競(jìng) 買(mǎi) 須 知
本《須知》依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律,、法規(guī),、拍賣慣例并結(jié)合本次標(biāo)的實(shí)際情況制訂，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣嚴(yán)格遵守價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先和價(jià)高者得的原則,。
一、拍賣人聲明：
1,、凡登記參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人,，均視作對(duì)參拍標(biāo)的已進(jìn)行實(shí)地查勘，充分了解標(biāo)的情況,，并承諾遵守本場(chǎng)拍賣會(huì)《競(jìng)買(mǎi)須知》約定,，對(duì)所參拍標(biāo)的均無(wú)任何異議,，且完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任,、風(fēng)險(xiǎn)或損失,。
2、拍賣人關(guān)于標(biāo)的有關(guān)情況的表述,，包括但不限于：文字,、圖片、新聞?shì)d體等以及委托人,、拍賣人及其工作人員任何方式所做的介紹,、評(píng)價(jià)，均不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的任何擔(dān)保,。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親自到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查勘詳情,，了解權(quán)屬等情況，自行判斷后作出競(jìng)買(mǎi)決定,，如因此產(chǎn)生后果責(zé)任均不得向委托人,、拍賣人提出任何賠償。
3,、如因故,，委托人或國(guó)家行政機(jī)關(guān)暫停、中止,、撤銷或終止拍賣的,，已辦理報(bào)名手續(xù)的競(jìng)買(mǎi)人不得向拍賣人提出任何補(bǔ)償或賠償要求。
二,、競(jìng)價(jià)平臺(tái)：本次拍賣會(huì)在“洪力拍賣平臺(tái)”（shtynwiu.com）進(jìn)行,，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。
三,、提醒：本次拍賣設(shè)有保留底價(jià),，未達(dá)底價(jià)不能成交。
四,、注冊(cè)登記：
1,、有意參加競(jìng)買(mǎi)者須在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)開(kāi)始前，在洪力拍賣平臺(tái)上注冊(cè)賬號(hào),，申請(qǐng)參加拍賣會(huì),，將本人身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件掃描成上傳至拍賣平臺(tái)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)前須按拍賣公告要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，并在中拍平臺(tái)辦理注冊(cè)登記后,，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。
2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管其賬號(hào)（用戶名）,、密碼,，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。如競(jìng)買(mǎi)人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)（用戶名）遭他人非法使用,，應(yīng)立即通知中拍平臺(tái),。因黑客行為或用戶過(guò)失導(dǎo)致賬號(hào)（用戶名）、密碼遭他人非法使用,，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3、參與本次拍賣會(huì)的每個(gè)競(jìng)買(mǎi)人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)（用戶名）,。此賬號(hào)（用戶名）僅供競(jìng)買(mǎi)人本人使用,，凡在洪力拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納說(shuō)明：
1,、意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2025年2月2日17時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金繳納至拍賣人賬戶（到賬為準(zhǔn)）【收款戶名：安徽朗坤拍賣有限公司,，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行合肥方廟支行，賬號(hào)12185001040013307 】,。競(jìng)拍不成的保證金于會(huì)后三個(gè)工作日原渠道全額無(wú)息退還,。
2、轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注：利華競(jìng)買(mǎi)保證金
六,、競(jìng)價(jià)說(shuō)明：
1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí),，競(jìng)買(mǎi)人先自由競(jìng)價(jià),，在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上按照競(jìng)價(jià)階梯進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間與限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)中設(shè)定的時(shí)間,。競(jìng)價(jià)時(shí)間以洪力拍賣平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn),。
2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2小時(shí),，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘,，當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)每出現(xiàn)新報(bào)價(jià)時(shí),，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開(kāi)始計(jì)算，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)止,，當(dāng)最高價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留底價(jià)該標(biāo)的成交,。
七、成交后說(shuō)明：
1、拍賣成交后5日內(nèi)（含成交日）,，買(mǎi)受人須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》并按約定期限付清各項(xiàng)價(jià)款,，逾期付款的，競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還,。
2,、拍賣成交后5日內(nèi)（含成交日）買(mǎi)受人須支付成交價(jià)3%的傭金至拍賣人賬戶或自競(jìng)買(mǎi)保證金扣除。
3,、特別提醒：買(mǎi)受人須向洪力拍賣平臺(tái)支付成交價(jià)0.12%的軟件使用費(fèi),。
4、成交后由委托方與買(mǎi)受人辦理標(biāo)的移交,，標(biāo)的過(guò)戶費(fèi)用依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)或按《銷售合同》約定執(zhí)行,。
5、標(biāo)的成交面積與實(shí)際面積如有差異,，成交價(jià)不做調(diào)整,。
八、其他說(shuō)明：
1,、競(jìng)買(mǎi)人須充分考慮包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊的風(fēng)險(xiǎn),，如因此發(fā)生上述情況以及競(jìng)買(mǎi)人操作失誤所造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),，競(jìng)買(mǎi)人不得要求委托人、拍賣人承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、買(mǎi)受人未在約定期限內(nèi)支付傭金、成交價(jià)款的,，視為違約,。
3、買(mǎi)受人違約,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予退還。
4,、因買(mǎi)受人違約,，委托人另行拍賣該標(biāo)的的，買(mǎi)受人須按《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、本《須知》是本項(xiàng)目《拍賣公告》《成交確認(rèn)書(shū)》《銷售合同》及競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名資料有效組成部分，具同等法律效力。
安徽朗坤拍賣有限公司
2025年1月24日
拍賣公告
受托,，我公司于2025年2月3日上午10時(shí)至12時(shí)止（延時(shí)除外）,，在“洪力拍賣平臺(tái)”（shtynwiu.com）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：安徽省阜陽(yáng)市臨泉縣幸福路利華中央公館24棟203～209,、401、501室商業(yè)房,?？偨婕s3787.18㎡，整體拍賣,，起拍價(jià)1136.50萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元。
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格：凡依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人單位,、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與競(jìng)買(mǎi)，法律另有規(guī)定除外,。
三．標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：公告日至拍賣前一日止,，標(biāo)的所在地,。
四,、保證金繳納要求：意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2025年2月 2日17時(shí)前（到賬為準(zhǔn)）繳納競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元至拍賣人賬戶。競(jìng)拍不成的保證金于會(huì)后三個(gè)工作日全額無(wú)息退還,。（轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注：利華公館）
五,、注意事項(xiàng)：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于2025年2月2日17時(shí)前攜帶保證金繳納憑證、身份證等相關(guān)資料至本公司或發(fā)郵件至郵箱[email protected]辦理報(bào)名登記手續(xù),。其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》等資料,。
六、咨詢電話：18955157757,、19356061111
安徽朗坤拍賣有限公司
2025年1月24日
4006112220
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