拍賣規(guī)則
拍賣人（簡稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競買人（簡稱乙方）：
證件號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方參加甲方在洪力網(wǎng)舉辦的拍賣會，就競買拍賣標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：
一,、拍賣標(biāo)的：柳埠轄區(qū)金銀花等中藥材種植基地租賃權(quán)，租期三年,，共計(jì)530畝,。
二、本場拍賣會采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價(jià)時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。本次拍賣按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行，并已公開展示,，甲方對拍賣標(biāo)的品質(zhì),、面積、性質(zhì),、用途等不做任何擔(dān)保,，對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛、標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證。甲方已知標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知乙方,，甲方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
三、乙方已將競買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶,，如乙方競買成交,，競買保證金沖抵部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,；如不成交競買保證金在下個周一全額無息退還,。
四、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),。乙方競買成交后,，甲方直接從乙方的競買保證金中一次性扣除傭金。本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價(jià)幅度,。每個拍賣標(biāo)的自由競價(jià)時間設(shè)置為15分鐘，限時競價(jià)時間設(shè)置為1分鐘,。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價(jià)時間,。
五,、成交后，買受人需要當(dāng)日簽署《成交確認(rèn)書》,。買受人需要一次性付清全部拍賣成交價(jià)款,、傭金，上述款項(xiàng)在2021年11月19日下午16:00前全部支付完畢,。以現(xiàn)狀交接,。
六、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、拍賣師落槌表示成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價(jià)款,、傭金的；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金，競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。原買受人不得參加競買,。
七,、甲方已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì),、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對本協(xié)議各寫就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，因乙方對本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競買人損失,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八,、甲乙雙方發(fā)生爭議的,，可協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。
九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
競買人簽字確認(rèn)：
拍賣公告
魯銀拍公字【2021】第333號,，總第3840期
受委托，我公司定于2021年11月15日9：30在洪力共享拍賣平臺（https://shtynwiu.com）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式公開拍賣以下標(biāo)的:柳埠轄區(qū)金銀花等中藥材種植基地租賃權(quán),，租期三年,，共計(jì)530畝。起拍價(jià)：37.5萬元每年,，保證金：20萬元,。
以上標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的于工作時間在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示,。
有意競買者,，請于11月14日17:00將保證金匯入指定賬戶并登錄洪力拍賣平臺進(jìn)行注冊，持相關(guān)資質(zhì)文件到我公司報(bào)名,。競買不成功者,，保證金在拍賣會后無息全額退還。
聯(lián)系電話：18615687711 魏經(jīng)理
監(jiān)督電話：13335108788
公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜泰廣場8號樓西2202室
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2021年11月5日
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