歷城區(qū)蔬菜技術(shù)服中心（董家辦事處張而村南的示范園內(nèi)）一宗土地約3000平方米,、閑置房屋約150平方米,、空閑板房約2000平方米，租期 2年,，第一年租金參考價(jià)：13萬,，競(jìng)買保證金5萬。
特別聲明：1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對(duì)該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理。 2,、該土地禁止建設(shè)永久性建筑,。建設(shè)臨時(shí)性建筑須經(jīng)得出租方和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門批準(zhǔn)。3,、承租方新建臨時(shí)性建筑物在國家占用時(shí)出租方不予補(bǔ)償,。若有補(bǔ)償歸承租方所有人。4,、用途：嚴(yán)禁用于燒烤,、餐飲、養(yǎng)殖,、食品加工,、化工污染及勞動(dòng)者密集的行業(yè)。 5,、承租方須向出租方支付房屋租賃保證金人民幣 貳萬 元,。
拍賣規(guī)則及競(jìng)買協(xié)議
拍賣人（簡(jiǎn)稱甲方）：光彩銀星拍賣有限公司
競(jìng)買人（簡(jiǎn)稱乙方）：
證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方參加甲方于 2018年 月 日在洪力網(wǎng)舉辦的拍賣會(huì)，就競(jìng)買拍賣標(biāo)的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
一,、競(jìng)買標(biāo)的：歷城區(qū)蔬菜技術(shù)服中心（董家辦事處張而村南的示范園內(nèi)）一宗土地約3000平方米,、閑置房屋約150平方米,、空閑板房約2000平方米，租期 2年,，租金參考價(jià)：13萬/年,，競(jìng)買保證金5萬。特別聲明：
1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,，承租方對(duì)該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理。 2,、該土地禁止建設(shè)永久性建筑,。建設(shè)臨時(shí)性建筑須經(jīng)得出租方和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門批準(zhǔn)。3,、承租方新建臨時(shí)性建筑物在國家占用時(shí)出租方不予補(bǔ)償,。若有補(bǔ)償歸承租方所有人。4,、用途：嚴(yán)禁用于燒烤,、餐飲、養(yǎng)殖,、食品加工,、化工污染及勞動(dòng)者密集的行業(yè)。 5,、承租方須向出租方支付房屋租賃保證金人民幣 貳萬 元,。
二、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）拍賣平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競(jìng)買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì)。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。本次拍賣按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行,，并已公開展示，甲方對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì),、面積,、性質(zhì)、用途等不做任何擔(dān)保,，對(duì)拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛,、標(biāo)的品質(zhì)及可能存在的瑕疵不做任何保證。甲方已知標(biāo)的瑕疵已經(jīng)告知乙方,，甲方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。乙方在拍賣前應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。
三、乙方已將競(jìng)買保證金匯入甲方拍賣公告指定賬戶,，如乙方競(jìng)買成交,，競(jìng)買保證金沖抵部分拍賣成交價(jià)款，不再退還,；如不成交競(jìng)買保證金在下個(gè)周一全額無息退還,。
四、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),。乙方競(jìng)買成交后,，甲方直接從乙方的競(jìng)買保證金中一次性扣除傭金（傭金為第一年租金的5%）。本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。每個(gè)拍賣標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為30分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為 3分鐘,。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整競(jìng)價(jià)時(shí)間。
五、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款,、傭金后,，即可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人直接與買受人辦理交接手續(xù),，以現(xiàn)狀交付，原承租戶租得的,，與出租方簽署《租賃合同》后繼續(xù)使用,。非原承租戶租得的，自房屋的租賃權(quán)拍賣成交之日起 日內(nèi),，出租方承諾向承租戶移交該房屋,，每逾期1日按（以年租金為基數(shù)）同期銀行法定商業(yè)貸款利率的2倍予以賠償。
六,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、拍賣師落槌表示成交后,，買受人反悔的,；
2、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照約定支付拍賣成交價(jià)款、傭金和改造補(bǔ)償款的,；
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金,。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。原買受人不得參加競(jìng)買。
七,、甲方已提醒乙方詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、品質(zhì)、存在的瑕疵等相關(guān)情況,，并注意對(duì)本協(xié)議各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，因乙方對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
八,、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決,，或向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方簽章： 乙方簽章：
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2018】第203號(hào)
受委托，我公司定于2019年1月3日10:00在洪力共享拍賣平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力,，電腦端：shtynwiu.com）現(xiàn)狀拍賣:1,、柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，規(guī)格型號(hào)：ZC880-14,，起拍價(jià)：134800元,，競(jìng)買保證金50000元；2：路燈線桿87根,，起拍價(jià)：17280元,，保證金10000元。3,、歷城區(qū)蔬菜技術(shù)服中心（董家辦事處張而村南的示范園內(nèi)）一宗土地約3000平方米,、閑置房屋約150平方米、空閑板房約2000平方米,，租期 2年,，租金參考價(jià)：13萬/年，競(jìng)買保證金5萬,。特別聲明：
1,、在租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意，承租方對(duì)該房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租,否則按合同的違約處理,。 2,、該土地禁止建設(shè)永久性建筑。建設(shè)臨時(shí)性建筑須經(jīng)得出租方和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門批準(zhǔn),。3,、承租方新建臨時(shí)性建筑物在國家占用時(shí)出租方不予補(bǔ)償。若有補(bǔ)償歸承租方所有人,。4,、用途：嚴(yán)禁用于燒烤,、餐飲、養(yǎng)殖,、食品加工,、化工污染及勞動(dòng)者密集的行業(yè)。 5,、承租方須向出租方支付房屋租賃保證金人民幣貳萬元,。
拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開展示,。有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2019年1月2日16時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行,賬號(hào)：218221410029），保證金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還,每逢周一退款,；并持相關(guān)證件及復(fù)印件聯(lián)系拍賣公司,、登錄洪力共享拍賣平臺(tái)辦理競(jìng)買手續(xù)。
聯(lián)系電話：18615687711 公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
光彩銀星拍賣有限公司
2018年12月27日
4006112220
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