受委托,，我公司定于2024年12月26日10:00在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）公開(kāi)現(xiàn)狀拍賣(mài)位于日照市山東路南,、五蓮路北,、北京路西,、棗莊路東翠湖佳園北一區(qū)住宅1套,。具體如下表：
1,、日照市山東路南、五蓮路北,、北京路西,、棗莊路東翠湖佳園北一區(qū)A01幢02單元1701室房產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2022日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0044791號(hào)），房屋建筑面積約125.77㎡,，儲(chǔ)藏室223號(hào)：9.49㎡,，車(chē)位一個(gè)（181號(hào)）。參考價(jià)776000元,，保證金10000 元,。
自公告之日起工時(shí)間在標(biāo)的所在地展示。本此拍賣(mài)房屋有租賃,，租賃期2023年12月至2033年11月,，租賃到期后需競(jìng)買(mǎi)人自行騰空房屋，如有水電物業(yè)欠費(fèi)均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。本次過(guò)戶(hù)所有稅費(fèi)均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān),。
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2024年12月25日16時(shí)前將各標(biāo)的相應(yīng)保證金匯入指定賬戶(hù)（戶(hù)名：山東魯瑞拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)業(yè)銀行日照南湖支行,賬號(hào)：15612601040005386）并辦理報(bào)名手續(xù)。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn),。競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
看房電話(huà)：陳經(jīng)理18866333678
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山東魯瑞拍賣(mài)有限公司
2024年12月18日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律法規(guī)特制定本拍賣(mài)規(guī)則,，本拍賣(mài)規(guī)則作為《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的必要附件,，具有同等法律效力。競(jìng)買(mǎi)人登錄洪力公益拍賣(mài)平臺(tái),，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌,，即表明遵守我公司的拍賣(mài)規(guī)則及業(yè)務(wù)程序，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
1,、競(jìng)買(mǎi)人需實(shí)名網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)。繳納10000元作為競(jìng)買(mǎi)保證金,。領(lǐng)取虛擬號(hào)牌,，用戶(hù)名和登錄密碼。虛擬號(hào)牌,，用戶(hù)名和密碼只限于競(jìng)買(mǎi)人本人使用,，不得泄漏，否則一切后果由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé),。任何人應(yīng)價(jià)均視為競(jìng)買(mǎi)人的意思表示,，其后果均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
2,、拍賣(mài)成交后,，競(jìng)買(mǎi)人所付保證金即轉(zhuǎn)為房款。
3,、本次拍賣(mài)的均為現(xiàn)狀拍賣(mài),，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì),，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，任何人對(duì)拍賣(mài)物品的承諾都不能作為拍賣(mài)依據(jù)。
4,、拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始后,，本公司不解答任何提問(wèn)。因此競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中必須嚴(yán)肅認(rèn)真,、成熟地進(jìn)行競(jìng)價(jià),，一經(jīng)加價(jià)或應(yīng)價(jià),，不得反悔。
5,、拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)終止時(shí)間前加價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人有30秒加價(jià)延時(shí),。競(jìng)價(jià)最高者成交,，不到保留價(jià)不成交。
6,、競(jìng)買(mǎi)人不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人叫價(jià)競(jìng)投,，不得有惡意串標(biāo)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究其法律責(zé)任，拍賣(mài)保證金不予退還,。
7,、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人網(wǎng)絡(luò)下載并簽署成交確認(rèn)書(shū),，回傳給拍賣(mài)人,，或到公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。若拒絕簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，視為買(mǎi)受人毀約,，本公司不再返還買(mǎi)受人已付的參拍保證金，并追究法律責(zé)任,。
8,、買(mǎi)受人須在7個(gè)工作日內(nèi)付清全額成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金,，并且在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，費(fèi)用自理，如需代辦加收2000元代辦服務(wù)費(fèi),。否則造成的一切損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
9、如買(mǎi)受人毀約的,，則無(wú)權(quán)要求返還已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。同時(shí)拍賣(mài)人經(jīng)委托人同意，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，買(mǎi)受人應(yīng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)成交價(jià)款低于原拍賣(mài)成交價(jià)款的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
10.拍賣(mài)傭金為成交價(jià)的1%,，平臺(tái)使用費(fèi)0.12%,。
11.由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
受委托，我公司定于2024年12月26日10:00在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）公開(kāi)現(xiàn)狀拍賣(mài)位于日照市山東路南,、五蓮路北、北京路西,、棗莊路東翠湖佳園北一區(qū)住宅1套,。具體如下表：
1、日照市山東路南,、五蓮路北,、北京路西、棗莊路東翠湖佳園北一區(qū)A01幢02單元1701室房產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2022日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0044791號(hào)）,，房屋建筑面積約125.77㎡,，儲(chǔ)藏室223號(hào)：9.49㎡，車(chē)位一個(gè)（181號(hào)）,。參考價(jià)776000元,，保證金10000 元。
自公告之日起工時(shí)間在標(biāo)的所在地展示,。本此拍賣(mài)房屋有租賃,，租賃期2023年12月至2033年11月，租賃到期后需競(jìng)買(mǎi)人自行騰空房屋,，如有水電物業(yè)欠費(fèi)均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān),。本次過(guò)戶(hù)所有稅費(fèi)均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)于2024年12月25日16時(shí)前將各標(biāo)的相應(yīng)保證金匯入指定賬戶(hù)（戶(hù)名：山東魯瑞拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)業(yè)銀行日照南湖支行,賬號(hào)：15612601040005386）并辦理報(bào)名手續(xù),。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
看房電話(huà)：陳經(jīng)理18866333678
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