拍賣標的：德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓,，詳情如下：
不動產(chǎn)權證號魯(2023)德州市不動產(chǎn)權第0035090號，權利人為德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，座落為德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓,，權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質(zhì)為出讓/市場化商品房,，不動產(chǎn)單元號371402010010GB00047F00070001,，土地使用權面積17984.00平方米，房屋建筑面積3022.95平方米,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務,，使用期限至2045年05月28 日止，權力來源為法院裁定,。保留價：￥7310000元（大寫：柒佰叁拾壹萬元整）,。
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，委托方,、拍賣公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
2,、該拍賣房產(chǎn)（3-7層）帶租,，租賃期限2024年5月23日至2024年12月22日，競買人競買成功后與租賃人自行辦理交接,。（僅供參考,，標的物以實物及租賃實際狀況為準）。
競 買 須 知（二次）
受委托,，我公司定于2025年1月7日10時，在洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競價的方式對德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓（二次）進行公開拍賣?，F(xiàn)就有關的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二、拍賣標的：德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓,，詳情如下：
不動產(chǎn)權證號魯(2023)德州市不動產(chǎn)權第0035090號,，權利人為德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，座落為德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓，權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權,，權利性質(zhì)為出讓/市場化商品房,，不動產(chǎn)單元號371402010010GB00047F00070001，土地使用權面積17984.00平方米,，房屋建筑面積3022.95平方米,，用途為其他商服用地/商業(yè)服務，使用期限至2045年05月28 日止,，權力來源為法院裁定,。保留價：￥7310000元（大寫：柒佰叁拾壹萬元整）。
三,、本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準,，競買人在拍賣日前應自行了解標的情況。根據(jù)《拍賣法》及有關法律規(guī)定,，委托方,、拍賣公司不承擔瑕疵擔保責任。競買人如果繳納了競買保證金,，即視為對拍賣標的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四、競買人應當具有購買的經(jīng)濟實力和支付能力,。參與競買者,，必須辦理必要的登記手續(xù)，交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后,，方能進入洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）參加競買。競買登記的姓名或單位名稱與成交后拍賣傭金發(fā)票和成交確認書上的買受人名稱必須一致,。
五,、競買人委托代理人參加競買的，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權委托書,、委托人身份證復印件,，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認證后當場退還）、復印件,、法人身份證復印件,。否則無權參加競買。
六,、本次拍賣標的涉及的優(yōu)先購買權人,，應在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù)，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的,，視為放棄優(yōu)先購買權,。
七,、拍賣成交后，買受人須成交后1個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》及其他相關拍賣文件,，并應于2025年1月13日16時前將成交價款匯入委托人賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：2720 0470 1420 5999 6666 66）,，同時拍賣傭金（按成交價款的1‰）支付到拍賣人指定賬戶：
收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司,，
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司德州交通支行，
賬號：3705 0184 2901 0968 8888
注：拍賣人也可在買受人繳納的競買保證金中直接扣除,。
八,、買受人付清全部款項后，可憑本公司出具的拍賣成交確認書,，拍賣成交傭金發(fā)票及委托人出具的法律手續(xù),，自行到有關部門辦理相關手續(xù)，從標的現(xiàn)狀到交易完成,，過程中買賣雙方產(chǎn)生的稅費,、過戶費用等相關費用根據(jù)相關規(guī)定各自承擔。
九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款和傭金且經(jīng)催繳未果的,，視為違約，委托人和拍賣人有權取消其買受人資格,，并有權不予返還其競買保證金,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔責任：拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中應當支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應當補足差額。
十,、本次拍賣標的產(chǎn)生的所有費用均由買受人承擔,。
十一、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認可本次拍賣會的全部要求,，對所拍賣的標的無異議，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項事宜,。如果違約，由委托方,、拍賣公司按照《拍賣法》及有關法律規(guī)定辦理,，并承擔違約責任,。
競買人均已認真閱讀本競買須知并簽字表示認可。
競買人（授權代理人）簽字：
電 話：
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2024年12月
拍賣公告（二次）
受委托,，我公司定于2025年1月7日10時,，在洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）采用網(wǎng)上競價的方式對德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓（二次）進行公開拍賣。
標的：德州市德城區(qū)天衢工業(yè)園坤寧府小區(qū)商業(yè)樓,，參考價：731萬元,；
標的展示：自公告之日起至拍賣日前止在標的所在地展示。
有意競買者請于2025年1月6日下午16時前將競買保證金100萬元（壹佰萬元整）匯入我公司賬戶（收款單位：兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司,，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司德州交通支行,，賬號：3705 0184 2901 0968 8888），并持匯款人有效證件,、匯款憑證與我公司聯(lián)系辦理競買登記手續(xù),。
報名電話：18253476688 18315896688 監(jiān)督舉報電話：0534-2212205
特別提示：
買受人需在拍賣成交后7日內(nèi)向洪力拍賣平臺按照成交額0.12%支付軟件使用費。
兆豐嘉億（山東）拍賣有限公司
2024年12月31日
4006112220
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