位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗北二街小轉(zhuǎn)盤北綜合樓6號門店,，建筑面積124.52㎡
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責(zé),。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條：參加競買的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點報名，如實填寫報名登記表,，領(lǐng)取虛擬號牌,，競買人以虛擬號牌參加競拍活動。
第五條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標的物進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的物進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的物而盲目競買者,，責(zé)任自負，本公司對拍賣標的物的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競買人報名時,，應(yīng)同時按拍賣公告的要求交納競拍保證金,，對競拍成交者，其競買保證金不沖抵拍賣傭金及價款,，競買保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對未成交者，其競買保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)不計息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開競價拍賣,，當平臺自動跳出拍賣標的物的起拍價和加價幅度，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場實際情況，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得。
第八條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當場宣布拍賣無效。
第九條：當平臺自動跳出拍賣標的物的起拍價后,，無人應(yīng)價時,，拍賣標的物收回。
第十條：在競買過程中,，若無人應(yīng)價時拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價三遍后,，落槌拍賣成交。拍賣標的物有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可宣布收回拍賣標的物。本次拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實際面積最終以房管部門確認為準,，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責(zé)任；拍賣成交后,，拍賣標的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用全部由買受人自行承擔。
第十一條：對落槌成交的拍賣標的物,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責(zé)任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標的物造成的損失及費用等,，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十二條：拍賣標的物一經(jīng)落槌成交,，須當場簽署《成交確認書》,。
第十三條：買受人需在拍賣成交之日起五日內(nèi)付清拍賣成交價款，超過約定期限,，即視為買受人放棄競買標的,，本公司有權(quán)將該標的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價的5%收取傭金。
第十五條：競買人取得標的物后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》具有同等法律效力,。
第十六條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責(zé)任,。
第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十八條：競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年1月17日
拍 賣 公 告
接受委托，我公司定于2025年1月24日上午10時整,，在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開打包拍賣以下標的：
1,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號-0-108號，建筑面積205.17㎡，參考價882231元,；
2,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號-0-109號，建筑面積170.75㎡,，參考價734225元,；
3、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)林科小區(qū)8號-0-110號,，建筑面積170.75㎡,，參考價734225元；
4,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗北二街小轉(zhuǎn)盤北綜合樓6號門店,，建筑面積124.52㎡，參考價450000元,。
一,、拍賣說明：
1、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實際面積最終以房管部門確認為準,，本公司對拍賣標的物的瑕疵不承擔任何擔保責(zé)任；拍賣標的物1號標的物,、2號標的物,、3號標的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用按國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔，4號標的物需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔,。
2,、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的詳細情況,，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責(zé)任,；
3、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達,；
4、標的成交后由委托人向買受人進行移交,；
5,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時間內(nèi)繳清成交價款或放棄標的即構(gòu)成違約，拍賣標的收回,，競買人交納的保證金不予退還,；
6,、標的物展示地點：標的物所在地；
7,、展示時間與報名時間：自拍賣公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日12時止,；
8、拍賣成交后買受人需向洪力拍賣平臺另付0.12%的軟件使用費,。
二,、報名須知：
1、競買人需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明個人名稱及競買標的名稱）,，競買不成功者,，保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)無息全額退還。
2,、競買人報名時需提交有效身份證,，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔,，競買人也可添加微信號辦理報名手續(xù)。
3,、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（中國銀行）
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：1524 4912 2208
開戶行名稱：中國銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號：1042 0700 3123
4,、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5、聯(lián)系電話：19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年1月17日
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