拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二、本場拍賣會采用洪力共享拍賣平臺（公眾號：洪力,，電腦端：shtynwiu.com）進行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標的起始價,。如個別競買人自身操作問題導致無法參加競買的 ，由競買人自負其責,。委托人和拍賣人不承擔任何責任,。通過洪力共享拍賣平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。競買人應(yīng)保管好自己的賬號和密碼，凡在洪力共享拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
三,、本場拍賣會的拍賣標的為山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司享有的對債務(wù)人山東悅?cè)A置業(yè)有限公司的主債權(quán)及其從權(quán)利,。債權(quán)合計為人民幣25,883,106.55元，其中：債權(quán)本金余額合計為人民幣14,609,261.15元,，利息合計為人民幣11,210,990.40元,其他費用合計（訴訟費,、律師費、保全費等）為人民幣62,855.00元?，F(xiàn)狀拍賣,。最終債權(quán)金額、擔保等情況以委托人與買受人簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和雙方移交材料為準,，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。
四、本次拍賣按拍賣標的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人已知的標的瑕疵已經(jīng)告知競買人,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，競買人須于拍賣會前自行認真了解標的情況，自行核對標的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔任何責任和費用,。競買人通過資格審查、簽署了《競買人參加競買承諾書》,，且競買人在拍賣公告規(guī)定的展示時間內(nèi)向委托人出具《保密承諾函》的前提下可向委托人查詢拍賣債權(quán)的權(quán)屬文件（復(fù)印件）,。拍賣人,、委托人不對拍賣債權(quán)的權(quán)屬文件的真實性,、完整性,、準確性做出保證或承諾，該等文件效力由競買人自行判斷,?；谵D(zhuǎn)讓貸款債權(quán)不良資產(chǎn)的特性，轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)可能存在清收的困難性和可回收價值的不確定性,，甲方不對該拍賣債權(quán)回收價值進行任何承諾與保證,，拍賣債權(quán)的瑕披露詳見瑕疵披露特別聲明。
五,、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度和競價時間。本場網(wǎng)絡(luò)拍賣會設(shè)定“自由競價時間”和“限時競價時間”,。“自由競價時間”結(jié)束后進入“限時競價時間”,，該時間內(nèi)如有競買人加價,，系統(tǒng)自動延續(xù)，直至成交,。自由競價時間和限制競價時間以網(wǎng)絡(luò)平臺上顯示的為準,。競買人在“自由競價時間”和“限時競價時間”內(nèi)自行選擇系統(tǒng)提供的加價幅度，也可以自行錄入價格,。自行出價必須大于競價幅度,，否則出價無效。競買人在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺一經(jīng)應(yīng)價,，便具有法律效力,，競買人無權(quán)撤回。
六,、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達不到保留價時不能成交。
七、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交當日與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》,，未能簽署的不影響成交效力，以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺確認為準,。
八,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》,、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認書》的約定支付拍賣成交價款及拍賣傭金,、平臺軟件使用服務(wù)費的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金。買受人還應(yīng)當承擔因其違約而給委托人和拍賣人造成的其他經(jīng)濟損失,。因買受人違約,，委托人還有權(quán)選擇：（a）立即解除《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，競拍保證金不足以彌補委托人損失的,，買受人仍應(yīng)承擔損失賠償責任,，如委托人委托拍賣機構(gòu)再行拍賣本拍賣標的的，買受人除應(yīng)當承擔第一次拍賣中委托人,、買受人雙方應(yīng)當支付的傭金外,，還應(yīng)當補足再行拍賣價款低于本《拍賣成交確認書》確定的成交價款的差額；（b）要求買受人繼續(xù)履行《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，對于逾期款項,，每逾期一日，買受人還應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向委托人支付違約金,。
九,、買受人付清拍賣成交價款及拍賣傭金后，由委托人與買受人直接交接,，且以標的現(xiàn)狀交付,。成交日后至委托方收到全部拍賣價款前，拍賣標的仍歸委托人所有,；拍賣債權(quán)的權(quán)屬文件在委托人收到依據(jù)《拍賣成交確認書》及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》確定的所有款項后,，按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之約定移交給買受人,。委托人對買受人僅承擔《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中明確約定的義務(wù)。
十,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認真查看了上述拍賣標的，了解標的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標的的現(xiàn)狀參加競買,，對標的展示無異議，認可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
競買人（蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽章）：
光彩銀星拍賣有限公司
2025年2月28日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2025】第49號(總號5411號）
我公司定于2025年2月28日上午11時在洪力拍賣平臺（公眾號：洪力,，電腦端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣：山東省金融資產(chǎn)管理股份有限公司享有的對債務(wù)人山東悅?cè)A置業(yè)有限公司的主債權(quán)及其從權(quán)利,。
自公告之日起至2月27日上午11時前工作時間在標的所在地進行展示。
有意競買者,，請于2月27日上午11時前交納競買保證金200萬元到委托人指定賬戶并持匯款憑證,、有效證件到我公司辦理競買手續(xù)。保證金以到賬時間為準,。
注：國家公務(wù)員,、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警,、資產(chǎn)管理公司工作人員,、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員,、參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機構(gòu)參與的非金融機構(gòu)法人等受限制的受讓主體,，本次不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員,、受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等存在直系親屬關(guān)系的相關(guān)人員，失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人,、影響債務(wù)履行的直接責任人員,、實際控制人等,；標的債權(quán)項下債務(wù)人、擔保人的關(guān)聯(lián)方或相關(guān)利益主體,。上述人員不得參與競買,。
聯(lián)系電話：18660805068 監(jiān)督電話：13335108788
公司地址：濟南市舜華路2000號舜泰廣場8號樓2202室
光彩銀星拍賣有限公司
2025年2月21日
競買人參加競買還須聯(lián)系拍賣機構(gòu)簽署相關(guān)拍賣文件、辦理競買手續(xù)獲取競買資格,。
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