特別說明：
1,、競買人參拍前應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣規(guī)則等所有拍賣文件的內(nèi)容,，競買人一旦報(bào)名參與競買視為了解并認(rèn)可標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，同意按拍賣文件要求履約,，競買人承諾受讓債權(quán)后將不以任何理由向委托人及拍賣人追索任何責(zé)任，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn),。
2,、拍賣成交后，買受人須在約定期限內(nèi)將全部拍賣價(jià)款及傭金支付到指定賬戶,。買受人在約定付款期限內(nèi)未支付全部拍賣成交價(jià)款及傭金的,，即構(gòu)成違約，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
3,、拍賣成交后，買受人需向洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）交納成交價(jià)1.2‰的軟件使用費(fèi)（戶名：洪力科技有限公司,，開戶行：中信銀行濟(jì)南陽光新路支行，賬號(hào)：8112501013400328509）,。
4,、競買人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，認(rèn)可本次拍賣會(huì)的全部要求,，對(duì)所拍賣的標(biāo)的無異議,，并承諾按競買協(xié)議及拍賣規(guī)則要求辦理各項(xiàng)事宜，按標(biāo)的現(xiàn)狀參與競拍,。如果違約,，由委托人、拍賣公司按照《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
（1）、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買受人反悔的,；
（2）,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
（3）,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣價(jià)款,、傭金等費(fèi)用的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給委托方、拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
拍賣標(biāo)的：
山東利津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：
1,、（1）借款人山東玖號(hào)物流有限公司，貸款金額為600萬元,，貸款期限為2015年03月13日至2016年3月12日,，貸款用途為倉儲(chǔ)業(yè)，擔(dān)保方式為保證和抵押,，保證人為郭驚濤,，抵押物為房屋所有權(quán)。截至2024年12月20日,，貸款余額5894000.00元,，欠息、逾期利息,、復(fù)利,、遲延履行金、本金合計(jì)金額為11476576.74元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）,；（2）借款人山東玖號(hào)物流有限公司，貸款金額為780萬元,，貸款期限為2014年3月21日至2016年3月14日,，貸款用途為倉儲(chǔ)業(yè)，擔(dān)保方式為保證和抵押,，保證人為郭驚濤,，抵押物為房產(chǎn)以及土地使用權(quán)。截至2024年12月20日,，貸款余額7000000.00元,，欠息、逾期利息,、復(fù)利,、遲延履行金,、本金合計(jì)金額為13774426.26元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）,。
2,、借款人利津縣魯津油脂有限責(zé)任公司，貸款金額400萬元,，貸款期限為2004年12月27日至2005年12月10日,，保證人為利津縣供銷大廈有限責(zé)任公司，抵押物為利津縣供銷大廈有限責(zé)任公司房屋所有權(quán),。截至2024年12月20日,，貸款余額3850000.00元，欠息1688802.5元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）,。
以上債權(quán)現(xiàn)狀整體拍賣，最終債權(quán)金額,、擔(dān)保,、抵押等情況以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn)，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,，
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為山東利津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：
1、（1）借款人山東玖號(hào)物流有限公司,，貸款金額為600萬元,，貸款期限為2015年03
月13日至2016年3月12日，貸款用途為倉儲(chǔ)業(yè),，擔(dān)保方式為保證和抵押,，保證人為郭驚濤，抵押物為房屋所有權(quán),。截至2024年12月20日,，貸款余額5894000.00元，欠息,、逾期利息、復(fù)利,、遲延履行金,、本金合計(jì)金額為11476576.74元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）；（2）借款人山東玖號(hào)物流有限公司,，貸款金額為780萬元,，貸款期限為2014年3月21日至2016年3月14日，貸款用途為倉儲(chǔ)業(yè),，擔(dān)保方式為保證和抵押,，保證人為郭驚濤，抵押物為房產(chǎn)以及土地使用權(quán),。截至2024年12月20日,，貸款余額7000000.00元，欠息,、逾期利息,、復(fù)利、遲延履行金,、本金合計(jì)金額為13774426.26元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）。
2,、借款人利津縣魯津油脂有限責(zé)任公司,，貸款金額400萬元，貸款期限為2004年12月27日至2005年12月10日,，保證人為利津縣供銷大廈有限責(zé)任公司,，抵押物為利津縣供銷大廈有限責(zé)任公司房屋所有權(quán)。截至2024年12月20日,，貸款余額3850000.00元,，欠息1688802.5元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）,。
以上債權(quán)現(xiàn)狀整體拍賣,，最終債權(quán)金額、擔(dān)保,、抵押等情況以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考。
