風(fēng)險(xiǎn)提示：
1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)債權(quán)包括債權(quán)的本金、利息及與債權(quán)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等權(quán)利,。但債權(quán)人已告知競買人，競買人受讓不良資產(chǎn)債權(quán)后,，對該債權(quán)按原借款合同產(chǎn)生的利息,、罰息的請求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,，競買人可能無法享有,。
2、競買人已被告知并完全理解,，其受讓的債權(quán)已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,，以至于競買人預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。包括：不良資產(chǎn)債務(wù)人、擔(dān)保人已經(jīng)破產(chǎn),、注銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照或下落不明；不良資產(chǎn)債權(quán)或保證,、抵押擔(dān)保已經(jīng)超過訴訟時(shí)效,、執(zhí)行期限或擔(dān)保人已免責(zé)，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效,、執(zhí)行期限中斷或中止的任何證明,；不良資產(chǎn)債權(quán)的借款合同或擔(dān)保合同可能無效或被撤銷；不良資產(chǎn)債權(quán)的抵押權(quán)無效,、抵押物存在租賃,、占用、欠繳稅費(fèi)或已滅失或擔(dān)保物權(quán)在有效期內(nèi)未行使,；債權(quán)存在,，但債權(quán)證明文件缺失；其他不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利的瑕疵或重大缺陷,。
3,、競買人已被告知并完全理解，其受讓的債權(quán),，可能因存在計(jì)算誤差,，或債權(quán)人在債務(wù)人處存在部分未予抵銷的債權(quán)，從而導(dǎo)致競買人實(shí)際接收的債權(quán)金額與本次拍賣標(biāo)的表述的轉(zhuǎn)讓金額以及所簽署債權(quán)轉(zhuǎn)讓材料所列債權(quán)金額不完全一致,。
4,、競買人已被告知也已經(jīng)閱讀并完全理解以上揭示的風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得,。
5,、鑒于債權(quán)人對所轉(zhuǎn)讓債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)已盡揭示義務(wù)，并競買人對受讓債權(quán)存在的風(fēng)險(xiǎn)已充分理解,，雙方為此特別約定,，任何一方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由，要求司法機(jī)關(guān)變更或撤銷本債權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果,。
6,、債權(quán)人就轉(zhuǎn)讓債權(quán)的有效性、合法性等影響債權(quán)行使的因素,，已向競買人作出了必要說明。競買人對此予以認(rèn)可,，并承諾因轉(zhuǎn)讓債權(quán)的瑕疵造成的一切風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān),。
7,、競買人應(yīng)承諾受讓債權(quán)后將不以任何理由向委托人追索任何責(zé)任，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn),。委托人,、拍賣人對上述瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由競買人自行作出判斷,，拍賣人,、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
8,、競買人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會的全部要求，對所拍賣的標(biāo)的無異議,，并承諾按競買協(xié)議及拍賣規(guī)則要求辦理各項(xiàng)事宜,，按標(biāo)的現(xiàn)狀參與競拍。如果違約,，由委托人,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
9,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
（1）,、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買受人反悔的,；
（2）、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
（3）,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣價(jià)款、傭金等費(fèi)用的,。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給委托方,、拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
拍賣標(biāo)的：山東乳山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的乳山市遠(yuǎn)邦建筑裝飾裝修工程有限公司等2戶債權(quán)（詳見拍賣清單），現(xiàn)狀整體拍賣,。最終債權(quán)金額,、擔(dān)保等情況以貸款資料載明或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn)，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。
以上債權(quán)整體拍賣,，最終債權(quán)金額、擔(dān)保等情況以貸款資料載明或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。
拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為山東乳山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的乳山市遠(yuǎn)邦建筑裝飾裝修工程有限公司等2戶債權(quán)（詳見拍賣清單）,，現(xiàn)狀整體拍賣,。最終債權(quán)金額、擔(dān)保等情況以貸款資料載明或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。
三、競買人可以為法人,、自然人,、其他組織，但農(nóng)商行內(nèi)部人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、國家公職人員、原債務(wù)企業(yè)的關(guān)聯(lián)人員（主要負(fù)責(zé)人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,、實(shí)際控制人、擔(dān)保人及其他法律法規(guī)規(guī)定不能參加競買的人員）和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購買和變相購買該資產(chǎn),。
四、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還,。競買不成功的，保證金在拍賣會后三個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息。
五,、本場拍賣會采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會,。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。
八、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交,。
九、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人與委托人在約定期限內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或手續(xù)，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》而受影響,。
十、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交日將全部拍賣價(jià)款及傭金支付到指定賬戶,。買受人在約定付款期限內(nèi)未支付全部拍賣成交價(jià)款及傭金的，即構(gòu)成違約,，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》等文件的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣價(jià)款,、傭金等費(fèi)用的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給委托方、拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十二,、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款及傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,，委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人（簽名或蓋章）：
法定代表人：
或委托代理人（簽名）：
光彩銀星拍賣有限公司
2024年12月24日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)
銀拍公字【2024】第682號（總5333期）
受委托,，我公司定于2024年12月25日9:00時(shí)在洪力拍賣平臺（shtynwiu.com，公眾號：洪力）公開整體拍賣山東乳山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：
截止日期：2024年11月21日 單位：元
序號 | 借款人名稱 | 貸出日 | 到期日 | 貸款本金余額 | 利息 | 擔(dān)保人 | 參考價(jià) |
1 | 乳山市遠(yuǎn)邦建筑裝飾裝修工程有限公司 | 2023-3-9 | 2026-3-7 | 13899890.00 | 725844.92 | 抵押物為李曉純名下青島市市南區(qū)燕兒島路23號2號樓201戶,，保證人為楊博,、孫建華、李曉純 | 1320萬元 |
祝琳 | 2023-9-28 | 2024-9-26 | 2660000.00 | 55243.50 | 抵押物為祝琳名下位于乳山城區(qū)深圳路98-3-161號房產(chǎn),，保證人高春燕 |
以上債權(quán)整體拍賣,，最終債權(quán)金額、擔(dān)保等情況以貸款資料載明或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。
標(biāo)的展示：競買人請于2024年12月23日-24日工作時(shí)間到山東乳山農(nóng)商銀行資產(chǎn)經(jīng)營中心咨詢標(biāo)的情況，由競買人自行查看,。
有意競買者,，請于2024年12月24日16時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）將競買保證金200萬元交至指定賬戶（戶名：山東乳山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：9100110200042050000039,，開戶行：山東乳山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部）,，并于拍賣會前攜匯款憑證、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、網(wǎng)上注冊登記,。競買不成功者,，保證金于拍賣會后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
注：以上交易的對象為法人,、自然人,、其他組織，但農(nóng)商行內(nèi)部人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、國家公職人員、原債務(wù)企業(yè)的關(guān)聯(lián)人員（主要負(fù)責(zé)人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,、實(shí)際控制人、擔(dān)保人及其他法律法規(guī)規(guī)定不能參加競買的人員）和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購買和變相購買該資產(chǎn),。
聯(lián)系電話：17853122887
監(jiān)督電話：0631-6623699，13335108788
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜華路2000號舜泰廣場8號樓西區(qū)2202
光彩銀星拍賣有限公司
2024年12月18日
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