jià)方式進(jìn)行,。競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
九,、拍賣成交后,，買受人須與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。未能簽署的以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)確認(rèn)的為準(zhǔn),不影響拍賣的效力,。
十,、拍賣成交后，買受人須按照成交價(jià)款的 1.6 % 向拍賣人支付拍賣傭金,。成交價(jià)款和拍賣傭金須于拍賣成交后3日內(nèi)支付到拍賣人指定的帳戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：218221410029）,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交結(jié)束后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金的,；
4、買受人逾期未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,。
十二,、買受人違約，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十三,、拍賣成交后：
1,、買受人需在拍賣成交后3日內(nèi)向拍賣人付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。
2,、買受人直接與委托人辦理標(biāo)的的移交,，拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交和監(jiān)交工作,。
3、各標(biāo)的買受人分別完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,，持相關(guān)證明到拍賣人處辦理退還保證金手續(xù),。
4,、各拍賣標(biāo)的以標(biāo)的展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如有異議以委托人解釋為準(zhǔn),。稅費(fèi)由委托人和買受人按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。交付前標(biāo)的物相關(guān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等均由委托人承擔(dān),；交付后標(biāo)的物相關(guān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等均由買受人承擔(dān),。
十四、拍賣人已提請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、規(guī)格,、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對(duì)本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買人對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
十五,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競(jìng)買，對(duì)標(biāo)的物公開(kāi)展示無(wú)異議,，認(rèn)可,，接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
簽字確認(rèn)：
光彩銀星拍賣有限公司
2024年12月19日
拍賣公告
中國(guó)拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2024】671號(hào)（總第5322期）
受委托,，我公司定于2024年12月20日9:00在洪力拍賣平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，電腦端：shtynwiu.com）公開(kāi)現(xiàn)狀拍賣山東濰坊煙草有限公司濰坊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東風(fēng)東街6331號(hào)13套周轉(zhuǎn)房,。具體如下：
1,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓一單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅。參考價(jià)31.0144萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,。
2、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓三單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約88.36㎡，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)31.0144萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元。
3,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓四單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào)，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)31.0144萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,。
4,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層三號(hào)樓一單元701房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約88.36㎡,，規(guī)劃用途：住宅。參考價(jià)31.0144萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,。
5、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓四單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226951號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元。
6,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓二單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226969號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,。
7,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓一單元701房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,。
8、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓五單元701房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226963號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元。
9,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓五單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226964號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,。
10,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓四單元702房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226957號(hào),，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元,。
11、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓三單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226955號(hào),，建筑面積約77.3㎡，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元,，保證金10萬(wàn)元。
12,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓一單元702房產(chǎn),，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00226956號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,。
13,、山東濰坊機(jī)關(guān)多層四號(hào)樓二單元701房產(chǎn)，權(quán)證編號(hào)：濰坊權(quán)證市屬字第00228626號(hào)，建筑面積約77.3㎡,，規(guī)劃用途：住宅,。參考價(jià)27.1323萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元,。
自公告之日起工作時(shí)間在標(biāo)的所在地展示,。
有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年12月19日16時(shí)前將保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：218221410029）并辦理報(bào)名手續(xù),。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
看房聯(lián)系人：13506490226孔老師
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2024年12月12日
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拍賣成交后，買受人需向洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）交納成交價(jià)1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：洪力科技有限公司,，開(kāi)戶行：中信銀行濟(jì)南陽(yáng)光新路支行，賬號(hào)：8112501013400328509）,。
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