三,、競買人可以為法人,、自然人、其他組織,，但農(nóng)商行內(nèi)部人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警、國家公職人員、原債務(wù)企業(yè)的關(guān)聯(lián)人員（主要負(fù)責(zé)人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,、實(shí)際控制人、擔(dān)保人及其他法律法規(guī)規(guī)定不能參加競買的人員）和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購買和變相購買該資產(chǎn),。
四、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn),，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂傭金及部分拍賣成交價(jià)款,，不再退還。競買不成功的,，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)退還,，不計(jì)息。
五,、本場拍賣會(huì)采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競買人參加本場拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺(tái)上以競買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
八,、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
九,、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》。買受人與委托人在約定期限內(nèi)簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或手續(xù),，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》而受影響。
十,、拍賣成交后,，買受人須在2025年3月20下午16時(shí)前將全部拍賣價(jià)款及傭金支付到指定賬戶。買受人在約定付款期限內(nèi)未支付全部拍賣成交價(jià)款及傭金的,，即構(gòu)成違約,，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十一,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》等文件的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣價(jià)款,、傭金等費(fèi)用的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給委托方、拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款及傭金后，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買，對(duì)標(biāo)的展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
競買人（簽名或蓋章）：
法定代表人：
或委托代理人（簽名）：
光彩銀星拍賣有限公司
2025年2月19日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2025】第35號(hào)（總第5397期）
受委托,，我公司定于2025年2月26日09:00-10:00（延時(shí)除外）在洪力拍賣平臺(tái)(公眾號(hào):洪力，PC端：shtynwiu.com)公開拍賣山東利津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的下列債權(quán)：
1,、（1）借款人山東玖號(hào)物流有限公司,，貸款金額為600萬元，貸款期限為2015年03月13日至2016年3月12日,，貸款用途為倉儲(chǔ)業(yè),，擔(dān)保方式為保證和抵押,，保證人為郭驚濤，抵押物為房屋所有權(quán),。截至2024年12月20日,，貸款余額5894000.00元，欠息,、逾期利息,、復(fù)利、遲延履行金,、本金合計(jì)金額為11476576.74元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）；（2）借款人山東玖號(hào)物流有限公司,，貸款金額為780萬元，貸款期限為2014年3月21日至2016年3月14日,，貸款用途為倉儲(chǔ)業(yè),，擔(dān)保方式為保證和抵押，保證人為郭驚濤,，抵押物為房產(chǎn)以及土地使用權(quán),。截至2024年12月20日，貸款余額7000000.00元,，欠息,、逾期利息、復(fù)利,、遲延履行金,、本金合計(jì)金額為13774426.26元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）,。
2,、借款人利津縣魯津油脂有限責(zé)任公司，貸款金額400萬元,，貸款期限為2004年12月27日至2005年12月10日,，保證人為利津縣供銷大廈有限責(zé)任公司，抵押物為利津縣供銷大廈有限責(zé)任公司房屋所有權(quán),。截至2024年12月20日,，貸款余額3850000.00元，欠息1688802.5元（相關(guān)判決書項(xiàng)下的權(quán)利,，以及與不良貸款債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利亦在本次拍賣范圍內(nèi)）,。
以上債權(quán)現(xiàn)狀整體拍賣，最終債權(quán)金額,、擔(dān)保,、抵押等情況以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息或司法文書確認(rèn)的為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考，參考價(jià)1200萬元,，競買保證金500萬元,。
意向競買人請自公告之日起至2025年2月25日前攜帶相關(guān)身份證明文件在工作時(shí)間內(nèi)到山東利津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（山東省東營市利津縣城津三路276號(hào)）咨詢、了解標(biāo)的情況,。
有意競買者,，請于2025年2月25日16時(shí)前（以到賬為準(zhǔn)）將競買保證金交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號(hào)：218221410029,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行)并持匯款憑證、有效證件聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),，未競得者保證金于拍賣會(huì)后3個(gè)工作日無息全額退還,。
聯(lián)系電話：17853122887 0531-88922898
監(jiān)督電話：0546-5628832 13335108788
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