競 買 須 知
受委托,，我公司定于2022年7月19日上午10:00，在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價的方式,，就山東平原農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本競買須知根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、拍賣標(biāo)的：位于平原縣恩城鎮(zhèn)南十里鋪村房地產(chǎn)，結(jié)構(gòu)為磚木,，2幢房屋總建筑面積為101.86平方米,，房產(chǎn)證號：房權(quán)證魯平字第02061號，土地用途為商務(wù)金融用地,，土地使用權(quán)類型為出讓,，土地使用權(quán)面積為156平方米，土地證號：平國用（2015）第0114號,，參考價：5.44萬元,。
三、本次拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定，委托方,、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人如果繳納了競買保證金，即視為對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已全面了解并接受,。
四,、競買人應(yīng)當(dāng)具有購買的經(jīng)濟(jì)實力和支付能力,。參與競買者，必須辦理必要的登記手續(xù),，交付競買保證金,，經(jīng)本公司審核后，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺（網(wǎng)址：shtynwiu.com）參加競買,。競買登記的姓名或單位名稱與成交后成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。
五、競買人委托代理人參加競買的,，代理人必須在辦理登記手續(xù)前提供有效的授權(quán)委托書,、委托人身份證復(fù)印件，公司委托競買的按照規(guī)定提交營業(yè)執(zhí)照副本原件（認(rèn)證后當(dāng)場退還）,、復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件。否則無權(quán)參加競買,。
六,、本次拍賣標(biāo)的如涉及優(yōu)先購買權(quán)人，則優(yōu)先購買權(quán)人,，應(yīng)在公告規(guī)定申請競買期間辦理競買登記手續(xù),，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買申請手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
七,、拍賣成交后，買受人須當(dāng)場或成交后2個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件,，并應(yīng)于2022年7月22日16時前將拍賣成交價款打入委托人賬戶（收款單位：山東平原農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開戶銀行：平原農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號：91403000020100003133）,?！咀ⅲ嘿I受人支付拍賣傭金為成交價款的5%】
八、買受人付清全部款項后,，可憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書和委托人出具的法律手續(xù),，自行到有關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，從標(biāo)的現(xiàn)狀到交易過戶完成,，過程中產(chǎn)生的全部過戶稅費(fèi)均由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。上述費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅,、增值稅等,。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān),。
九,、如買受人未依上述約定的期限全額付清拍賣價款且經(jīng)催繳未果的,，視為違約，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。依拍賣法第三十九條（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款,，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額）規(guī)定處理,。
十,、本次拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
十一,、買受人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵）,，認(rèn)可本次拍賣會的全部要求，對所拍賣的標(biāo)的無異議,，并承諾按競買協(xié)議及競買須知要求辦理各項事宜,。如果違約，由委托方,、拍賣公司按照《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定辦理,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
競買人均已認(rèn)真閱讀本競買須知并簽字表示認(rèn)可,。
競買人（授權(quán)代理人）簽字：
電 話：
山東宏農(nóng)拍賣有限公司
2022年7月11日
拍 賣 公 告
受委托,，我公司定于2022年7月19日上午10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開舉行拍賣會。
一,、拍賣標(biāo)的：
位于平原縣恩城鎮(zhèn)南十里鋪村房地產(chǎn),，結(jié)構(gòu)為磚木，2幢房屋總建筑面積為101.86平方米,，房產(chǎn)證號：房權(quán)證魯平字第02061號,，土地用途為商務(wù)金融用地，土地使用權(quán)類型為出讓,，土地使用權(quán)面積為156平方米,，土地證號：平國用（2015）第0114號，參考價：5.44萬元,。
二,、展示時間及地點：自公告之日起至拍賣前在標(biāo)的所在地公開展示。
三、辦理競買登記手續(xù)：
有意競買者應(yīng)在2022年7月18日下午16時前將競買保證金壹萬元匯至我公司賬戶（賬戶名稱:山東宏農(nóng)拍賣有限公司,；開戶銀行: 齊魯銀行濟(jì)南西站支行,；銀行賬號: 86611772101421005437），并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完相關(guān)競買手續(xù),。
未競得者保證金3個工作日內(nèi)全額無息退還,。
聯(lián)系電話：0531-80983178 13884681899周經(jīng)理
山東宏農(nóng)拍賣有限公司
2022年7月11日
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