拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條：參加競買的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名,，如實(shí)填寫報(bào)名登記表,，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌，競買人以虛擬號(hào)牌參加競拍活動(dòng),。
第五條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對所有的拍賣標(biāo)的物進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的物而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第六條：競買人報(bào)名時(shí),，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納競拍保證金，對競拍成交者,，其競買保證金不沖抵拍賣傭金及價(jià)款,，競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金；對未成交者,，其競買保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)拍賣，當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競買人所交保證金全部扣除,，拍賣無效,。
第九條：當(dāng)平臺(tái)自動(dòng)跳出拍賣標(biāo)的物的起拍價(jià)后，無人應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣標(biāo)的物收回,。
第十條：在競買過程中，若無人應(yīng)價(jià)時(shí),，競價(jià)最高者得,，拍賣標(biāo)的物成交。拍賣標(biāo)的物有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，可收回拍賣標(biāo)的物。本次拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過戶時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)，拍賣價(jià)款中包含土地出讓金,。
第十一條：標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電、暖,、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由現(xiàn)使用人連軍強(qiáng)承擔(dān),，該標(biāo)的現(xiàn)用于非遺文化展覽場地使用中,。
第十二條：本次拍賣標(biāo)的提供的房屋面積僅供參考，房屋按套出售,。因?qū)崪y面積,、產(chǎn)權(quán)證面積與成交面積有差異而產(chǎn)生的差價(jià)，多則無需買受人補(bǔ)交,，少則不予退還買受人,。
第十三條：競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況、資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積,、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等，拍賣人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及所有瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
第十四條：拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，買受人在競買前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場,，實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為,，競買人一旦決定競買,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
第十五條：買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的，需競買人自行委托測繪,，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),，競買成功后委托人以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任,。
第十六條、我公司本次拍賣的車輛,，如涉及違章,、罰款、扣分,、保險(xiǎn),、漏檢、補(bǔ)證及過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。車輛手續(xù)以委托方在車輛移交時(shí)提供的為準(zhǔn),，我公司僅出具拍賣成交確認(rèn)書。自車輛移交后因其他原因?qū)е萝囕v無法過戶的,，需提供車輛報(bào)廢證明,、車輛拆解證明或無法過戶證明等，買受人未及時(shí)辦理過戶手續(xù),，私自開車上路所發(fā)生的任何事故,，均由買受人承擔(dān)一切責(zé)任，與委托人,、拍賣人及車輛所有權(quán)人無關(guān),。
第十七條、車輛如出現(xiàn)調(diào)表,、事故,、水泡及火燒現(xiàn)象，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，所拍車輛均已現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
第十八條：對成交的拍賣標(biāo)的物,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交競買保證金抵作違約金，一概不予返還,，且此競買保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的物造成的損失及費(fèi)用等,，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的物另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十九條：拍賣標(biāo)的物成交,，須簽署《成交確認(rèn)書》。
第二十條：買受人需在拍賣成交之日起7日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款及傭金,，超過約定期限,，即視為買受人放棄競買標(biāo)的，本公司有權(quán)將該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第二十一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，買受人需向拍賣人按成交價(jià)的0.6%支付傭金,。
第二十二條：競買人取得標(biāo)的物后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第二十三條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十四條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場；本公司
有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第二十五條：競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年3月14日
拍 賣 公 告
接受委托,，我公司定于2025年3月21日上午10時(shí)整,，在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開打包拍賣以下標(biāo)的：
1、位于內(nèi)蒙古烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)第八居區(qū)原烏拉特前旗第五小學(xué)商服房地產(chǎn)一處,，磚木結(jié)構(gòu),，用途為商服用地，使用權(quán)類型：劃撥,，建筑面積2699.57㎡,，土地面積13790.39㎡，參考價(jià)481.4萬元。
2,、蒙LRW236輕型普通貨車,，品牌型號(hào)：長城牌CC1021PA05，車輛識(shí)別代號(hào)：LGWCA3197FC003663,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：SQA2201,參考價(jià)2.15萬元,。
一,、拍賣說明
1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電,、暖、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由現(xiàn)使用人連軍強(qiáng)承擔(dān),，該標(biāo)的現(xiàn)用于非遺文化展覽場地使用中,。
2、拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬過戶時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)，拍賣價(jià)款中包含土地出讓金,。
3,、我公司本次拍賣的車輛，如涉及違章,、罰款,、扣分、保險(xiǎn),、漏檢,、補(bǔ)證及過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。車輛手續(xù)以委托方在車輛移交時(shí)提供的為準(zhǔn),，我公司僅出具拍賣成交確認(rèn)書,。自車輛移交后因其他原因?qū)е萝囕v無法過戶的，需提供車輛報(bào)廢證明,、車輛拆解證明或無法過戶證明等,，買受人未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，私自開車上路所發(fā)生的任何事故,，均由買受人承擔(dān)一切責(zé)任,，與委托人、拍賣人及車輛所有權(quán)人無關(guān),。
4,、車輛如出現(xiàn)調(diào)表、事故、水泡及火燒現(xiàn)象,，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任,，所拍車輛均已現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
5,、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
6,、標(biāo)的物成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交。買受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損,、滅失等后果,。
7、買受人在競買前需對拍賣標(biāo)的物的面積,、數(shù)量,、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如對標(biāo)的物面積需重新測繪的,，需競買人自行委托測繪,。競買成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考,，如實(shí)際拍賣標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以房管部門,、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),，對面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。
8,、公告展示內(nèi)容僅供參考,，按委托人及拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn),，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，后果自負(fù),。競買人一經(jīng)提出競買申請，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，對所拍賣標(biāo)的的名稱,、面積、品質(zhì),、及存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字,、圖片、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹,、評價(jià)，均為參考性意見,，不構(gòu)成委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證,，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人不得以委托人及拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣人提出異議,，不得追究委托人及拍賣人的責(zé)任,。
9、優(yōu)先購買權(quán)人須在拍賣會(huì)前兩日向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。
10,、競買人在競拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約,，拍賣標(biāo)的物收回，競買人交納的保證金不予退還,。
11,、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
12,、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：2025年3月14日至2025年3月20日下午15時(shí)止,。
二、報(bào)名須知：
1,、競買人需線下繳納競買保證金50萬元（競買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競買標(biāo)的名稱）,，競買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,；
2,、競買人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報(bào)名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競買人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
3、保證金需打入下列賬戶：對公賬戶（中國銀行）
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：1524 4912 2208
開戶行名稱：中國銀行巴彥淖爾分行新區(qū)支行
行號(hào)：1042 0700 3123
4,、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
5,、聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999 18647833336
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2025年3月14日
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