特別提示：
1、競(jìng)買人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位,，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù),。競(jìng)買人、法定代表人,、委托代理人未被列入失信被執(zhí)行人名單,，重大稅收違法案件當(dāng)事人。競(jìng)買人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加蓋公章）,。
2,、拍賣成交后，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策,，買賣雙方各自承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用,、相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)洪力拍賣平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
三,、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：山東藍(lán)海石油化工有限公司位于臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)大山路以西,、坪南路以東，主要資產(chǎn)為儲(chǔ)罐,、鍋爐,、廠房、辦公樓和約301.93畝工業(yè)土地,、生物資產(chǎn)等資產(chǎn)一宗（以拍賣公告發(fā)出之日狀況為準(zhǔn)）,。
以上標(biāo)的實(shí)際位置、面積,、用途,、性質(zhì)等以主管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入,，拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金的數(shù)額不作調(diào)整,，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實(shí)物拍賣公告發(fā)出之日狀況進(jìn)行,，并已公開(kāi)展示,，競(jìng)買人應(yīng)于展示期間自行查勘查驗(yàn)拍賣標(biāo)的，親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣（建議聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行盡職調(diào)查）,，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物拍賣公告發(fā)出之日狀況的確認(rèn),。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前認(rèn)真查勘，謹(jǐn)慎購(gòu)買,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛及標(biāo)的品質(zhì)可能存在的瑕疵不做任何保證,，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料及圖片僅供參考，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買,，即表示已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的一切于拍賣公告發(fā)出之日的狀況,，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)任何異議，自愿承擔(dān)已知及潛在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn),，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
五、拍賣成交后,，相關(guān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，委托人與買受人按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,，拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。拍賣標(biāo)的以展示拍賣公告發(fā)出之日狀況為準(zhǔn),，如有異議以委托人解釋為準(zhǔn),。若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的，保證金在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買人,。
六,、本次資產(chǎn)拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),，最高應(yīng)價(jià)者成為買受人,。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間功能,，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘,。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍,，那么該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)到一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍時(shí),，拍賣結(jié)束,。競(jìng)買人須保管好自己賬號(hào)和密碼，凡在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買人的賬號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八,、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)與拍賣人簽訂成交確認(rèn)書(shū)，須在15日內(nèi)將全部拍賣成交價(jià)款尾款支付到拍賣人指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：2640042984205000014966,，行號(hào):402473200217）,。
九、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交3日內(nèi)按照成交價(jià)款的 1 % 向拍賣人（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：嵐山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：2640042984205000014966,，行號(hào):402473200217）支付拍賣傭金，否則視為買受人違約,。
十,、買受人有下列行為之一的，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)顯示拍賣成交后,，買受人反悔的；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》的,；
3、買受人逾期或拒絕按照《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》約定支付拍賣成交價(jià)款,、拍賣傭金的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十一、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款和傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的,，由委托人與買受人直接交接，以標(biāo)的拍賣公告發(fā)出之日狀況交付,。拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交,、監(jiān)交工作。
1,、設(shè)備類資產(chǎn),、房屋建筑物類資產(chǎn)、土地使用權(quán)的交付以拍賣公告發(fā)出之日狀況為準(zhǔn)（可能存在與評(píng)估報(bào)告數(shù)量不符或其他瑕疵,，拍賣成交價(jià)款不再多退少補(bǔ)）,，交付地點(diǎn)為各資產(chǎn)現(xiàn)存放地址，如涉及部分資產(chǎn)需進(jìn)行運(yùn)輸或轉(zhuǎn)移至其他地址,，由買受人自行負(fù)責(zé),，移交時(shí)所涉及的費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、存放費(fèi),、拆卸費(fèi)及差缺零件等相關(guān)費(fèi)用）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān),。若有差缺證照或手續(xù)情況，由買受人自行補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
2、拍賣成交后,，買受人付清全部成交價(jià)款后,，由委托人協(xié)助買受人辦理標(biāo)的有關(guān)變更手續(xù)。本次拍賣成交價(jià)款不包含標(biāo)的交割,、過(guò)戶（登記）時(shí)所發(fā)生的有關(guān)稅金及一切費(fèi)用,。標(biāo)的辦理上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需繳納的稅、費(fèi)和所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由委托人及買受人各自承擔(dān),。具體稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,。
3、水電氣等戶名變更手續(xù),，由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用自理,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則》,、《競(jìng)買協(xié)議》及附件等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式,、法律責(zé)任。
十二,、拍賣人已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并就《拍賣規(guī)則》和《競(jìng)買協(xié)議》各項(xiàng)條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買人對(duì)本《競(jìng)買規(guī)則》理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任,。拍賣前委托人如按法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定撤回委托，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)條件服從,。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切拍賣公告發(fā)出之日狀況，愿意按照標(biāo)的物的拍賣公告發(fā)出之日狀況參加競(jìng)買,，對(duì)標(biāo)的物公開(kāi)展示無(wú)異議,，認(rèn)可、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
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2025年5月8日
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