現(xiàn)狀拍賣以下房產(chǎn)的十年期租賃權(quán):位于濟(jì)南市歷城區(qū)二環(huán)東路1916號(hào)樓房一幢，房屋建筑面積約5200平方米（負(fù)一層至六層）,。租期十年，第一年租金參考價(jià)為人民幣420萬(wàn)元/年,，租金每?jī)赡赀f增一次,遞增方式為以上一年的租賃費(fèi)為基數(shù)按2.5％遞增,。
同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先租賃權(quán),。
特別聲明：
1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,。
2,、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現(xiàn)狀法律、法規(guī)所允許的經(jīng)營(yíng)用途,，不得從事基于房屋現(xiàn)狀依法依規(guī)不得從事的經(jīng)營(yíng),。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，同時(shí)不得從事KTV,、游戲廳等娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),。
3、競(jìng)買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。
4,、競(jìng)買人應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就競(jìng)買人欲從事的經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特行許可等）向相關(guān)部門作詳細(xì)咨詢,，競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為已經(jīng)咨詢并確定符合使用條件。5,、因原承租戶需周轉(zhuǎn)騰房,，與競(jìng)買人（承租方）2019年5月1日后辦理房屋交接手續(xù)并簽訂租賃合同。6,、報(bào)名條件：為保證國(guó)有資產(chǎn)增值保值,，保證國(guó)有企業(yè)收益，本次參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)資格要求：
（1）參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)為上市公司或者國(guó)有企業(yè),；
（2）參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)年?duì)I業(yè)額不低于伍千萬(wàn)元人民幣,；
看房聯(lián)系人：李勇 聯(lián)系方式：13075315348
拍賣規(guī)則
一、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
二、本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣以下房產(chǎn)的十年期租賃權(quán):位于濟(jì)南市歷城區(qū)二環(huán)東路1916號(hào)樓房一幢,，房屋建筑面積約5200平方米（負(fù)一層至六層）,。租期十年，第一年租金參考價(jià)為人民幣420萬(wàn)元/年,，租金每?jī)赡赀f增一次,遞增方式為以上一年的租賃費(fèi)為基數(shù)按2.5％遞增,。
同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先租賃權(quán),。
特別聲明：
1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,。
2,、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現(xiàn)狀法律、法規(guī)所允許的經(jīng)營(yíng)用途,，不得從事基于房屋現(xiàn)狀依法依規(guī)不得從事的經(jīng)營(yíng),。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，同時(shí)不得從事KTV,、游戲廳等娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)。
3,、競(jìng)買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。
4、競(jìng)買人應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀,，并就競(jìng)買人欲從事的經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特行許可等）向相關(guān)部門作詳細(xì)咨詢，競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為已經(jīng)咨詢并確定符合使用條件,。5,、因原承租戶需周轉(zhuǎn)騰房，與競(jìng)買人（承租方）2019年5月1日后辦理房屋交接手續(xù)并簽訂租賃合同,。6,、報(bào)名條件：為保證國(guó)有資產(chǎn)增值保值，保證國(guó)有企業(yè)收益,，本次參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)資格要求：
（1）參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)為上市公司或者國(guó)有企業(yè),；
（2）參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)年?duì)I業(yè)額不低于伍千萬(wàn)元人民幣實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
三,、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。每個(gè)拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為30分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為3分鐘,。如遇特殊情況，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間,。
四,、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交當(dāng)日持身份證明復(fù)印件到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，并自成交之日起7日內(nèi)將全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金（成交價(jià)款的5%）支付到拍賣人指定賬戶,，以在規(guī)定的時(shí)間達(dá)到指定賬戶為準(zhǔn)。
五,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)顯示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和傭金的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
六,、拍賣成交后,，買受人付清成交價(jià)款和拍賣傭金后，憑《拍賣成交確認(rèn)書》原件和付款發(fā)票,，辦理標(biāo)的移交手續(xù),。
拍賣公告
魯銀拍【2018】第148號(hào)
受委托，我單位定于2018年10月20日10時(shí)在洪力共享網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（公眾號(hào):洪力,，PC端：shtynwiu.com現(xiàn)狀拍賣以下房產(chǎn)的十年期租賃權(quán):位于濟(jì)南市歷城區(qū)二環(huán)東路1916號(hào)樓房一幢,，房屋建筑面積約5200平方米（負(fù)一層至六層）。租期十年,，第一年租金參考價(jià)為人民幣420萬(wàn)元/年,，租金每?jī)赡赀f增一次,遞增方式為以上一年的租賃費(fèi)為基數(shù)按2.5％遞增,。
同等條件下,，原承租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。
特別聲明：
1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。
2,、房屋用途：該房屋只能從事基于房屋現(xiàn)狀法律,、法規(guī)所允許的經(jīng)營(yíng)用途，不得從事基于房屋現(xiàn)狀依法依規(guī)不得從事的經(jīng)營(yíng),。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，同時(shí)不得從事KTV,、游戲廳等娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng),。
3、競(jìng)買人（承租方）就房租租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任,。
4,、競(jìng)買人應(yīng)于報(bào)名前充分了解該房屋現(xiàn)狀，并就競(jìng)買人欲從事的經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)（包括但不限于消防,、特行許可等）向相關(guān)部門作詳細(xì)咨詢,，競(jìng)買人參與競(jìng)買即視為已經(jīng)咨詢并確定符合使用條件。5,、因原承租戶需周轉(zhuǎn)騰房,，與競(jìng)買人（承租方）2019年5月1日后辦理房屋交接手續(xù)并簽訂租賃合同。6,、報(bào)名條件：為保證國(guó)有資產(chǎn)增值保值,，保證國(guó)有企業(yè)收益,，本次參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)資格要求：
（1）參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)為上市公司或者國(guó)有企業(yè)；
（2）參加競(jìng)標(biāo)企業(yè)年?duì)I業(yè)額不低于伍千萬(wàn)元人民幣,；
看房聯(lián)系人：李勇 聯(lián)系方式：13075315348
有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2018年10月19日16時(shí)前將競(jìng)買保證金300萬(wàn)元交納至指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司，開戶行：中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,，賬號(hào)：218221410029),，并于拍賣會(huì)前登錄洪力拍賣平臺(tái)辦理競(jìng)買手續(xù)。未競(jìng)得者保證金于拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
聯(lián)系電話：18615687711
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2018年10月11日
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