本拍賣標(biāo)的為：德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢（03）107商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068273號(hào)）
受委托，我公司定于2025年5月20日10:00在洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com，公眾號(hào)：洪力）公開現(xiàn)狀拍賣位于日照市興海路南德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)3宗房產(chǎn),。具體如下表：
1、德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢03單元105商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068288號(hào)），建筑面積約160.2㎡,。參考價(jià)480000 元，保證金10000 元,。
2,、德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢03單元106商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068279號(hào)），建筑面積約166.68㎡。參考價(jià)480000 元,，保證金10000 元,。
3、德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢（03）107商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068273號(hào)）,，建筑面積約218.46㎡,。參考價(jià)550000 元，保證金10000 元,。
自公告之日起工時(shí)間在標(biāo)的所在地展示,。如有水電物業(yè)欠費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān)。本次過(guò)戶所有稅費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān),。
有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2025年5月19日16時(shí)前將各標(biāo)的相應(yīng)保證金匯入指定賬戶（戶名：山東魯瑞拍賣有限公司,開戶行：農(nóng)業(yè)銀行日照南湖支行,賬號(hào)：15612601040005386）并辦理報(bào)名手續(xù)。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn),。競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
看房電話：陳經(jīng)理18866333678
監(jiān)督電話：13806330071
山東魯瑞拍賣有限公司
2025年5月12日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律法規(guī)特制定本拍賣規(guī)則,，本拍賣規(guī)則作為《拍賣成交確認(rèn)書》的必要附件,，具有同等法律效力。競(jìng)買人登錄洪力公益拍賣平臺(tái),，領(lǐng)取虛擬號(hào)牌,，即表明遵守我公司的拍賣規(guī)則及業(yè)務(wù)程序，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
1,、競(jìng)買人需實(shí)名網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)。繳納10000元作為競(jìng)買保證金,。領(lǐng)取虛擬號(hào)牌,，用戶名和登錄密碼。虛擬號(hào)牌,，用戶名和密碼只限于競(jìng)買人本人使用,，不得泄漏，否則一切后果由競(jìng)買人負(fù)責(zé),。任何人應(yīng)價(jià)均視為競(jìng)買人的意思表示,，其后果均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
2,、拍賣成交后,，競(jìng)買人所付保證金即轉(zhuǎn)為房款。
3,、本次拍賣的均為現(xiàn)狀拍賣,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，任何人對(duì)拍賣物品的承諾都不能作為拍賣依據(jù),。
4、拍賣會(huì)開始后,，本公司不解答任何提問,。因此競(jìng)買過(guò)程中必須嚴(yán)肅認(rèn)真、成熟地進(jìn)行競(jìng)價(jià),，一經(jīng)加價(jià)或應(yīng)價(jià),，不得反悔。
5,、拍賣采用網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式進(jìn)行,。拍賣終止時(shí)間前加價(jià)，競(jìng)買人有30秒加價(jià)延時(shí),。競(jìng)價(jià)最高者成交,，不到保留價(jià)不成交。
6,、競(jìng)買人不得阻撓其他競(jìng)買人叫價(jià)競(jìng)投,，不得有惡意串標(biāo)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，取消其競(jìng)買資格,，并追究其法律責(zé)任,，拍賣保證金不予退還,。
7、拍賣成交后,，買受人網(wǎng)絡(luò)下載并簽署成交確認(rèn)書,，回傳給拍賣人，或到公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。若拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，視為買受人毀約，本公司不再返還買受人已付的參拍保證金,，并追究法律責(zé)任,。
8、買受人須在7個(gè)工作日內(nèi)付清全額成交價(jià)款和拍賣傭金,，并且在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，費(fèi)用自理，如需代辦加收2000元代辦服務(wù)費(fèi),。否則造成的一切損失由買受人自行承擔(dān),。
9、如買受人毀約的，則無(wú)權(quán)要求返還已付款項(xiàng)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。同時(shí)拍賣人經(jīng)委托人同意,，對(duì)拍賣標(biāo)的再行拍賣的，買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的,，買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
10.拍賣傭金為成交價(jià)的1%,，平臺(tái)使用費(fèi)0.12%,。
11.由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)上競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人自行承擔(dān),。
受委托，我公司定于2025年5月20日10:00在洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com,，公眾號(hào)：洪力）公開現(xiàn)狀拍賣位于日照市興海路南德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)3宗房產(chǎn),。具體如下表：
1、德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢03單元105商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068288號(hào)）,，建筑面積約160.2㎡,。參考價(jià)480000 元，保證金10000 元,。
2,、德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢03單元106商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068279號(hào)），建筑面積約166.68㎡,。參考價(jià)480000 元,，保證金10000 元。
3,、德福龍國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)002幢（03）107商房地產(chǎn)一宗（房產(chǎn)證號(hào)：魯2023日照市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0068273號(hào)）,，建筑面積約218.46㎡。參考價(jià)550000 元,，保證金10000 元,。
自公告之日起工時(shí)間在標(biāo)的所在地展示。如有水電物業(yè)欠費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān),。本次過(guò)戶所有稅費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān),。
有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年5月19日16時(shí)前將各標(biāo)的相應(yīng)保證金匯入指定賬戶（戶名：山東魯瑞拍賣有限公司,開戶行：農(nóng)業(yè)銀行日照南湖支行,賬號(hào)：15612601040005386）并辦理報(bào)名手續(xù),。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn),。競(jìng)買不成功者,，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。
看房電話：陳經(jīng)理18866333678
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山東魯瑞拍賣有限公司
2025年5月12日
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