拍賣(mài)公告

接受委托,，我公司定于2025年5月20日上午10時(shí)整,，在洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（ http://shtynwiu.com）依法公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

1.內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣隆盛合鎮(zhèn)土地使用面積815㎡，實(shí)際使用面積1000㎡,，隆盛合鎮(zhèn)房屋建筑面積444.6㎡,，位于磴口縣隆盛合鎮(zhèn)東街,，有住房、庫(kù)房，可直接使用,，性?xún)r(jià)比較高,，臨街門(mén)店可用于出租，后院可用于小型農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等,，也可重新建設(shè)為餐飲宴會(huì)城及流動(dòng)餐飲服務(wù)車(chē),，參考價(jià)：337000元。

拍賣(mài)說(shuō)明：

①上述拍賣(mài)標(biāo)的均有保留價(jià)②上述拍賣(mài)標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),，拍賣(mài)人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量、面積,、裝修情況,、是否存在破損等）均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。③房屋建筑面積及土地使用面積,、單價(jià)等僅供參考,，房屋整體出售，不按平米數(shù)及單價(jià)核算房屋價(jià)款,。房屋建筑面積及土地使用面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定的面積為準(zhǔn),。若拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)最終核定的面積不符，則由買(mǎi)受人自行與房屋開(kāi)發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)解決,，面積短少的,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或向房屋開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利；面積增加的,，如需補(bǔ)收房款,，由買(mǎi)受人自行與開(kāi)發(fā)商協(xié)商價(jià)款并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。無(wú)論發(fā)生何種面積差異均不影響本次拍賣(mài)成交價(jià),，拍賣(mài)人,、委托方及產(chǎn)權(quán)所有人不因面積差異向買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)任何義務(wù)，不退差價(jià),。④競(jìng)買(mǎi)人必須自行踏勘和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)情況,、資料，包括但不限于實(shí)地踏勘,、向相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門(mén)咨詢(xún),、核實(shí)等,，以詳盡了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬,、四至界限,、面積、房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量等,，拍賣(mài)人,、委托人及產(chǎn)權(quán)所有人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。⑤我公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的介紹,、表述僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵，委托人,、拍賣(mài)人及產(chǎn)權(quán)所有人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：

2、拍賣(mài)標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的,，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)所有人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，如有土地出讓金買(mǎi)方承擔(dān),，拍賣(mài)標(biāo)的為開(kāi)發(fā)商出具的網(wǎng)簽合同,、房票、認(rèn)購(gòu)合同或購(gòu)房協(xié)議等無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的,，如果具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的條件,，產(chǎn)權(quán)所有人配合買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)初始登記后再與買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，產(chǎn)權(quán)所有人僅承擔(dān)首次辦證契稅,、轉(zhuǎn)移登記給買(mǎi)受人的增值稅,、土地增值稅及附加稅（如教育附加、水利建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)收入,、城市維護(hù)建設(shè)稅）,、印花稅，其他所有費(fèi)用,、稅金等由買(mǎi)受人自行承擔(dān),；買(mǎi)受人如要求辦理網(wǎng)簽合同、房票,、認(rèn)購(gòu)合同或購(gòu)房協(xié)議變更手續(xù)的,，發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，他人占用房屋成交后委托方配合騰房,，出租的房屋需到期騰房或買(mǎi)受人自行協(xié)商解決,。

本次拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)成交之前涉及欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、取暖費(fèi)等費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān),，自拍賣(mài)成交之日起以后產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

標(biāo)的買(mǎi)受人競(jìng)拍成功,，應(yīng)于拍賣(mài)成交后當(dāng)3內(nèi)一次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款,，并及時(shí)與產(chǎn)權(quán)所有人辦理過(guò)戶登記手續(xù)，拍賣(mài)標(biāo)的不具備辦證條件的,，由雙方協(xié)商確定辦證時(shí)間,。

報(bào)名須知：

1、競(jìng)買(mǎi)人需線下繳納拍賣(mài)保證金按拍賣(mài)參考價(jià)20%繳納,，未成交三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。

2、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證,，競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi),，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效,，且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān),，競(jìng)買(mǎi)人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。

3、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)圖書(shū)大廈5樓506樓室

4,、聯(lián)系電話：18547852988

內(nèi)蒙古瀚海拍賣(mài)有限責(zé)任公司

2025年5月12日