位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-108號(hào),，合同編號(hào)：2023YS0822030017建筑面積205.17㎡。
拍 賣(mài) 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開(kāi)展拍賣(mài)活動(dòng),，參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的所有競(jìng)買(mǎi)人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。
第四條：參加競(jìng)買(mǎi)的個(gè)人和組織,，在拍賣(mài)會(huì)前，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名,，如實(shí)填寫(xiě)報(bào)名登記表,，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌，競(jìng)買(mǎi)人以虛擬號(hào)牌參加競(jìng)拍活動(dòng),。
第五條：本次拍賣(mài)會(huì)前,，我公司對(duì)所有的拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開(kāi)展示，使競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣(mài)標(biāo)的物而盲目競(jìng)買(mǎi)者，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第六條：競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí),，應(yīng)同時(shí)按拍賣(mài)公告的要求交納競(jìng)拍保證金，對(duì)競(jìng)拍成交者,，其競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵拍賣(mài)傭金及價(jià)款,，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)履約保證金；對(duì)未成交者,，其競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣(mài)會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣(mài)標(biāo)的物的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，競(jìng)買(mǎi)人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣(mài)師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條：本次拍賣(mài)會(huì)采取有底價(jià)拍賣(mài)形式,，競(jìng)買(mǎi)人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣(mài)無(wú)效,。
第九條：當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣(mài)標(biāo)的物的起拍價(jià)后,，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)標(biāo)的物收回,。
第十條：在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中,，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣(mài)師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后，落槌拍賣(mài)成交,。拍賣(mài)標(biāo)的物有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣(mài)師可宣布收回拍賣(mài)標(biāo)的物,。本次拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài),，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由委托人和買(mǎi)受人各自承擔(dān),。
第十一條：對(duì)落槌成交的拍賣(mài)標(biāo)的物,，買(mǎi)受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣(mài)公司因拍賣(mài)該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等,，買(mǎi)受人不得以任何理由要求拍賣(mài)公司退還，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài),。
第十二條：拍賣(mài)標(biāo)的物一經(jīng)落槌成交,，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。
第十三條：買(mǎi)受人需在拍賣(mài)成交之日起五日內(nèi)付清拍賣(mài)成交價(jià)款,，超過(guò)約定期限,，即視為買(mǎi)受人放棄競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣(mài),。
第十四條：競(jìng)買(mǎi)人取得標(biāo)的物后成為買(mǎi)受人,，此《拍賣(mài)規(guī)則》與《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力。
第十五條：本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買(mǎi)方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十六條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣(mài)活動(dòng)或進(jìn)入拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買(mǎi)方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十七條：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣(mài)規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣(mài)人簽定此規(guī)則。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣(mài)有限公司
2025年1月17日
拍 賣(mài) 公 告
接受委托,，我公司定于2025年1月24日上午10時(shí)整,，在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開(kāi)打包拍賣(mài)以下標(biāo)的：
1、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-108號(hào),，建筑面積205.17㎡,，參考價(jià)882231元；
2,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-109號(hào),，建筑面積170.75㎡,，參考價(jià)734225元；
3,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號(hào)-0-110號(hào),，建筑面積170.75㎡，參考價(jià)734225元,；
4,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗北二街小轉(zhuǎn)盤(pán)北綜合樓6號(hào)門(mén)店，建筑面積124.52㎡,，參考價(jià)450000元,。
一、拍賣(mài)說(shuō)明：
1,、拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài),，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣(mài)標(biāo)的物1號(hào)標(biāo)的物,、2號(hào)標(biāo)的物、3號(hào)標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由委托人和買(mǎi)受人各自承擔(dān),，4號(hào)標(biāo)的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
2、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
3,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在拍賣(mài)會(huì)前兩日向拍賣(mài)人提出申請(qǐng),。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)；
4,、標(biāo)的成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交,；
5、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的即構(gòu)成違約,，拍賣(mài)標(biāo)的收回,，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還；
6,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,；
7、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日12時(shí)止；
8,、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人需向洪力拍賣(mài)平臺(tái)另付0.12%的軟件使用費(fèi),。
二、報(bào)名須知：
1,、競(jìng)買(mǎi)人需線下繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱(chēng)及競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱(chēng)）,，競(jìng)買(mǎi)不成功者，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
2,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi),，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效,，且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
3,、保證金需打入下列賬戶：對(duì)公賬戶（中國(guó)銀行）
公司名稱(chēng)：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣(mài)有限公司
賬號(hào)：1524 4912 2208
開(kāi)戶行名稱(chēng)：中國(guó)銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號(hào)：1042 0700 3123
4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
5,、聯(lián)系電話：19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣(mài)有限公司
2025年1月17日
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